Всё, что надо знать о своём доме!

Делаем ВМЕСТЕ!

Учимся считать!

Pexels.com

Решили создать в доме общество собственников квартир? Хорошо продумайте все нюансы, связанные с ведением отчетности

Общества собственников квартир перестали быть чем-то необычным, сегодня они созданы в сотнях домах Риги и других городов страны. Однако в 2024 году общества столкнулись с необходимостью сдавать годовой отчет в СГД по более сложной форме. Это необходимо даже в случаях, если общество не ведет финансовой деятельности. В процессе подготовки отчетов этой весной вскрылись и другие сложности.

Подробнее...

Государство дает деньги!

123rf.com

Как владельцам квартир получить сотни тысяч евро на ремонт и спасение своего дома?

Каждый второй дом Риги нуждается в срочном ремонте, но особо остро вопрос стоит в небольших домах. Если в домике всего восемь или двенадцать квартир, соседям легко договориться об организации ремонта, но сложно найти на него средства. Тем временем государство и самоуправление выделяет таким домам десятки и даже сотни тысяч евро помощи. Как получить эти деньги?

Подробнее...

Не ждите штрафа

Freepik.com

Годовой отчет для обществ собственников квартир: как правильно его составить в 2024 году? 

В Латвии созданы сотни обществ собственников квартир. Одни самостоятельно управляют своими домами, цель других – от лица жителей контролировать работу нанятого управляющегося. Но независимо от того, с какими намерениями создано общество собственников квартир в вашем доме, весной 2024 года оно столкнется с новыми вызовами.

Подробнее...

«Ремонт нам нужен прямо сейчас!»

Суд не разрешает домоуправлению взыскать долги с владельцев квартир, страдают 127 семей

В незавидную ситуацию попал многоквартирный дом по ул. Прушу, 21, к. 2. Между прежним и нынешним управляющим этого дома четвертый год идут суды за право обслуживать недвижимость. Часть квартировладельцев принципиально не оплачивают квартирные счета, пока не будет принято окончательное решение суда. А дом тем временем все больше приходит в упадок.

Подробнее...

«Самое сложное – убедить соседей!»

Опыт реновации дома по ул. Крустпилс, 75/4 в Риге: экономия на отоплении позволит безболезненно выплачивать заем 

В Латвии имеется около 30 000 многоквартирных домов, большая часть которых нуждается в утеплении. С 2009 года в стране действует программа государственной поддержки реновации, в рамках которой можно получить солидный грант на оплату работ. Дом по улице Крустпилс, 75/4 воспользовался этой возможностью и в 2023 году провел комплексное утепление и ремонт. Что говорят жители сегодня?

Подробнее...

Выбор для небольшого дома

123rf.com

Участвовать в государственной программе реновации или ремонтировать дом по частям? Расчет на реальных примерах 

В рамках действующей программы по поддержке утепления в Латвии планируется реновировать около 120 многоквартирных зданий. Жители по-прежнему имеют право на государственное софинансирование утепления, которое по условиям программы Altum достигает 49% от относимых к реновации строительных работ без учета налога на добавленную стоимость.

Подробнее...

«В комнатах комфортная температура +19»

Дом на 12 квартир в Кенгарагсе решился на реновацию, жители начали экономить деньги сразу после окончания работ

Осенью 2023 года в Риге закончилась реновация небольшого дома по ул. Локомотивес, 32. Новый отопительный сезон показал эффективность этих работ: владельцы квартир платят за теплоэнергию в 2–2,5 раза меньше, чем соседи из домов такого же проекта.

Подробнее...

Архив номеров: жми и читай!