Вода пропала на праздник

Как быть, если авария в вашем доме произошла в выходные дни?

Жильцы 190 квартир двух 16-этажных жилых домов в рижском микрорайоне Золитуде остались без воды на все новогодние праздники. Причина – аварийное повреждение водопроводной трубы и утечка воды. Домоуправление восстановило водоснабжение только на пятый день после аварии. Что делать, если в вашем доме тоже пропала вода?

Как на вулкане

Говорят, как новый год встретишь, так его и проведешь. Для жильцов двух шестнадцатиэтажек по ул. Аниньмуйжас, 2 и 4 эта примета звучит как проклятье.

Подробнее...

Личный опыт: рижанка купила квартиру, а та оказалась заложена!

Из-за коронавируса и вызванного им кризиса, цены на жилье в Латвии постепенно снижаются. Люди, давно мечтавшие о квартире, увидели в этом шанс приобрести ее по приемлемой цене. Но если продавец неспроста избавляется от жилья, то покупатель может остаться и без квартиры, и без денег. Как обезопасить себя от неприятностей?

Утром деньги, вечером – пшик!

– Много лет назад моя мать купила у приятельницы квартиру, из которой планировала сделать коммерческое помещение. Но квартира так и не была зарегистрирована в Земельной книге, как собственность моей матери, – рассказывает Юлия. – Произошло вот что: мама оформила договор купли-продажи в понедельник, однако уже во вторник бывшая хозяйка недвижимости заложила квартиру под кредит. Когда через несколько дней моя мама наконец решила внести свои права собственности в Земельную книгу, ей было в этом отказано, так как квартира оказалась заложена. В Земельной книге стоял запрет на любые действия с этой недвижимостью, в том числе – на смену владельца.

Подробнее...

Поможем бездомным кошкам!

Общественная организация Kaķīšu iela готова обеспечить домики для бездомных котов, но жителям нужно потрудиться

В Риге некоторое время работает общественная организация Kaķīšu iela. Ее организаторы, неравнодушные люди, предлагают жителям установку кошачьих домиков во дворах. Но в холодное время, когда спрос на домики растет, самой организации тоже нужна наша помощь.

Подробнее...

Наниматель и накопления на ремонт квартиры

«Должен ли жилец вносить деньги на ремонт арендованной квартиры? Должен ли наниматель за собственные средства заказывать кадастровые замеры и вносить свой договор найма в Земельную книгу?

В нашей ситуации квартира принадлежит самоуправлению и не подлежит приватизации. Квартиру мы получили в виде жилищной помощи малообеспеченному лицу – пенсионеру. Может ли управляющий требовать, чтобы такой человек уплатил налог на недвижимость, если дом вообще не занесен в Земельную книгу? Как в таком случае определяется размер налога и куда идут наши взносы?» Дзинтра

Подробнее...

Ситуация: управляющий потребовал плату за подготовку счета

«Живу в Риге, на бульваре Анныньмуйжас, 38. Наш дом обслуживает предприятие Civinity. В начале года в счете за квартплату появилась новая позиция – «За подготовку счета». За что управляющий требует ежемесячную плату в размере 3,38 евро, если в договоре на управление и обхозяйствование ясно написано, что плата за подготовку счета и его отправку уже включена в оплату за обслуживание? На мой взгляд, дополнительную плату взимают с нас нечестно. Что вы можете посоветовать жителям?»

Отвечает Санита Гертмане, руководитель отдела по связям с общественностью Центра защиты прав потребителей:

Подробнее...

Как для квартиры рассчитывают плату за обслуживание?

«Какие нормативные акты определяют, как управляющий должен подсчитывать количество проживающих в квартире лиц? В нашей не задекларирован ни один человек и постоянно никто не проживает, однако раз или два раза в месяц семья собственников приезжает на выходные. Это два взрослых и два ребенка.

До января 2020 года в квартирном счете было указано, что в квартире проживает один человек, что казалось логичным, ведь хозяин квартиры должен выполнять свои обязанности. Однако уже с февраля управляющий указал, что в квартире живут уже двое, хотя на самом деле эти люди живут и задекларированы в другом городе и находиться одновременно в двух местах не могут. Неужели семья должна по полной оплачивать счета и в одной, и в другой квартире?»

Подробнее...