200 новостроек на грани финансового коллапса

Столичная обслуживающая компания «Namu apsaimniekošana» начала яростную борьбу с неплательщиками. Но оказалось, что это всего лишь шумовая завеса, для прикрытия настоящих проблем. Денежный коллапс грозит почти 200 домам. Мэр Риги Ушаков называет это мошенничеством и простейшим присваиванием денег.

Жильцы трех новостроек в Пурциемсе проекта «Pūces rezidence» в последние дни живут, как на иголках. Они узнали, что обслуживающая их дома компания «Namu apsaimniekošana» долгие месяцы не платила поставщикам услуг, за тепло, воду и электричество. В домах царят революционные настроения, товарищество жильцов намерено избавиться от обслуживающей компании.

Подробнее...

Юрис Виджис: «У Елгавы многие могут поучиться!»

Предприятие Jelgavas nekustamā īpašuma pārvaldе (JNĪP) – одно из ведущих на рынке обслуживания жилья Латвии. JNĪP использует современные методы управления, реновирует дома и учит жителей заботиться о своей недвижимости. В этом году предприятию исполняется 15 лет. О проделанном и о планах рассказывает Юрис Виджис, председатель правления JNĪP.

Договора с клиентами – знак доверия

В 2010 году в Латвии принят Закон об управлении жилыми домами. Он четко определил отношения между управляющим и собственниками квартир. Старые договора на управление и обслуживание не соответствовали требованиям этого закона. До 2012 года жителям было дано время на перезаключение договоров с домо­управлениями.

Подробнее...

Депутат: жильцам следует напрямую оплачивать услуги поставщикам

Одним из способов решения проблем с домоуправлениями могло бы стать обеспечение жильцам возможности рассчитываться за коммунальные услуги непосредственно с поставщиками, считает председатель юридической комиссии Сейма Илма Чепане ( "Единство").

Она отметила, что решать эти проблемы должна подкомиссия по жилищным вопросам, руководимая представителем "Центра согласия" Александром Саковским, а не юридическая комиссия, однако Чепане готова в качестве юриста поделиться своим мнением.

Подробнее...

Не пропустите общее собрание!

Каждый год SIA Jelgavas nekustāmā īpašuma pārvalde (JNĪP) организует общие собрания собственников квартир. Такие встречи проводятся отдельно в каждом из 415 домов под управлением предприятия, и жителям важно не пропустить их.

На собрании собственники квартир могут получить отчет управляющего о техническом состоянии дома, принять общее решение о ремонтах и проконсультироваться по вопросам управления. Об этом рассказывает Елена Барановская, руководитель Отдела эксплуатации JNĪP.

Подробнее...

Ушаков: нам надо ввести обязательное лицензирование частных домоуправлений

Чтобы предотвратить мошенничество по отношению к жильцам со стороны частных домоуправлений, нужно ввести для них обязательное лицензирование, заявил сегодня журналистам мэр Риги Нил Ушаков.

В законодательстве нужно предусмотреть также для таких домоуправлений требование обязательного депозита в размере платы за один месяц от жильцов каждого обслуживаемого дома.

Подробнее...

Как? Почему? Когда?

■ Что такое алокатор?

Определитель расхода теплоэнергии. Алокатор, это прибор, с помощью которого можно разделить потребленную жилым домом теплоэнергию между квартирными собственностями. Алокаторы устанавливаются на каждый обогревающий прибор.

■ Можно ли применять алокаторы в жилом доме, если некоторые владельцы квартир отказались от их установки?

Да, можно. Для квартир, где алокаторы не установлены, применяется максимальная плата за расход тепла, зафиксированный в квартирах с алокаторами.

Подробнее...