Грызуны, тараканы и антисанитария в многоквартирном доме: куда жаловаться?

Инспекция здоровья регулярно получает от жителей жалобы на грызунов, тараканов и других вредителей в многоквартирных домах, а заодно – на беспорядок в соседских квартирах, неприятные запахи и скопления бытового мусора. Проблема в том, что адресатом таких жалоб чаще всего выбирают именно инспекцию – хотя, как там поясняют, решение этих вопросов вообще не входит в её компетенцию по закону. Кто на самом деле должен разбираться с тараканами за стеной, разбираемся ниже.

Подробнее...

Лучше вложить деньги в ремонт, а не в штрафы!

Жители получат для своего дома обновленный фасад – и сэкономят около 750 евро в год: как так?

Дом по ул.Бривибас, 362 в Риге этим летом замахнулся на масштабный проект ремонта фасада. Работы стоимостью более 800 000 евро организованы в сотрудничестве с домоуправлением Rīgas namu apsaimniekotājs и начались как нельзя более вовремя: из-за падающей со стен штукатурки владельцам квартир уже грозил 15-кратный рост налога на недвижимость.

Подробнее...

После реновации 14 лет: какие выводы сделали жители этого маленького дома?

Дом по ул.Миера, 21 в Саласпилсе совсем невелик – на шесть квартир. Однако он один из первых в городе прошел полную реновацию, модернизировал теплоузел, а теперь запланировал замену кровельного покрытия. Как получается, что у жителей такого маленького дома хватает средств на все важные работы?

Подробнее...

Новые правила: управдом не сможет брать кредит без ведома жильцов

Кабинет министров Латвии упростил правила получения государственных займов Altum для ремонта многоквартирных домов – разбираемся, что это значит для вашего кошелька и спокойствия. 

28 июля правительство приняло важные поправки к правилам о поддержке ремонта и благоустройства многоквартирных домов. Главная цель изменений – убрать административные барьеры и позволить сообществам собственников квартир (kopība) действовать как полноценным участникам рынка.

Подробнее...

Вы виноваты в залитии соседей? Сумму иска можно и нужно оспорить

Когда владелец квартиры заливает чужое жилье, то у него возникает ряд проблем. Как определить реальную сумму компенсации, на которую вправе претендовать пострадавшие? Могут ли соседи требовать оплату будущего ремонта на ту же сумму, что был сделан предыдущий, или поклейку обоев надо оплачивать по новым расценкам? Юрист Елена Бачинская объяснила, как отличить реальные убытки от завышенных требований и в каких случаях суд может снизить сумму компенсации.

Подробнее...

Сложно ли установить кондиционер в квартире? Большой разбор от адвоката

В последние дни столбик термометра в Латвии то и дело переваливал за +30 градусов, и многие владельцы квартир задумались, а не пора ли ставить кондиционер. Но мало кто знает, что нельзя просто взять и прикрепить внешний блок к стене дома. Адвокат Лаурис Клагишс рассказал, как действовать по закону, чтобы приятная прохлада в квартире не обернулась судебной тяжбой и штрафом.

Подробнее...