Квартирка могла... подрасти?

Почему многие рижане получили письма об изменении площади квартир.

В конце 2018 года управляющий жилыми домами Rīgas namu pārvaldnieks разослал почти половине своих клиентов письма о том, что уточнена общая полезная площадь принадлежащих им квартир. Следовательно, соответственно новой, актуализированной площади с января 2019 года меняется и плата за обслуживание. У кого-то квартиры «усохли», у кого-то «расширились». Как такое возможно?

Подробнее...

Нам лишнего не надо

Жители отказываются от лишней хозяйской земли под домом: сколько можно сэкономить?

С 2015 года квартировладельцы многоквартирных домов, полностью или частично расположенных на хозяйской земле, получили возможность отказаться от лишней хозяйской земли и оставить себе действительно функционально необходимый участок. В Риге соответствующие заявления необходимо подавать в столичную комиссию по приватизации. На данный момент на рассмотрении находится более 200 заявлений, а в октябре-ноябре стали известны адреса первых домов, границы земельных участков которых пролегают по новым координатам. Мы выяснили, все ли заявители довольны принятыми решениями чиновников и как много они сэкономят на аренде.

Подробнее...

У Rīgas namu apsaimniekotājs – новый адрес!

Предприятие Rīgas namu apsaimniekotājs (RNA), которое является одним из крупнейших домоуправлений столицы, начинает 2019 год с хорошими новостями. Во-первых, в прошлом году жители Латвии оценили добросовестную работу этого управляющего и количество обслуживаемых RNA домов выросло до 207. Во-вторых, в последние дни декабря RNA сменило адрес, и теперь его специалисты работают и ведут прием жителей по адресу Рига, ул. Гоголя, 5.

Красивый дом по ул. Гоголя, 5 по разным обстоятельствам несколько лет стоял пустым и даже попал в список развалюх. Однако компания RNA приобрела пустующее здание и в короткий срок вернуло его к жизни: в доме проведен ремонт и открыт офис домоуправления.

Подробнее...

Что изменится для кооперативных домов?

Узнайте, что говорит об этом новый Закон о кооперативных обществах, который вступил в силу 1 января 2019 года!

■ Председатель жилищного кооператива повышает себе зарплату?

■ Правление кооператива не отчитывается о тратах?

■ Член гаражного кооператива вступил в спор на собрании и был исключен из кооператива?

С 1 января в Латвии начал действовать совершенно новый Закон о кооперативных обществах. Жильцов, огородников и владельцев гаражей, недвижимостью которых управляют кооперативы, ждут серьезные и не всегда приятные перемены! Как к ним подготовиться?

Подробнее...

«Жители ждут от Сейма решений!»

В Латвии есть общности собственников квартир, которые готовы хоть сегодня выкупить хозяйскую землю, но не могут этого сделать из-за отсутствия нужных законов

Будет ли принят новый Закон о найме жилых помещений и какие меры против потерь воды готово принять Министерство экономики? Как новый Сейм намерен решать вопрос раздельной собственности и выкупа хозяйской земли под многоквартирными домами? Что делать государству, чтобы защитить собственников квартир от непрофессионализма некоторых управляющих и научить самих жителей принимать более деятельное участие в содержании и сохранении своих домов? В начале 2019 года мы обсудили эти вопросы с председателем Латвийской ассоциации управляющих Гиртом Бейкманисом.

Подробнее...

Как не упустить выгоду для дома?

Игорь Трубко: «В 2019 году собственникам квартир придется спешить, чтобы получить деньги на утепление!»

Наступающий год станет для Латвии годом прорыва в реновации жилых домов. Государственная программа под управлением финансового учреждения Altum получает много новых заявок на 50-процентное софинансирование утепления из фондов ЕС. Возможно, что дома, которые промедлят с подачей заявок до второй половины следующего года, уже не смогут получить денег.

О большом интересе жителей к реновации жилья нам рассказали в домоуправлении Rīgas namu apsaimniekotājs. Собственники 15% домов под управлением этой компании проголосовали за утепление жилья по европейской программе.

Подробнее...