Всё, что надо знать о своём доме!

Делаем ВМЕСТЕ!

В Латвии долги будут следовать за квартирой: что это значит?

123rf.com

Изменения в Законе о квартирной собственности перевернут рынок недвижимости.

С 1 января 2026 года вступает в силу революционная поправка к Закону о квартирной собственности: долги за коммунальные услуги и ремонты будут следовать за квартирой, а не за ее бывшим владельцем. Мы разбираемся, как это повлияет на всех участников рынка, от добросовестных соседей до покупателей и домоуправлений.

Подробнее...

Верификация счетчиков воды отменена!

Иллюстрация сгенерирована нейросетью Grok

Министерство экономики обещает сэкономить владельцам квартир 5 миллионов евро в год.

Кабинет министров полностью отменил регулярную верификацию квартирных счетчиков воды. С 6 июня 2025 года жителям больше не нужно раз в четыре года отправлять квартирные водомеры на проверку. Таким образом Министерство экономики рассчитывает сэкономить владельцам квартир около 5000000 евро в год. Противники поправок возражают: «Зато вырастут потери воды и подорожает услуга водоснабжения!»

Подробнее...

Кто будет принимать решение о ремонте дома?

Freepik.com

Разработаны поправки к закону, которые расширяют права домоуправов

Минэкономики разработало проект поправок к Закону об управлении жилыми домами, который предусматривает более широкие права управляющих жилыми домами – они смогут инициировать строительные работы в доме и осуществлять их от имени сообщества собственников квартир. Цель этих изменений в том, чтобы как-то раскачать реновацию жилых домов, которая по сей день происходит в Латвии очень медленно.  

Подробнее...

Приватизация: финальный аккорд!

Freepik.com

Что новый закон готовит лично для вас (и вашего кошелька)? Положа руку на сердце, вы точно помните, довели ли до ума приватизацию своей квартиры? А в Земельной книге ваша собственность зарегистрирована? Если засомневались – эта статья для вас!

С 1 мая 2025 года в Латвии вступил в силу Закон о завершении приватизации государственных и муниципальных домов, который ставит жирную точку в эпопее с приватизацией жилья, тянущейся с 1990-х. И да, это может означать новые хлопоты, расходы и обязанности, от которых многие из нас успешно уклонялись годами. Разбираемся, к чему готовиться собственникам и арендаторам квартир.

Подробнее...

Считать, сдать, оплатить

Freepik.com

Инструкция ЦЗПП для жильцов: ваши права в случае, если в доме образуется большая коррекция воды

Порядок, по которому собственник квартиры должен рассчитываться за потребление горячей и холодной воды, определен правилами Кабинета министров №1013 «Порядок, в котором собственник квартиры в многоквартирном жилом доме рассчитывается за услуги, связанные с использованием недвижимости». Центр защиты прав потребителей (ЦЗПП) собрал все нюансы расчетов за воду, которые важно знать каждому владельцу квартиры.

Подробнее...

Кто за все заплатит?

123rf.com

Впредь при покупке квартиры важно будет убедиться, что за ней нет задолженности

На днях Кабинет министров поддержал поправки к Закону о квартирной собственности и Закону об управлении жилыми домами, которые предусматривают введение совершенно нового для Латвии принципа «долг следует за квартирой». Что об этом нужно знать даже тем, кто честно оплачивает все коммунальные услуги?

Подробнее...

Большие изменения для жителей

Freepik.com

Правда ли, что с 1 января резко подорожает выкуп хозяйской земли под многоквартирными домами?

Министерство финансов предупредило, что с 1 января 2025 года в Латвии будут одновременно действовать две кадастровые стоимости недвижимости: фискальная и универсальная. По этой причине для многих собственников квартир вырастет стоимость выкупа хозяйской земли под домами.

Подробнее...

Архив номеров: жми и читай!