Елгава на связи с жителями
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 13 апреля 2012
Юрис ВИДЖИС,
член правления Елгавского управления недвижимым имуществом (Jelgavas nekustāmā īpašuma pārvalde)
Елгавское управление недвижимым имуществом во многом было и остается в Латвии первым. Первыми мы объединили под одной крышей несколько домоуправлений одного города. Первыми стали вести домовые книги. Первыми учились проводить общие собрания жителей. Первыми открыли лицевые счета для каждого дома. Первыми ввели экономически оправданную плату за обслуживание. И знаете что? В новом году мы намерены оставаться номером один во всем, что касается интересов наших клиентов – жителей Елгавы.
Новое домоуправление
Хочется вспомнить, как начиналась история нашего предприятия, самого крупного домоуправления Елгавы, обслуживающего 420 многоквартирных домов.
Должники, не прячьтесь!
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 13 апреля 2012
По поводу неплательщиков среди обычных жителей бытует два мнения. Первое: этим людям нужно помогать, потому как времена сейчас трудные – без поддержки должникам вообще не выжить. Второе: с этими людьми нужно бороться, потому что по причине долгов отдельных личностей страдает весь дом.
Строгость или милость?
Юридический отдел Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde под руководством Яны Антсоне готов как помогать, так и строго взыскивать долги жителей – все зависит от ситуации.
Общее собрание: как не прозевать?
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 13 апреля 2012
Хоть Наталия Мамонова и недавно руководит отделом эксплуатации JNĪP, в управлении она работает с момента его основания. Поэтому ей лучше чем кому бы то ни было известно состояние елгавского жилого фонда. Задача отдела эксплуатации информировать владельцев квартир, какие работы по улучшению и благоустройству нужны каждому дому и вместе с его жильцами решать задачу их выполнения.
Не только слушать, но и решать
– Наталия, JNĪP обслуживает сотни домов. Как разбираетесь в своем хозяйстве?
– Со дня создания нашей организации мы решили: хватит общих котлов! У каждого дома должен быть отдельный баланс. Строго учитываем доходы и расходы каждого общего жилища. Результаты обобщаем в годовых отчетах.
Управляющий выходит в интернет!
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 13 апреля 2012
Алвис СТРАЖИНСКИС,
специалист IT-отдела JNĪP
Домашняя страница (www.nip.lv) у JNĪP появилась давно, но в 2010 году управление решило сделать сайт интерактивным, превратив его в территорию, где жители смогут получить больше информации о домашних финансах и виртуально встретиться с бухгалтерами, юристами, ремонтниками управления.
С начала 2010 года JNĪP по собственной инициативе начал разрабатывать и предлагать старшим по дому новую услугу – распечатку показаний индивидуальных счетчиков и введение данных в Интернет. Раньше старшим по дому приходилось по два раза в месяц отправляться в JNĪP – сначала для получения листов учета показаний индивидуальных счетчиков, а затем для доставки заполненных листов обратно. Теперь старшие по дому могут вносить показания напрямую с помощью компьютера.
Электрошок: цены разгоняются
- Информация о материале
- Категория: Тарифы
- Опубликовано: 13 апреля 2012
Стоимость электричества в Латвии отплясывает джигу. Не успели мы сообщить, что в 2011 году на 12% увеличился НДС на энергетические услуги, как снова грянуло…
Комиссия по регулированию общественных услуг позволила Sadales tīkls повысить основные тарифы. С 1 апреля этого года стоимость услуг этого предприятия вырастет в среднем на 20,8 процентов. Как это скажется на тарифах на само электричество? Очень просто – они поднимутся еще на 9–10 процентов. Окончательную цену озвучит Latvenergo.
Вопросы жителей к специалистам JNĪP
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 13 апреля 2012
■ «Почему жителям первого этажа приходится платить за содержание лифта?»
Лифт является частью общей собственности жилого дома. Затраты, связанные с его содержанием, должны покрываться всеми собственниками дома. Владельцы квартир могут принять свой порядок оплаты лифта, но если они этого не сделали, домоуправление применяет для расчета порядок, определенный правилам Кабмина №1013. Плата за содержание лифта и затраченное им электричество делится на все квартиры независимо от того, на каком этаже квартира расположена.
«Золотая» аварийка
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 13 апреля 2012
«Хочу рассказать, что бывшее домоуправление Zemgale в Риге в 2011 году ввело новую услугу. Это платный вызов аварийной службы. На квартирном счете предприятие предупреждает нас, собственников: если приспичит вызывать аварийку ночью, нужно готовить 52 лата.