Эрвин Страупе: «У нас есть цель, мы ее реализуем»

Шесть месяцев назад решением столичной думы 15 малых домоуправлений столицы были слиты воедино. Политики утверждали, что цель создания единой обслуживающей организации – экономия средств города и жителей. В июле предприятию Rīgas namu pārvaldnieks исполнилось полгода.

Шесть месяцев, это достаточный срок, чтобы из полутора десятков небольших предприятий вылепить одно. Нам обещали, что объединенное домоуправление скоро заработает лучше, эффективнее и выгоднее для жителей, чем старые организации. Но особых перемен в сфере обслуживания пока не заметно.

Подробнее...

Astats подсчитает всё

В Латвии создана компьютерная программа, помогающая домоуправлениям и обществам собственников вести бухгалтерию дома, выставлять жителям счета, учитывать потери воды и готовить годовой отчет.

Все началось с вопроса наших читателей. «Наш дом, – сообщали они, – образовал общество собственников и решил перейти на самостоятельное управление. Все расчеты по распределению оплаты услуг и выписке квартирных счетов пока ведем сами, используя Excel. Кроме того, приходится вести и бухучет. Не подскажете ли хорошую компьютерную программу, которая была бы ориентирована на обслуживание дома? Программу, с помощью которой можно было бы облегчить ведение бухучета общества и освоение которой не станет слишком дорогим?»

Подробнее...

Трава ваша – косильщики наши!

Одна из самых ответственных работ летом – это покос травы на территории, прилегающей к дому. Обычно в многоэтажных домах эту услугу оказывает домоуправление. Но представителям обществ собственников и кооперативов дана возможность выбора: можно содержать дворника-сенокоса, а можно заказать услугу уборки территории специализированным компаниям.

Известная во всем мире компания Veolia Environnement уже несколько лет имеет свое представительство в Латвии. Veolia videss serviss выполняет все задания, связанные с чистотой домов и земельных участков. Фирма предлагает услуги по вывозу мусора, уборке помещений общего пользования, зимой помогает справиться со снегом, а летом – с травой.

Подробнее...

Две страны – одна цель

На днях представители Латвийской ассоциации управляющих побывали на конференции «Капитальный ремонт многоквартирных домов: вчера, сегодня, завтра». Примечательно, что конференция проходила в российском Ижевске, и наши домоуправы не только делились собственным опытом, но и знакомились с разработками хозяев.

Латвию на конференции представляли Гиртс Бейкманис, глава Цесисского квартирного управления, и руководитель Управления недвижимостью Елгавы Юрис Виджис. Они рассказали, что в поездке узнали много интересного и поняли: у России кое-чему можно поучиться.

Подробнее...

Граффити, прочь из города!

Можно ли бороться с граффити? На Западе пробовали – не получается. Молодых «художников» ловили за руку, заставляли платить штрафы, пострадавшие дома перекрашивали, но все одно – на стенах появлялись новые картинки.

Стоит ли ремонтировать?

Наши читатели из Кенгарагса сообщают, что хотели бы покрасить стены дома, но боятся вандалов:

«Жители соседних домов говорят, что через три дня после ремонта на торцевой стене появилась неприличная надпись и пять рисунков в человеческий рост! Хотим привести фасад в порядок, но боимся – не спустим ли таким образом общие накопления в трубу? Хоть бы полиция занялась этими художниками-бандитами!»

Подробнее...

Нужен ли дому «хозяин»?

Дагния ВИЛНИТЕ,
руководитель службы обслуживания клиентов муниципального агентства «Малкалне», Огрский район

Какую пользу приносят старшие по дому? Каждый ли житель может взять на себя такую ответственность? Где находится рубеж ответственности человека, которому доверились жители дома? Что входит в его обязанности, а что, возможно, старшему делать не следует?

Кто он такой, старший?

На эти вопросы я попытаюсь ответить, основываясь на опыте муниципального агентства «Малкалне», обслуживающего дома Огрского рай-она, а также на исследовании, проведенном в рамках научной работы, разработанной мною во время учебы в Рижском техническом университете на Кафедре строительного предпринимательства и управления недвижимостью.

Подробнее...