Югла – рекордсмен по ремонтам
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 12 апреля 2012
Домоуправления Латвии начали планирование ремонтных работ на следующий год. Мы узнали, как продвигаются дела у обслуживающей организации Juglas nami, на балансе которой находится 422 рижских дома. В 30 многоэтажках по согласованию с жителями в этом году проведена замена кровли, для Юглы это абсолютный рекорд. Еще 80 тысяч латов домоуправление до наступления холодов потратит на изоляцию внутренних теплопроводов зданий.
Александр Павловский, председатель правления Juglas nami, подчеркивает, что форсировать ремонтные работы в этом году ему помогли сами жители. Почти в каждой многоэтажке Юглы и Тейки сегодня выбран домовой комитет или имеется свой старший. Они держат руку на пульсе дома, постоянно на связи с управляющим и не дают ему расслабляться.
В Задвинье опять перестановка
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 12 апреля 2012
Самое крупное домоуправление Риги – Kurzemes namu apsaimniekotājs, ожидает очередную смену руководства. Нынешний председатель правления KNA Александр Саковский стал депутатом 10-го Сейма.
Саковский пришел в домоуправление в момент, когда дела организации выглядели очень сомнительно: был проведен ряд сомнительных закупок, долги жителей выросли до неприличия, работа с неплательщиками практически остановилась. За несколько месяцев новый управляющий восстановил в KNA подобие хозяйственного равновесия.
Двадцать лет перемен в обслуживании
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 12 апреля 2012
Рынок обслуживания жилья за последние двадцать лет сильно изменился. Стало ли на нем меньше проблем? Да и нет, говорит Айвар Янелситис, в 1990-м году принимавший участие в создании первого национального объединения управляющих.
Что мы имели в конце восьмидесятых? Во-первых, централизованную систему управления и обслуживания жилья, которое на тот момент принадлежало самоуправлениям и государствам. Над муниципальными и государственными домоуправлениями косвенно надзирало Министерство коммунального хозяйства. Айвар Янелситис долгие годы являлся руководителем Главного жилищного управления этого министерства.
– В конце восьмидесятых в Латвии и всей Восточной Европе чувствовались веяния, свидетельствовавшие о близкой кончине Советского Союза, – вспоминает он.
К чему клонит Шинс?
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 12 апреля 2012
Наш читатель-эконо-мист комментирует слова главы Latio о по-прежнему раздутых ценах на жилье в Латвии.
«Можете принимать мои слова за бред пессимиста, но я уверен: в Латвии готовится очередная глобальная афера на рынке недвижимости! Эту уверенность я приобрел несколько дней назад, прочитав в какой-то газете слова руководителя компании Latio Эдгара Шинса. Этот господин утверждал, что цена на квартиры в Латвии по-прежнему раздута.
Вообще-то Эдгару Шинсу я доверяю – он знает, что говорит. Если этот человек утверждает, что стоимость недвижимости во всем мире равняется приблизительно 100 ежемесячным арендным платежам, это похоже на правду. Например, если я плачу за наем квартиры 200 латов в месяц, значит, ее красная цена – 20000 латов.
Мусор со всего района одному дому
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 12 апреля 2012
«Добрый день! Пишут вам жители улицы Гобас. У нашего пятиэтажного дома оборудована площадка для мусорных контейнеров: поставлен заборчик, за которым в последние месяцы по распоряжению домоуправления размещалось до восемнадцати мусорников для десятка окружающих домов. Мы в шоке!
Мы недовольны тем, что именно рядом с нашим домом установлены мусорники для половины нашего жилищного массива. Получается, что за вывоз отходов все платят одинаково, а «наслаждаться» запахами и зелеными мухами должны только мы. Вдобавок после дождя у входа на площадку образуется чудовищная лужа. Кому охота мочить ноги? Конечно, жители стараются издалека метнуть свой пакет с мусором в контейнер. Попадает в цель примерно каждый третий, остальные пакеты раскрываются, рассыпаются, валяются вокруг и воняют! Людей нельзя обвинить в неаккуратности – если бы у нас была возможность нормально подойти к мусорникам, мы соблюдали бы порядок.
Новые детские площадки под угрозой
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 12 апреля 2012
«Рижская дума сообщила, что Зиемельская исполнительная дирекция установила несколько детских площадок. Я, как жительница Межциемса, хотела бы рассказать, как это происходило. Мне кажется, что самоуправление недостаточно подумало о проблемах горожан!
Новые детские площадки установлены якобы на Саркандаугаве на улице Патверсмес, в Вецмилгрависе на улице Мелдру, в Чиекуркалнсе на улице Эзермалас. У нас в Межциемсе площадка появилась возле дома на улице Хипократа, 11.
Партии обещали помочь жителям
- Информация о материале
- Категория: Новости
- Опубликовано: 12 апреля 2012
Канун выборов в Сейм – самое время пригласить основные партии Латвии к диалогу о проблемах владельцев квартир и управляющих. Латвийская ассоциация управляющих провела переговоры с несколькими партиями, предложив политикам подписать соглашение о срочных решениях в сфере обслуживания жилья. Проблем в этой отрасли накопилось много, но в обычное время депутатам как-то недосуг обратить на них внимание.
Управляющие Латвии предлагают будущим депутатам Сейма уже сегодня подумать о новых нормативных актах, которые защитили бы интересы жителей многоквартирных домов. Например, несправедлива нынешняя ситуация, в которой добросовестные хозяева квартир могут лишиться света или отопления из-за долгов соседей. «Собственнику, который честно оплатил услуги, нельзя запретить пользоваться ими и далее», считают специалисты ЛАУ.