«Меня исключили из кооператива!»

Как правильно критиковать управляющего, чтобы не попасть под репрессии?

В 2019 году вступил в силу новый Закон о кооперативных обществах. Нормативный акт уточнил многие вопросы, связанные с работой жилищных кооперативов. Но некоторые проблемы при новом законе только усугубились.

Подробнее...

Кому выгодно развалить ПЖКХ?

Порой слышишь от горожан: да пусть там власть делает, что хочет, у нас своя жизнь. Но потом, когда вдруг вырастают счета -за отопление и за услуги по уходу за домом, все начинают яростно ругать горе-руководителей. Вот и сейчас, на мой взгляд, планомерно разваливают ПЖКХ, а мы все молчим. Рискну высказать собственную точку зрения на работу этого муниципального предприятия.

Подробнее...

«Хотим все решать сами!»

Как выбрать старшего по дому, чтобы контролировать все ремонты, запланированные управляющим?

«Год назад мы выбрали старшего по дому. Так называемым уполномоченным лицом стал один из соседей, очень образованный человек. На общем собрании 2/3 собственников квартир проголосовали за то, чтобы старший по дому представлял наши интересы по всем вопросам ремонтов. Мы думали, что теперь домоуправление будет согласовывать с ним все ремонтные работы. Но это не так! Например, мы копили на ремонт крыши, а управляющий в этом году решил потратить наши деньги на ремонт балконов и даже не посоветовался с нашим уполномоченным лицом. Мы считаем, что это неправильно! Что делать?»

Подробнее...

Как выкупить землю под домом?

Домоуправление Rīgas namu apsaimniekotājs помогло жителям многоэтажки по ул. Ислицес, 5 освободиться из земельного рабства

Латвия годами ждет от Сейма принятия Закона о прекращении раздельной собственности. Жители не теряют надежды на то, что этот закон позволит им выкупать хозяйскую землю под домами и избавиться от унизительной и разорительной арендной платы. Однако домоуправление Rīgas namu apsaimniekotājs не стало ждать политических решений и уже этой весной спасло от земельной кабалы своих клиентов из дома по ул. Ислицес, 5.

Подробнее...

Получите отчет о финансах дома!

Управляющие с 1 апреля сообщают клиентам, как пользовались их деньгами в 2018 году.

Жители часто обращаются в редакцию с вопросом, как узнать, на что именно управляющий потратил уплаченные нами деньги. Получить эту информацию может любой собственник квартиры. Если дом перенят владельцами, то управляющий отчитывается перед ними так, как указано в договоре на обслуживание. Если дом не перенят, а таких домов большинство, то управляющий обязан предоставлять отчет жителям не позже 1 апреля каждого года.

Подробнее...

Что ждет дома на хозяйской земле?

В мае вступает в силу решение Конституционного суда, неблагоприятное для жителей

Более десяти лет жители ждут от Сейма решения проблемы с раздельной собственностью, однако ситуация только усугубляется. Уже 1 мая 2019 года вступит в силу решение Конституционного суда об отмене пониженной платы за аренду хозяйской земли под многоквартирными домами. Что парламент может предложить жителям взамен?

Подробнее...