Всё, что надо знать о своём доме!

Делаем ВМЕСТЕ!

Электричество в квартире: как не допустить беды?

Freepik.com

За 2020 год случилось 3300 пожаров в жилых домах, каждый третий вызван плохим состоянием проводки или электроприборов

Большая часть жилых домов Латвии (97%) построена до 1992 года. Сами дома пока надежны, но их электропроводка требует реконструкции или замены. Как правильно спланировать обновление системы энергоснабжения вашего дома или отдельной квартиры?

Почему надо планировать замену проводки?

В 2020 году в Латвии зарегистрировано около 9000 пожаров. Примерно 3300 возгораний произошло в жилых домах, треть случаев связана с неудовлетворительным состоянием проводки или элетроприборов.

Подробнее...

Вода пропала на праздник

Как быть, если авария в вашем доме произошла в выходные дни?

Жильцы 190 квартир двух 16-этажных жилых домов в рижском микрорайоне Золитуде остались без воды на все новогодние праздники. Причина – аварийное повреждение водопроводной трубы и утечка воды. Домоуправление восстановило водоснабжение только на пятый день после аварии. Что делать, если в вашем доме тоже пропала вода?

Как на вулкане

Говорят, как новый год встретишь, так его и проведешь. Для жильцов двух шестнадцатиэтажек по ул. Аниньмуйжас, 2 и 4 эта примета звучит как проклятье.

Подробнее...

Личный опыт: рижанка купила квартиру, а та оказалась заложена!

Pixabay.com

Из-за коронавируса и вызванного им кризиса, цены на жилье в Латвии постепенно снижаются. Люди, давно мечтавшие о квартире, увидели в этом шанс приобрести ее по приемлемой цене. Но если продавец неспроста избавляется от жилья, то покупатель может остаться и без квартиры, и без денег. Как обезопасить себя от неприятностей?

Утром деньги, вечером – пшик!

– Много лет назад моя мать купила у приятельницы квартиру, из которой планировала сделать коммерческое помещение. Но квартира так и не была зарегистрирована в Земельной книге, как собственность моей матери, – рассказывает Юлия. – Произошло вот что: мама оформила договор купли-продажи в понедельник, однако уже во вторник бывшая хозяйка недвижимости заложила квартиру под кредит. Когда через несколько дней моя мама наконец решила внести свои права собственности в Земельную книгу, ей было в этом отказано, так как квартира оказалась заложена. В Земельной книге стоял запрет на любые действия с этой недвижимостью, в том числе – на смену владельца.

Подробнее...

Поможем бездомным кошкам!

Facebook.com/Kakisu.iela

Общественная организация Kaķīšu iela готова обеспечить домики для бездомных котов, но жителям нужно потрудиться

В Риге некоторое время работает общественная организация Kaķīšu iela. Ее организаторы, неравнодушные люди, предлагают жителям установку кошачьих домиков во дворах. Но в холодное время, когда спрос на домики растет, самой организации тоже нужна наша помощь.

Подробнее...

Наниматель и накопления на ремонт квартиры

Pixabay.com

«Должен ли жилец вносить деньги на ремонт арендованной квартиры? Должен ли наниматель за собственные средства заказывать кадастровые замеры и вносить свой договор найма в Земельную книгу?

В нашей ситуации квартира принадлежит самоуправлению и не подлежит приватизации. Квартиру мы получили в виде жилищной помощи малообеспеченному лицу – пенсионеру. Может ли управляющий требовать, чтобы такой человек уплатил налог на недвижимость, если дом вообще не занесен в Земельную книгу? Как в таком случае определяется размер налога и куда идут наши взносы?» Дзинтра

Подробнее...

Ситуация: управляющий потребовал плату за подготовку счета

Pixabay.com

«Живу в Риге, на бульваре Анныньмуйжас, 38. Наш дом обслуживает предприятие Civinity. В начале года в счете за квартплату появилась новая позиция – «За подготовку счета». За что управляющий требует ежемесячную плату в размере 3,38 евро, если в договоре на управление и обхозяйствование ясно написано, что плата за подготовку счета и его отправку уже включена в оплату за обслуживание? На мой взгляд, дополнительную плату взимают с нас нечестно. Что вы можете посоветовать жителям?»

Отвечает Санита Гертмане, руководитель отдела по связям с общественностью Центра защиты прав потребителей:

Подробнее...

Как для квартиры рассчитывают плату за обслуживание?

Pixabay.com

«Какие нормативные акты определяют, как управляющий должен подсчитывать количество проживающих в квартире лиц? В нашей не задекларирован ни один человек и постоянно никто не проживает, однако раз или два раза в месяц семья собственников приезжает на выходные. Это два взрослых и два ребенка.

До января 2020 года в квартирном счете было указано, что в квартире проживает один человек, что казалось логичным, ведь хозяин квартиры должен выполнять свои обязанности. Однако уже с февраля управляющий указал, что в квартире живут уже двое, хотя на самом деле эти люди живут и задекларированы в другом городе и находиться одновременно в двух местах не могут. Неужели семья должна по полной оплачивать счета и в одной, и в другой квартире?»

Подробнее...

Архив номеров: жми и читай!