К чему клонит Шинс?

Наш читатель-эконо-мист комментирует слова главы Latio о по-прежнему раздутых ценах на жилье в Латвии.

«Можете принимать мои слова за бред пессимиста, но я уверен: в Латвии готовится очередная глобальная афера на рынке недвижимости! Эту уверенность я приобрел несколько дней назад, прочитав в какой-то газете слова руководителя компании Latio Эдгара Шинса. Этот господин утверждал, что цена на квартиры в Латвии по-прежнему раздута.

Вообще-то Эдгару Шинсу я доверяю – он знает, что говорит. Если этот человек утверждает, что стоимость недвижимости во всем мире равняется приблизительно 100 ежемесячным арендным платежам, это похоже на правду. Например, если я плачу за наем квартиры 200 латов в месяц, значит, ее красная цена – 20000 латов.

Подробнее...

Мусор со всего района одному дому

«Добрый день! Пишут вам жители улицы Гобас. У нашего пятиэтажного дома оборудована площадка для мусорных контейнеров: поставлен заборчик, за которым в последние месяцы по распоряжению домоуправления размещалось до восемнадцати мусорников для десятка окружающих домов. Мы в шоке!

Мы недовольны тем, что именно рядом с нашим домом установлены мусорники для половины нашего жилищного массива. Получается, что за вывоз отходов все платят одинаково, а «наслаждаться» запахами и зелеными мухами должны только мы. Вдобавок после дождя у входа на площадку образуется чудовищная лужа. Кому охота мочить ноги? Конечно, жители стараются издалека метнуть свой пакет с мусором в контейнер. Попадает в цель примерно каждый третий, остальные пакеты раскрываются, рассыпаются, валяются вокруг и воняют! Людей нельзя обвинить в неаккуратности – если бы у нас была возможность нормально подойти к мусорникам, мы соблюдали бы порядок.

Подробнее...

Новые детские площадки под угрозой

«Рижская дума сообщила, что Зиемельская исполнительная дирекция установила несколько детских площадок. Я, как жительница Межциемса, хотела бы рассказать, как это происходило. Мне кажется, что самоуправление недостаточно подумало о проблемах горожан!

Новые детские площадки установлены якобы на Саркандаугаве на улице Патверсмес, в Вецмилгрависе на улице Мелдру, в Чиекуркалнсе на улице Эзермалас. У нас в Межциемсе площадка появилась возле дома на улице Хипократа, 11.

Подробнее...

Партии обещали помочь жителям

Канун выборов в Сейм – самое время пригласить основные партии Латвии к диалогу о проблемах владельцев квартир и управляющих. Латвийская ассоциация управляющих провела переговоры с несколькими партиями, предложив политикам подписать соглашение о срочных решениях в сфере обслуживания жилья. Проблем в этой отрасли накопилось много, но в обычное время депутатам как-то недосуг обратить на них внимание.

Управляющие Латвии предлагают будущим депутатам Сейма уже сегодня подумать о новых нормативных актах, которые защитили бы интересы жителей многоквартирных домов. Например, несправедлива нынешняя ситуация, в которой добросовестные хозяева квартир могут лишиться света или отопления из-за долгов соседей. «Собственнику, который честно оплатил услуги, нельзя запретить пользоваться ими и далее», считают специалисты ЛАУ.

Подробнее...

Елгава: два опыта утепления

Второй год подряд наше государство предлагает собственникам жилья участие в программе реновации. Условия выгодные: софинансирование из фондов Евросоюза в размере 50% от стоимости работ, экономия тепла – 20% и более. Однако дело это новое, поэтому жители Латвии не спешат за деньгами и экономией, да и государственные структуры еще не разобрались, как лучше вовлекать собственников в европейскую программу.

Больше доверия управляющему!

Елгавское управление недвижимым имуществом (JNĪP), с 2004 года сотрудничавшее по вопросам утепления с правительством Германии, предлагает Латвии присмотреться к опыту европейских государств. В ЕС, особенно в поднаторевшей в вопросах утепления Германии, бумажная волокита сведена до минимума. ФРГ охотно выделяет финансовую помощь и своим жителям, и даже жителям Латвии, но при этом строжайшим образом контролирует качество работ. Если заявленная экономия не достигнута, денег не будет!

Подробнее...

Кто ставит палки в колеса реновации?

В Елгаве и регионе проекты реновации курирует Земгальское региональное энергетическое агентство. Его директор Мартиньш Присис считает, что в последнее время городам Латвии нелегко получить доступ к европейскому софинансированию утепления. Почему? Этого не понимает никто. Однако же результаты рассмотрения заявок Латвийским агентством инвестиций и развития (LIAA) свидетельствуют о том, что в работу учреждения вкралась некая системная ошибка.

– Для начала несколько слов о нашем агентстве, – говорит Мартиньш Присис. – Его создание было одним из условий, выдвинутым Германией для того, чтобы Елгава могла принять участие в совместной программе софинансирования реновации. Учредителями Земгальского энергетического агентства являются шесть самоуправлений (Елгава, Бауска, Ауце, Озолниеки, Екабпилс, Крустпилс), две коммерческие компании и две общественные организации. Позже присоединился Крустпилс. Главной нашей целью является информирование жителей об энергоэффективности и снижении уровня выбросов СО₂. На деле же после запуска в Латвии государственной программы софинансирования реновации, большую часть времени мы уделяем встречам с жителями и подготовке проектов.

Подробнее...