Сложно ли установить кондиционер в квартире? Большой разбор от адвоката

В последние дни столбик термометра в Латвии то и дело переваливал за +30 градусов, и многие владельцы квартир задумались, а не пора ли ставить кондиционер. Но мало кто знает, что нельзя просто взять и прикрепить внешний блок к стене дома. Адвокат Лаурис Клагишс рассказал, как действовать по закону, чтобы приятная прохлада в квартире не обернулась судебной тяжбой и штрафом.

Подробнее...

Рига вводит арендную плату за муниципальные квартиры: что изменится с июля

Десятилетиями жильцы муниципальных квартир в Риге платили только за коммунальные услуги — сама аренда городского жилья официально ничего не стоила. С 1 июля эта практика уходит в прошлое: вступают в силу новые правила, по которым самоуправление впервые начнёт брать деньги непосредственно за пользование принадлежащими ему квартирами.

Председатель Комитета по жилью и окружающей среде Рижской думы Элина Трейя признала, что ситуация, при которой арендная плата не взималась вовсе, сложилась исторически — и у предыдущих созывов думы попросту не хватало политической воли её изменить. Теперь, по её словам, это необходимость: без поступлений от аренды у города нет средств на ремонт собственного жилищного фонда, который постепенно ветшает.

Подробнее...

«Ноги больше не ломаем!»

Отремонтировать тротуары у дома – и сберечь деньги дома: миссия выполнима?

Пешеходные дорожки у многоквартирных домов нередко находятся в плачевном состоянии и даже опасны для жителей. Владельцам квартир дома по ул. Сколас, 12 в Саласпилсе удалось решить эту проблему. В этом году у дома восстановлен не только тротуар, но и отремонтированы подъездные пути. Как жителям договориться о таких работах и в чем заключается их сложность? Разбираемся!

Подробнее...

В квартире задекларировался чужак? Честный владелец сможет потребовать перерасчет

Кабинет министров принял поправки к правилам №524, которые позволят владельцам квартир требовать перерасчёт коммунальных платежей, если кто-то прописался в их жилье без законных оснований. Звучит как само собой разумеющееся. Но именно этой возможности латвийское законодательство не предусматривало — до сих пор.

Подробнее...

«Такая коррекция потребления воды не соответствует Конституции!» Кому из жителей вернут деньги?

Сегодня, 9 июня, Конституционный суд Латвии вынес решение по делу № 2025-35-03. Суд признал не соответствующим Конституции подпункт 19.1 4 Правил Кабинета министров № 1013 от 9 декабря 2008 года «Порядок, в котором собственник квартиры в многоквартирном жилом доме рассчитывается за услуги, связанные с пользованием квартирной собственностью» в редакции, действовавшей с 1 октября 2013 года по 21 ноября 2019 года.

Конституционный суд подчеркнул, что разница в показаниях потребления воды во всем доме может возникать по различным причинам. И несоразмерно заставлять того жителя, который не  верифицировал свои квартирные счетчики воды в течение трёх месяцев после истечения срока поверки, оплачивать всю общедомовую разницу по воде независимо от причин возникновения разницы.

Подробнее...

Получите до 1200 евро на обследование дома, до 15000 евро – на проект работ

Рига упрощает выделение софинансирования на техническую документацию для многоквартирных домов.

До 15000 евро на разработку технического проекта — такую поддержку в рамках муниципальной программы софинансирования может получить любой рижский многоквартирный дом, серьезно задумавшийся о ремонтных работах! С 28 мая 2026 года порядок подачи заявок в Рижское энергетическое агентство существенно упрощён: меньше документов, гибкие выплаты и новые возможности для домов, которым требуется устранить аварийную ситуацию.

Подробнее...