«Это проблема государственного масштаба!»
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 22.02.2020, 20:08
В Елгаве ждут, что законодатель энергично примется за вопрос хозяйской земли под домами: дальше откладывать некуда
О чем должны знать и помнить собственники квартир, чтобы их дом не ветшал и не копил долгов? На важные вопросы по управлению отвечает Янис Зелтиньш, административный директор Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde (JNĪP).
– Известно, что жилые дома стареют и требуют больше внимания. Насколько владельцы квартир готовы участвовать в их поддержании?
– Вы правы, жилые дома и их коммуникации ветшают. Конечно, владельцы квартир и сами знают, что живут в старых домах, но управляющий все равно в соответствии с нормативными актами постоянно анализирует состояние домов и информирует владельцев квартир о ситуации. Также управляющий сообщает клиентам, когда приходит время принимать решение о ремонтных работах и их финансировании.
Что нового в Информативной системе JNĪP?
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 22.02.2020, 20:00
Прошлый год был полон вызовов для отдела IT и анализа Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde (JNĪP). Клиентов предприятия также ждали многие изменения, о которых хочу рассказать подробнее.
Например, в прошлом году предприятие заключало договора на получение необходимых для содержания жилого дома услуг с поставщиками воды, тепла, электричества и операторами по вывозу отходов, как это предусмотрено Законом об управлении жилыми домами.
Должен ли квартиросъемщик оплачивать работы по благоустройству дома?
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 16.01.2020, 22:03
«Должен ли я как квартиросъемщик платить за работы по благоустройству дома, которые включены в счет за коммунальные услуги. Например, в счете домоуправления есть такие позиции, как «Установление чиповых ключей на дверях подземной стоянки» или «Благоустройство лифтов и установление системы видеонаблюдения». Двери, лифты и камеры будут служить долгое время, когда я в этой квартире уже не буду жить. Но хозяин квартиры присылает такой счет и настаивает, что я должен его оплатить полностью. Марцис Янсонс»
Отвечает Гиртс Бейкманис, председатель правления Латвийской ассоциации управляющих:
«Нам нужны новые трубы, а не клумбы!»
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 16.01.2020, 22:31
Жители самого большого дома Риги возмущены тем, что домоуправ не считается с их мнением
В самом большом доме Риги по ул.Озолциема, 18 назревает бунт. Многие собственники квартир разгневаны сметами на обслуживание в 2020 году, которые предложил управляющий.
Что вместо реновации?
В самом большом доме Риги целых 11 подъездов на 396 квартир, и за свой размер он заслужил прозвание «Китайская стена».
Должен ли управляющий ухаживать за территорией вокруг дома?
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 16.01.2020, 21:45
«Рядом с многоквартирным домом не проложены дорожки, чтобы пройти в дом, весной и осенью шлепаем по грязи, а летом, когда косят траву, заносим ее в квартиру. Разве это не обязанность управляющего – привести в порядок хотя бы подъездную дорогу? Б. Риекстиня»
Отвечает Артурс Лиелгалвис, присяжный адвокат:
Эрнест Саулитис: «Социализма не будет!»
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 16.01.2020, 22:21
Временный руководитель предприятия Rīgas namu pārvaldnieks рассказал, как спасать рижан и их дома
В ноябре столичное домоуправление Rīgas namu pārvaldnieks возглавил Эрнест Саулитис, до этого занимавший пост временного руководителя другого кризисного предприятия – Rīgas satiksme. Что же изменится для жителей 4200 домов, которыми управляет Rīgas namu pārvaldnieks и которые отчаянно недовольны работой обслуживающей организации?
«Работой предприятия недоволен!»
Эрнест Саулитис говорит, что является не только главой, но и клиентом Rīgas namu pārvaldnieks.
«Управляющий сам заинтересован снижать потери воды!»
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 17.12.2019, 07:41
В отдельных городах 7–8% домов уже установили водомеры с дистанционным считыванием!
Вступили в силу поправки к правилам Кабинета министров № 1013, определяющие порядок оплаты коммунальных услуг, в том числе воды. Впредь жителей Латвии, которые в течение трех месяцев не сдадут показания квартирных счетчиков воды, будут наказывать дополнительными счетами, соответствующими стоимости шести кубометров воды на каждого задекларированного в квартире человека.
«Претензии жителей нас беспокоят!»
Здесь вы найдете текст правил № 1013, в которых есть еще немало важного о порядке оплаты воды. Однако наши читатели справедливо замечают, что новые правила не решают самой проблемы повышенных счетов за воду. Ведь в них не сказано, как бороться с потерями воды в наших домах.
