В энергоаудиторы пойду, пусть меня научат!

Совсем недавно Центр дальнейшего профессионального образования РТУ провел курс дальнейшего образования «Обследование домов и строений, определение объема работы и составление смет». В его рамках квалификацию и сертификаты получили первые 29 выпускников.

Интерес работников обслуживания и управления недвижимостью к новым, нужным в работе знаниям очень велик. Во время опроса многие студенты заявляют, что очень полезной считают программу «Аудит энергоэффективности домов и строений».

Подробнее...

Главные ответы на жилищные вопросы

На первой неделе мая Сейм во втором чтении принял новую редакцию Закона о квартирной собственности. Событие прошло почти незамеченным, но напрасно: законопроект предусматривает множество перемен, которые коснутся всех собственников жилья в Латвии. Через месяц-другой ожидается окончательное рассмотрение обновленного закона, вступление в силу – зимой 2011 года. Однако мы уже сегодня постарались выяснить, чего от этого документа ожидать.

Новый Закон о квартирной собственности дополняет права и обязанности владельцев квартир, разъясняет порядок проведения общих собраний и принятия важных для дома решений, объясняет, за какие работы по обслуживанию и развитию дома придется платить всем жильцам, а за какие – только желающим.

Подробнее...

Воришка в квадрате

Мало кто в Латвии любит судебных исполнителей: это люди, которые принесли немало горя, отбирая у должников движимое и недвижимое имущество. Однако на днях выяснилось, что кое-кто из этой братии, выполняя свои прямые обязанности, умудряется надуть вторую сторону – кредиторов!

Многие предприниматели сферы обслуживания согласятся: успешное взыскание долгов во многом зависит от правильного выбора судебного исполнителя. Иначе вместо денег можно получить сплошные неприятности. Иные работники фемиды умудрялись и должников ободрать, как липку, и кредиторов оставить ни с чем.

Подробнее...

Цена дворника: посчитаем, за что платим!

Владельцы квартир активно учатся считать собственные деньги. Недавно такой эксперимент был проведен в нашем доме: соседи с карандашом в руках вычислили, что только за услуги дворника ежемесячно перечисляют домоуправлению около 500 латов. Результат подсчета вызвал среди жителей большие волнения. Всех интересовало, куда деваются такие немалые деньги?

Дворник всякую причастность к этому делу отрицал – заверил, что получает от домоуправления около 200 латов в месяц. Выслушав работника, жильцы окончательно расстроились: судьба еще 300 латов была непонятна, в душу закрадывались совсем нехорошие подозрения.

Подробнее...

Не проверил счетчики – плати по полной

Временами собственники автоматически оплачивают счета за квартиру, не углубляясь в содержание. Однако такое отношение может привести к серьезным потерям, как случилось с нашей читательницей Ниной Н.

История приключилась в Риге, но будет поучительна для жителей всех городов Латвии, поскольку в подобной ситуации может оказаться каждый.

Предупреждение мелкими буквами

Ничем особенным Нина Н., на ее взгляд, перед домоуправлением не провинилась. Женщина попросту не успела вовремя верифицировать счетчики, что объяснимо печальными обстоятельствами: не так давно умер супруг Нины, прежде бравший на себя все коммунальные заботы.

Подробнее...

Легко ли быть нанимателем

«Накопилось на душе много вопросов, связанных с обслуживанием квартиры, с отношением самоуправления к жильцам-арендаторам. Судите сами: проживаю в однокомнатной благоустроенной квартире в Кенгарагсе. Квартиру решила не приватизировать, являюсь одинокой пенсионеркой. Есть ли смысл объяснять, что между приватизированными и неприватизированными квартирами существует большая разница? На мой взгляд, это две совершенно различные юридические и экономические формы пользования.

Однако город и домоуправления совершенно одинаково относятся и к нанимателям, и к собственникам квартир. Разве это справедливо? После смерти нанимателя город получит квартиру обратно, а требует с него, как с человека, имеющего право передать жилье по наследству...

Итак, арендаторам предъявляются те же требования, что и собственникам. В этом отношении меня интересуют вопросы:

Подробнее...