Маленькая Рига управляющего Якушенока
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 25.04.2013, 10:40
Рига маленькая, говорит управляющий Вадим Якушенок. Что это значит? Значит, что работать нужно по совести. А то ведь в маленьком городе новости быстро разносятся. Подведешь одного клиента – узнают тысячи. Поэтому лучше помогать вместо того, чтобы подводить. И относится это не только к управлению жилыми домами.
Интересно то, что у нас принято говорить о плохих управляющих. Если человек украл у жителей деньги, завтра о нем напишут все газеты. А как же хорошие? Почему о них не рассказывают?
Например, Вадим Якушенок, руководитель домоуправления LT. Разве вы о нем читали когда-нибудь? Едва ли. Все это потому, что человек просто делает свою работу – без лишних разговоров и последовательно.
Чего требовать от новых работников муниципального домоуправления Риги и какой помощи от них ждать?
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 25.03.2013, 18:13
«Управдом – друг человека», – говорила Варвара Плющ из фильма «Бриллиантовая рука».
Времена и эпохи меняются, а управдомы остаются. В мае прошлого года муниципальное домоуправление Rīgas namu pārvaldnieks приняло 67 работников этой бессмертной специальности. Теперь за каждым домом под обслуживанием столичного предприятия закреплен собственный управдом, который – ну вы поняли, должен стать лучшим другом жителей.
Из частного домоуправления в муниципальное
Трудно сказать, обрадовали ли в Rīgas namu pārvaldnieks нашей затее. Но на просьбу познакомить с образцовым управдомом ответили: «Хорошо, вот вам телефон Лайлы Эгле».
Отчёт пошёл!
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 14.03.2013, 13:30
На этой неделе владельцы квартир cмогут напомнить управляющим, кто в доме хозяин. Начиная с 1 апреля домоуправления обязаны предоставить отчеты за обслуживание в 2012 году. Волшебная бумага показывает, какими были реальные доходы дома в прошлом сезоне, а также – куда и как потрачены средства, полученные управляющим от жителей.
Право на информацию
К сожалению, не каждый собственник жилья знает о своем праве на годовой отчет от домоуправления. Зато потом начинаются огорчения: владельцы квартир утверждают, что управляющий не предоставляет информации, держит их в полном неведении и вертит цифрами, как только захочет.
Почему в Лиепае цветут и пахнут утепленные дома? (с комментарием строительного управления)
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 22.03.2013, 08:15
"Хотелось бы продолжить тему утепленных и реновированных домов в Лиепае. Одно из таких зданий сдано в эксплуатацию весной прошлого года. И его нынешнее состояние не имеет никакого отношения к чьему-либо умению работать", - пишет Мартиньш.
Стать дому хозяином
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 14.03.2013, 13:05
Закон обязывает владельцев квартир перенимать дома под свое управление, но многие об этом даже и не слышали, хотя процесс приватизации в основном завершился. Какие выгоды дает нам перенятие дома? Куда обращаться для того, чтобы выполнить требования закона? Что теряют люди, которые не переняли жилье в свое управление? Дома, не перенятые собственниками, по законам Латвии не имеют полной самостоятельности, они обязаны подчиняться решениям домоуправления, их обслуживающего. Эти вопросы мы задали Эрику Витолсу, специалисту Департамента жилья и среды Рижской думы.
Закон есть, движения нет
– Что по поводу перенятия жилого дома собственниками квартир говорит Закон о приватизации?
– 51-я статья закона говорит, что владельцы квартир в течение шести месяцев после принятия решения о начале приватизации дома должны собраться на общее собрание, чтобы создать общество собственников или заключить взаимный договор об управлении и обслуживании общей собственности. Собственники имеют право выбрать одну из двух форм управления домом – создание общества собственников квартир (или кооперативное общество, так называемый DzĪK) или подписание договора полномочий.
Управляющие спрашивают политиков
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 14.03.2013, 13:41
Нынешняя зима показала, что проблемы коммунальных услуг, тарифов и обслуживания жилья – ключевые для жителей Латвии. Это настоящий театр военных действий, где и собственники жилья, и их представители-управляющие должны проявить максимум терпения и сообразительности, чтобы защитить свои права.
Летов 2013 года в Латвии состоятся выборы в местные самоуправления. Многие партии претендуют на власть в городах и волостях страны. Но как жителям правильно проголосовать, если они не знают мнения политиков по главным жилищным вопросам?
Латвийская ассоциация управляющих и Рижская ассоциация управляющих приглашает руководителей политических партий четко и конкретно объяснить, что они намерены сделать, чтобы:
RNP отчитался за ремонты
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 14.03.2013, 12:46
14 марта руководитель муниципального домоуправления Rīgas namu pārvaldnieks Эрвин Страупе предоставил отчет городскому Комитету по делам жилья и среды. Главному управляющему столицы пришлось отвечать на острые, а порой и неприятные вопросы депутатов.
Много говорилось об аварийном состоянии крыш жилых домов Риги. Что домоуправление сделало, чтобы их отремонтировать?
– В 2012 году в рамках конкурса мы получили финансовые расчеты по ремонту 135 крыш, – сообщил Эрвин Страупе, – но в реальности удалось заменить только 58, поскольку в остальных домах не было необходимых накоплений или жители сами отказались от ремонта. На новые крыши в прошлом году было потрачено 608 тысяч латов.