Как привести в порядок свой этаж?

Домоуправление предлагает… частичный ремонт лестничных клеток в рассрочку!

Предприятие Rīgas namu pārvaldnieks предлагает своим клиентам новую услугу – «Ремонт лестничной клетки». Жители домов смогут принять решение о ремонте отдельной части лестничной клетки (лестничного марша, пролета, площадки), не дожидаясь, пока в специальном фонде накопится достаточно средств на проведение работ.

Подробнее...

В нашем доме поселился «замечательный» сосед

Новый хозяин квартиры пошел против всего дома и закрыл доступ в подвал

Жители дома по улице Пулквежа Бриежа в Риге полгода ездят мыться к родственникам, а питьевую воду приносят из магазина. Как они моют посуду и пользуются туалетом, даже не спрашивайте. Причина коммунальных неудобств, постигших этот 13-квартирный дом в центре столицы, в разногласиях между соседями.

«Мы моемся у родственников!»

В свое время это здание служило складом, однако в новые времена было выкуплено и реконструировано. Вместо сарая, в котором сквозь дыры в крыше виднелось небо, теперь по этому адресу престижный жилой дом. Часть собственников может похвастать тем, что живут в двухэтажных квартирах. Два именно таких жилища и пострадали от нового соседа.

Подробнее...

Права собственника нерушимы, но…

Что делать, если поступки соседей мешают вам пользоваться своей квартирой?

Давно считается, что права собственника недвижимости в Латвии святы. Написан Закон о квартирной собственности, который говорит, что за дверями своей квартиры вы царь. Однако законов мало, чтобы защитить жителей. Хитрые управляющие или недобросовестные соседи могут создать вам такие проблемы, что пользование квартирой станет невозможным! Какого подвоха ждать от третьих лиц и как действовать, попав в неприятности, – об этом наше расследование.

Подробнее...

Без декларации ты букашка!

Зачем нужно декларировать место жительства и что происходит с людьми, которые этого не сделали?

В 2003 году в Латвии был отменен институт прописки, вместо него введено декларирование места жительства. Задекларировать место жительства – обязанность каждого жителя страны. Сегодня мы разберемся, для чего нужна декларация, как ее оформить или изменить и как «выписать» из своего объекта недвижимости людей, которые реально там не проживают.

Подробнее...

Сантехника за 1400 евро вызывали?

Женщина два года не может пользоваться квартирой, поскольку управляющий «наказывает» ее за долги прежнего владельца

Каждый день в Латвии проходят аукционы по продаже квартир и домов должников. Для покупателей это прекрасная возможность приобрести недвижимость по цене ниже рыночной. Иногда торги похожи на вой­ны, участники которых бьются за право отхватить лакомый объект. Однако мало предложить на аукционе самую высокую цену. Куда важнее не купить квартиру с «багажом» неприятных сюрпризов.

«Хотите воду? Заплатите 1400 евро..»

История, приключившаяся с нашими читателями, поучительна тем, что может повториться с любым покупателем недвижимости. Новые хозяева квартиры в доме по ул. Стирну в Риге ДВА ГОДА не могут отпраздновать новоселье, поскольку кооперативное общество собственников жилья, обслуживающее многоэтажку, отказывается подключить им электричество и горячую воду.

Подробнее...

Квартира – моя. Кто позаботится обо всем доме?

В Латвии хотят заставить жителей перенимать управление жилыми домами! Выясняем, кому и зачем это нужно

Прошло ровно 20 лет со дня принятия Закона о приватизации домов государства и самоуправлений. Время достаточное, чтобы этот, отнюдь не легкий процесс – смена принадлежности жилого фонда – был завершен полностью и окончательно. Случилось ли это?

Если считать целью то, чтобы наниматели, проживавшие в государственном или муниципальном многоквартирном доме, потратили приватизационные сертификаты, чтобы приобрести жилье в собственность, то цель приватизации достинута. Но взглянем глубже и вспомним, что начальной целью приватизации была передача жилого дома не только в собственность, но и в управление владельцами квартир. Становится очевидным, что задача окончательно не решена и эта незавершенность создает проблемы. Проблемы, которых мы то ли не замечаем, то ли не умеем решить.

Подробнее...