Что вам нужно знать о своем доме?

Нет ничего более стабильного, чем недвижимое имущество, но нет ничего более изменчивого и сложного, чем управление им.

Предприятие Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde создало, пожалуй, самую совершенную информационную систему для жителей в интернете. Каждый собственник квартиры, зарегистрировавшись на домашней странице www.nip.lv в разделе E-lietas/Dzīvokļu īpašniekiem, может получать самые важные данные о своем доме. Что изменилось в работе информационной системы и в наглядности, рассказал руководитель IT-отдела предприятия Алвис Стражинскис.

Подробнее...

Не переплачивайте за обслуживание!

На семинаре жителей научат проверять, справедлива ли их квартплата и расскажут, как контролировать расход общих денег дома.

В январе жители Юрмалы смогут посетить образовательный семинар для владельцев квартир «Как определяется плата за квартиру и какие услуги владельцы квартир должны получать за свои деньги?». Семинар организует Рижская ассоциация управляющих в сотрудничестве с недавно созданной Юрмальской ассоциацией управляющих. Цель обеих организаций – научить собственников квартир участию в управлении своим домом, а следовательно и экономии средств на квартплате.

Подробнее...

У владельцев квартир – новые права и обязанности!

■ Какие изменения в Законе о квартирной собственности коснутся жителей?

■ Кто должен заключать договор аренды земли под домом?

■ Могут ли по требованию квартировладельцев выселить владельца приватизированной квартиры, у которого нет долгов?

Управляющее предприятие должно не только выписывать счета и получать деньги за услуги, обеспечивать работу дворников и организовывать в доме ремонтные работы. Каждый день здесь ведут большую юридическую работу, чтобы защитить интересы владельцев квартир. О том, чем в последнее время занималось Юридическое управление предприятия, каких успехов оно добилось, рассказывает Янис Зелтиньш, административный директор управляющего учреждения Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde.

Подробнее...

Хороший управляющий деньги жителей бережет!

Дом на 16 квартир отремонтировал подвал, сэкономив на этом больше 55 тысяч евро, и теперь замахнулся на полную реновацию.

Ровно год назад, в феврале 2016-го, в Риге случилась беда. В небольшом доме по ул. Дагдас, 3 провалился потолок подвала, жителей пришлось эвакуировать. Сегодня известно, что ремонт обрушения стоил дому 35 тысяч евро, соответственно повысилась и квартплата. Но сегодня мы рассказываем о похожем деревянном доме, владельцы квартир которого вовремя распознали беду, провели ремонт и сэкономили около 60 тысяч евро. Сегодня этот 16-квартирный дом на улице Эзера, 5А претендует на участие в программе реновации с привлечением средств ЕС.

Подробнее...

Приглашаем активнее посещать общее собрание владельцев квартир!

Начиная с 28 февраля, Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde предоставит всем владельцам квартир отчеты за прошлый год и план будущих работ. Собственников просят вносить свои предложения!

Мы вновь приглашаем владельцев квартир проявить интерес к управлению и содержанию своих многоквартирных домов и с этой целью посетить общие собрания собственников квартир, которые Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde (JNĪP), начиная с февраля. Мы устраиваем такие собрания специально для того, чтобы у жителей была возможность участвовать в управлении своими домами. Обязанность владельцев квартир – посетить собрание, высказать свое мнение и пожелания по улучшению обслуживания их дома.

Общие собрания собственников квартир начнутся в Елгаве уже 28 февраля 2017 года и будут организованы во всех многоквартирных жилых домах. С графиком собраний жители могут ознакомиться в информационной системе нашего предприятия (www.jnip.lv). Собственники квартир, которые не являются зарегистрированными пользователями нашей системы, получат письменное приглашение. В приглашении, помещенном в их почтовые ящики, будет указано место собрания, время и повестка дня, а также отчет о доходах и расходах дома.

Подробнее...

Будущее за товариществами?

«Мы проживаем в многоквартирном доме (61 квартира), создали товарищество собственников квартир и уже восемь лет сами себя обслуживаем. Проблемы у нас те же, что и в соседних домах под обслуживанием муниципального домоуправления или кооперативов. В нашем доме квартиры тоже заложены в банках, есть должники. Но все равно наш дом – лучший в рижском районе Кенгарагс.

За время обслуживания товариществом рыночная стоимость квартир в нашем доме поднялась почти в два раза, дом регулярно обследуется специалистами, проводятся профилактические и текущие ремонты, утеплены все четыре стены, отремонтирована крыша и заменены все трубы. В подъездах у нас проведен ремонт, заменены окна, стоят цветы, а на стенах – картины. За счет товарищества в квартирах установлены счетчики воды высокого класса.

Подробнее...