Изменился порядок голосования!
- Подробности
- Рубрика: Домоуправление
- Опубликовано: 12 февраля 2021
С 3 февраля для принятия некоторых решений по дому нужно меньше голосов собственников, чем раньше!
Сегодня любой владелец квартиры должен хорошо ориентироваться в законах, которые определяют порядок управления домом. Но что делать, если законы часто меняются?
Что поменялось в Законе о квартирной собственности?
«В начале года активные жители нашего дома по ул. Маскавас в Риге решили организовать опрос и выбрать уполномоченное лицо. Мы хотим, чтобы этот человек от нашего лица перенял права управления домом, заключил новый договор с домоуправлением Rīgas namu pārvaldnieks и впредь строго контролировал наши ремонтные накопления, – пишет наша читательница Анна Мартинсоне. – Опрос начался 5 февраля, и мы очень ждем его результатов».
Стройуправа демонтирует самовольно протянутые провода
- Подробности
- Рубрика: Коммунальные услуги
- Опубликовано: 11 февраля 2021
В феврале рижская Стройуправа начинает программу обследования воздушных проводов, протянутых между нашими домами поставщиками услуг электронной связи. Цель инспекторов заключается в том, чтобы определить сети, проведенные без согласования со Стройуправой. Сначала власти попытаются связаться с владельцами нелегальных сетей, а потом демонтируют провода.
Вот уже несколько лет, как в Риге нельзя протягивать воздушные кабельные линии, то есть поставщики услуг могут прокладывать кабели только под землей. Также они обязаны поступать, когда реконструируют ранее устроенные сети. Однако во всей Риге, в том числе в историческом центре, воздушные сети по-прежнему очень распространены.
Электричество в квартире: как не допустить беды?
- Подробности
- Рубрика: Есть проблема!
- Опубликовано: 24 января 2021
За 2020 год случилось 3300 пожаров в жилых домах, каждый третий вызван плохим состоянием проводки или электроприборов
Большая часть жилых домов Латвии (97%) построена до 1992 года. Сами дома пока надежны, но их электропроводка требует реконструкции или замены. Как правильно спланировать обновление системы энергоснабжения вашего дома или отдельной квартиры?
Почему надо планировать замену проводки?
В 2020 году в Латвии зарегистрировано около 9000 пожаров. Примерно 3300 возгораний произошло в жилых домах, треть случаев связана с неудовлетворительным состоянием проводки или элетроприборов.
Лифт в доме: расходы жильцов вырастут?
- Подробности
- Рубрика: Тарифы
- Опубликовано: 23 января 2021
Эксперт: «Я не помню в Латвии случаев, чтобы лифты падали в шахту. А тому, как падение лифта показывают в фильмах, вообще верить нельзя!»
Лифты в наших домах часто ломаются, а жильцам, даже немощным старикам, приходится пешком подниматься на верхние этажи многоэтажек. Ситуацию должны изменить новые правила безопасности лифтов, которые вступят в силу в марте 2022 года. Однако за безопасность и бесперебойную работу лифтов придется заплатить...
Что изменится?
В новых правилах № 679 «Правила безопасности и технического надзора за лифтами и вертикальными подъемниками», которые, как предполагается, вступят в силу в марте 2022 года, оговорены более строгие требования к безопасности лифтов, которые находятся в эксплуатации дольше 25 лет.
«Все расходы несет должник...»
- Подробности
- Рубрика: Домоуправление
- Опубликовано: 22 января 2021
Не оплатили квартирный счет? Узнайте, когда домоуправление подаст на вас в суд
Рижанка Елена работает продавцом, но хозяин магазина постоянно задерживает ей зарплату. В результате Елена не может вовремя заплатить за квартиру и теперь управляющий грозит судом. Может ли женщина требовать, чтобы работодатель возместил ей убытки.
Без вины виноватая
Елена три месяца не платила за квартиру, но и не скрывалась от домоуправления. На переговорах специалисты Rīgas namu pārvaldnieks обещали не подавать на Елену в суд.
Вывоз мусора бьет по карману
- Подробности
- Рубрика: Коммунальные услуги
- Опубликовано: 21 января 2021
В Риге еще нет четкой системы сортировки мусора, но мусоропроводы уже ликвидируют
Что будет с нашими внутридомовыми мусоропроводами? В январе депутаты Рижской думы на заседании комитета по вопросам жилья и среды подтвердили решение Думы прошлого созыва: мусоропроводы должны быть закрыты. В середине года самоуправление обещает начать в домах соответствующие проверки.
Два мнения
Вопрос закрытия мусоропроводов разделил на два лагеря и депутатов, и обычных жителей столицы.
«Нарушать правила – это дорого!»
- Подробности
- Рубрика: Для дома
- Опубликовано: 20 января 2021
В Стройуправе рассказали, как узаконить новую стенку в квартире, перенос санузла или замену окон
В период пандемии у жителей Латвии появилось время на ремонт в квартирах. Специалисты Рижской строительной управы (РСУ) напоминают, что большую часть перестроек можно выполнять только при наличии согласования. Какие ошибки мы допускаем при ремонте и как дорого придется за них заплатить? На эти вопросы отвечает Даце Скалбе, начальник отдела правовой поддержки управления контроля строительства Рижской строительной управы.
Самый простой случай
На семинаре Министерства экономики «Владелец квартиры, тебе стоит об этом знать!» Даце Скалбе рассказала о главных нарушениях рижан при ремонте жилья.
