Выкупаем хозяйскую землю!
- Подробности
- Рубрика: Домоуправление
- Опубликовано: 17 октября 2020
Новый опыт: управляющий помогает жителям закончить отношения принудительной аренды
Жители Латвии десятилетиями ждут от властей решения по вопросу хозяйской земли под домами. Однако Закон о прекращении раздельной собственности так и не принят, а стоимость аренды постоянно растет. Что остается жителям и домоуправам? Только одно – брать организацию выкупа земельных участков в свои руки.
Ситуация: управляющий потребовал плату за подготовку счета
- Подробности
- Рубрика: Есть проблема!
- Опубликовано: 17 октября 2020
«Живу в Риге, на бульваре Анныньмуйжас, 38. Наш дом обслуживает предприятие Civinity. В начале года в счете за квартплату появилась новая позиция – «За подготовку счета». За что управляющий требует ежемесячную плату в размере 3,38 евро, если в договоре на управление и обхозяйствование ясно написано, что плата за подготовку счета и его отправку уже включена в оплату за обслуживание? На мой взгляд, дополнительную плату взимают с нас нечестно. Что вы можете посоветовать жителям?»
Отвечает Санита Гертмане, руководитель отдела по связям с общественностью Центра защиты прав потребителей:
«Вы готовы платить по 600 евро в месяц?»
- Подробности
- Рубрика: Тарифы
- Опубликовано: 17 октября 2020
Подсчитано, сколько стоит отремонтировать серийный дом! Жителям не справиться без поддержки государства
В январе 2020 года Госконтроль опубликовал шокирующие результаты ревизии по безопасности жилых зданий. Оказалось, что 60% проверенных зданий подвержены серьезному риску пожара, и еще в 60% случаев обнаружены повреждения, несущие угрозу безопасности жильцов. Как сохранить жилой фонд страны в долгосрочной перспективе, рассказал Гирт Бейкманис, председатель Латвийской ассоциации управляющих домами.
Впредь маклеры должны страховать свою ответственность
- Подробности
- Рубрика: Новости
- Опубликовано: 17 октября 2020
В сентябре 2020 года на заседании Кабинета министров был утвержден порядок страхования гражданской ответственности посредников (маклеров) в сделках с недвижимостью и размер платы за регистрацию для лица, желающего попасть в особый регистр посредников по сделкам с недвижимостью.
Напомним, что 1-го августа 2020 года уже вступил в силу Закон о деятельности посредников по сделкам с недвижимостью. Он предусматривает регулирование для профессиональной деятельности маклера на юридической основе. Также в законе определено, как следует осуществляется надзор за профессиональной деятельностью маклера, чтобы предотвратить легализацию средств, нажитых преступным путем, предотвратить финансирование терроризма и пролиферации и способствовать стабильному, безопасному и надежному оказанию посреднических услуг.
«Надо найти средства для защиты добросовестных жителей!»
- Подробности
- Рубрика: Коммунальные услуги
- Опубликовано: 17 октября 2020
В преддверии отопительного сезона актуализировалась проблема тепловых долгов жителей многоквартирных домов, возможностями их оплаты и рисками неподключения домов к центральному отоплению.
Жители обеспокоены
Центр защиты прав потребителей (ЦЗПП) сообщил, что получил заявления от четырех десятков потребителей об анкетах муниципального предприятия Rīgas namu pārvaldnieks. В этих анкетах домоуправ предлагал владельцам квартир принять решение об оплате долгов за теплоэнергию из средств, собранных на ремонт дома. Также управляющий предлагал решить вопрос о переходе на прямые расчеты с поставщиком тепла – предприятием Rīgas Siltums.
В отопительный сезон – со сниженными тарифами
- Подробности
- Рубрика: Тарифы
- Опубликовано: 17 октября 2020
Государственная Комиссия по регулированию общественных услуг (КРОУ) сообщает, что благодаря низким ценам на природный газ жители многих населенных пунктов Латвии в этом сезоне за отопление будут платить меньше.
В этом году регулируемые тарифы предприятий по производству тепловой энергии, которые обогревают более 75% общественных и жилых зданий страны, снизились примерно на 30%.
Выплатят пособия жильцам денационализированных домов!
- Подробности
- Рубрика: Новости
- Опубликовано: 17 октября 2020
В 2021-м году из средств госбюджета предусмотрено выделить 2784151 евро на пособия по обеспечению освобождения жильцами денационализированных домов.
– Новый Закон об аренде жилых помещений, который определит новый порядок заключения и регистрации договора аренды, а также будет способствовать развитию рынка аренды недвижимости, уже находится на финишной прямой. При это наконец-то найдено решение затянувшемуся на многие десятилетия конфликту между владельцами денационализированных домов и жильцами. Руководство страны поддержало предложение Министерства экономики, выделив из бюджета целевую дотацию на выплату пособий жильцам денационализированных домов при освобождении жилых помещений, – отметил министр экономики Янис Витенбергс.
