Всё, что надо знать о своём доме!

Делаем ВМЕСТЕ!

Аварийно-ремонтная бригада: правила успешной работы

Одна из самых существенных задач в сфере управления недвижимостью, это своевременное, регулярное и качественное обследование технического состояния домов, планирование и выполнение ремонтных работ. Также мастера обслуживающей организации сталкиваются с внеплановыми авариями и повреждениями инженерных коммуникаций. 

В 1998 году SIA Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde (JNĪP) создало собственную аварийно-ремонтную службу и своими силами проводит локализацию аварийных ситуаций и ликвидацию их последствий, а также предлагает проведение ремонтных работ на инженерных сетях обслуживаемых домов. Такие работы проводятся по предварительному согласованию по круглосуточному телефону аварийной службы 63020000.

Подробнее...

«С крыши рухнул кусок льда!»

123rf.com

Как жителю получить возмещение ущерба, если снег и сосульки при падении повредили его автомобиль?

В Латвии выдалась теплая зима, однако обилие снега доставляет много хлопот домоуправлениям. Согласно нормативным актам, управляющий обязан своевременно очистить от снега не только дорожки, но также крыши и карнизы дома. Практика показывает, что некоторые управляющие экономят на этой работе. Но это именно тот случай, когда экономия может выйти боком.

Подробнее...

Собственник умер: кто оплатит счета?

Momenti.lv

Больше года назад в доме по ул. Берзпилс, 3 в Риге произошел печальный случай: умерла пожилая собственница квартиры. Наследников у женщины не оказалось, поэтому имущество переняло государство. А спустя год активные жители дома обнаружили, что все это время за квартирой копились долги по коммунальным услугам, которые теперь значатся на общем балансе дома.

– У нашей соседки при жизни не бывало долгов, – рассказывает Валентина. – Сейчас же, по информации управляющего, за квартирой числится задолженность – больше 1000 евро.

Подробнее...

Как найти управу на квартирантов?

Freepik.com

«Я живу в Иманте в пятиэтажном доме на пр. Курземес, – пишет рижанка Вероника. – Наша соседка, с виду уважаемая дама, врач-физиотерапевт, сдает квартиру молодым отморозкам, которые превратили нашу жизнь в настоящий ад».

По словам жительницы, молодые люди по соседству регулярно устраивают тусовки, после которых подъезд залит кровью, алкоголем, завален мусором или разрисован:

Подробнее...

Выманили восемь квартир!

Unsplash.com

Мошенники подделывали завещания и завладевали недвижимостью одиноких стариков.

Cотрудники Управления криминальной полиции Рижского региона завершили расследование по уголовному процессу о серийном мошенничестве с квартирами одиноких стариков. Таким образом полицейские раскрыли несколько похожих преступлений, которые на протяжении долгих лет совершала группа из одиннадцати человек.

Подробнее...

Кто отвечает за аварийный фонарь?

Facebook

Тысячи уличных фонарей Риги были установлены еще 30-40 лет назад, и сегодня их состояние оставляет желать лучшего. Куда обращаться, если основание фонаря растрескалось,  и он того и гляди свалится на дом или на стоящие вдоль дороги машины?

Рижанин Владислав Архипов пишет в социальной сети Facebook, что столкнулся с такой проблемой, но успешно нашел ее решение:

Подробнее...

У дома упало дерево: что дальше?

123rf.com

В начале октября сильный ветер повалил немало деревьев. В одних случаях пострадали только припаркованные машины, еще в двух случаях деревья (или крупные сучья) упали на людей. 

Но что делать, если дерево у вашего дома сломалось только частично и в любой момент может рухнуть? Как пояснили нам в Управлении среды Рижской думы, в таких случаях жителям или очевидцам нужно вызывать сотрудников Государственной пожарно-спасательной службы: «Если же дерево или ветка упали на территории общественных насаждений или учебного заведения, нужно сообщать в Департамент жилья и среды».

Подробнее...

Архив номеров: жми и читай!