KNA – первые шаги против коррекции воды

Крупнейшее домоуправление столицы Kurzemes namu apsaimniekotājs под руководством Александра Саковского сообщает: за последний месяц задолженность жителей за коммунальные услуги уменьшилась на 100000 латов, а в Болдерае реализован первый пилотный проект, призванный уменьшить пресловутые потери воды.

Александр Саковский, пришедший в KNA несколько месяцев назад, по-прежнему называет главной проблемой домоуправления большие долги жителей по квартирным счетам.

– Долг на сегодня составляет 3,5 миллиона латов, – уточнил управляющий, – с момента моего прихода в KNA он был снижен на несколько сотен тысяч, но по-прежнему выглядит критическим. Я продолжаю придерживаться того мнения, что решать проблему нужно только на государственном уровне, с помощью различных программ поддержки жителей и новых социально справедливых законов!

Подробнее...

Доктор для межпанельных швов

Летом на почерневший угол квартиры позволительно махнуть рукой: жители на дачах, в доме кажется тепло и сухо, и плесень на стыке панелей кажется не столь неприятной, как зимой. Но с наступлением дождливого времени года жители снова начинают жаловаться – «Годами просим домоуправление спасти нас от плесени, а оно хоть бы хны!»

В случае появления в квартире плесени обращаться, действительно, нужно в домоуправление. Причиной почернения потолка является какая-то болезнь внешних стен дома. Раз речь идет о конструктивных элементах, значит, ремонт положено оплачивать из общего накопительного фонда дома. Поэтому не бойтесь, управляющий не имеет права заявить: «Ваш потолок – это ваши проблемы!»

Подробнее...

Золотые проблемы осени

Осень накинула на мир золотое покрывало – красиво, романтично, но хлопотно! Очень скоро деревья, полыхающие огнем сентября, сбросят одежды прямо нам под ноги. Дворники, ворча, примутся за работу. Как сделать уборку листьев более эффективной и удобной? Об этом нам рассказал Мартиньш Короткевич, представитель компании Veolia vides serviss, занимающейся обслуживанием разного вида отходов.

Очень часто общества собственников, да и опытные домоуправления, сталкиваются на этом этапе с проблемами. В обычные мусорники выбрасывать листья нельзя, поскольку они тяжелее бытовых отходов и машина попросту не сумеет наполненный контейнер поднять. Оператор попросит дворника вручную опорожнить мусорную емкость, отсюда – новые хлопоты.

Подробнее...

Дому нужна новая крыша

«Добрый день! Перечитал вашу статью о ремонте лифтов в номере за июль и хотел бы задать несколько похожих вопросов. Живу я на пятом этаже дома, обслуживаемого организацией Pļavnieku nami. У других жителей верхнего этажа осенью, бывает, протекает крыша, с потолка капает. Весной в доме собирали подписи под предложение о ремонте крыши, я эту идею тоже поддержал.

Но вот недавно в дверь постучала дворник с другим бланком, в котором управляющий предлагал нам провести ремонт крыши за дополнительную плату. Мне опять нужно было решать, «за» я или «против». В принципе, понимаю, что ремонтировать крышу нужно, но не согласен так легко расставаться с деньгами. Плата за ремонт определена в размере 25 сантимов с квадратного метра в месяц, и так в течение года. В моем случае получается около 180 латов в год, и так в каждой из 53 квартир. При грубом подсчете получается 9800 латов.

Подробнее...

На ветренном берегу

В начале августа работники домоуправлений и обслуживающих организаций Латвии провели очередные спортивные игры Edijs Vējainais 2010. На это время кемпинг Абрагциемс наполнился под завязку: оказалось, что специалистов в сфере управления недвижимостью в Латвии очень много, и ради здорового отдыха они рады сойтись вместе.

Правда, отдых начался с работы: прямо в кемпинге было проведено заседание Латвийской ассоциации управляющих, на котором правление презентовало новую Гильдию управляющих и даже вручила удостоверения первым ее членам. Поглядеть на это мероприятие прибыл даже исполнительный директор Риги Юрис Радзевич (говорят, был очень впечатлен).

Подробнее...

Латвия учит управлять

В 2005 году интеллигенция Китая искала способы глубже познать западный мир и его взаимодействие с Востоком. Эти искания вылились в организацию форума Китай-Европа. В этом году на форум был приглашен председатель Латвийской ассоциации управляющих Гиртс Бейкманис. Он рассказал, что китайцев особенно интересовал опыт Латвии в управлении приватизированным и частным жильем.

– Я знаю, что поначалу планировалось провести только один такой форум Китай-Европа, – рассказал Гиртс Бейкманис, – но первая встреча стала платформой для постоянного обмена мнениями между обществами двух мировых регионов.

Подробнее...