100 цыган в моей «однушке»

Поправки к нормативным актам, принятые в 2013 году, неожиданно открыли дорогу мошенникам. Теперь в вашей квартире могут незаконно задекларироваться 100 человек, а вы об этом даже не узнаете.

Что произошло с контролем?

Раньше в Латвии существовал надежный способ обнаружить постороннего декларанта. Домоуправление начинало начислять на него плату на вывоз мусора. Например, если в квартире была задекларирована семья из двух человек, вывоз мусора стоил в среднем 1-1,5 лата на человека. Как только появлялся чужак, домоуправление в квитанции указывало третье задекларированное лицо и соответственно увеличивало плату.

С ноября 2013 года начали действовать поправки к правилам Кабинета министров № 1013, согласно которым плата за вывоз мусора делится не по количеству задекларированных лиц, а по количеству квартирных собственностей в доме. То есть каждый владелец квартиры теперь платит за услугу столько же, сколько его соседи – независимо от величины семьи.

Подробнее...

Кооперативный тротуар

Голь на выдумки хитра, это известно давно. Но когда подобными выдумками начинают латать тротуар у подъезда, терпение у жителей лопается. И они в порыве начинают обзванивать все известные номера с требованием «немедленно прекратить безобразие».

На сей раз «безобразие» учинили у дома № 4 на улице Пауля Лейиня.

Проблема в том, что трехподъездная девятиэтажка — не муниципальная. Это товарищество владельцев квартир «Плескодале», которое самостоятельно решает дела. А в довершение, у дома — «два фасада». То есть подъездная дорога и тротуар как с одной стороны, так и с другой стороны дома.

С одной стороны дома ремонт проезжей части происходит по программе ремонта дворов, а с другой стороны — по линии департамента сообщения. С той стороны, где по «по программе», — у жильцов нареканий нет: делают усердно и с виду качественно. А с той стороны, где «по линии», там на тротуаре просто «выпиливают» особо плохие места и кладут заплатки. А места «не особо плохие» так и остаются в плохом состоянии. Вот на это обстоятельство нам и указал жилец — моряк дальнего плавания, который привык к порядку.

Подробнее...

Янис Абашин: «Не покупайте кота в мешке!»

В народе говорят: «Страховой агент должен уметь сначала напугать, а потом обнадежить». В Латвии иногда происходит иначе: владельцев квартир только пугают. В почте редакции накопились вопросы от жителей, которые не могут добиться возмещения ущерба за залитие квартиры. Еще больше вопросов от людей, которые сами виноваты в залитии соседей и попали под давление страховщиков.

Письмо

«Два месяца назад на чердаке прорвало аварийную трубу. Я живу на последнем этаже в застрахованной квартире, у меня с потолка лился водопад. В тот же день я вызвал представителей страховой компании. Поначалу мне обещали оплатить ущерб, который я сам оцениваю в несколько тысяч латов (был залит потолок, стены и пол, испорчена мебель). Но через несколько дней страховщик прислал мне отказ.

Я был шокирован, стал разбираться. Выяснилось, что два года назад домоуправление предлагало нашему дому отремонтировать данную аварийную трубу, для чего жителям советовали создать ремонтный фонд. Большинство участников общего собрания из соображений экономии от этого отказались.

Подробнее...

Выселен за плохое поведение

Лет десять назад Валерий Х. превратился в легенду. Правда, масштабы его легендарности были скромными и ограничивались одним домом в Риге. Но уж в своем доме Валерка потрудился на славу: заливал соседей, слушал музыку по ночам на всю катушку, напивался в стельку и буянил, жег костры на балконе, водил в подъезд бомжей-собутыльников и… пИсал между пролетами, время от времени попадая на головы соседям.

Поначалу соседи думали, что не будет на него управы. А потом собрались с духом и при помощи юриста домоуправления, через суд – выселили буйного соседа из его собственной квартиры.

Суд вместо «мужского разговора»

Домоуправление долго советовало людям потерпеть соседа-пьяницу. Мол, выселить его невозможно – хулиган является собственником квартиры.

Подробнее...

Прожить на 40 латов в месяц

Тысячи жителей Латвии могут оплачивать счета домоуправления только благодаря социальной помощи. Но есть малоимущие семьи, которым не удается получить даже такой малости, как квартирное пособие. Причиной отказа становится «слишком большой доход» или же неосведомленность людей о собственных правах. Разбираемся, как не попасть впросак.

Судебный исполнитель появился без суда

Анна пришла в редакцию с годовалым младенцем на руках. Это третий ребенок в семье, считавшейся до кризиса вполне благополучной.

– В «тучные» годы мы с супругом купили в кредит квартиру, – рассказывает женщина. – Наши зарплаты позволяли оплачивать и счета домо­управления – около 100 латов в месяц и ипотеку – еще 150 латов в месяц.

Подробнее...

На какой срок заключают договора?

«Подошла наша очередь на муниципальную квартиру в Риге, и мы с удивлением узнали, что договор найма заключается только на два года. Разве это законно? Знакомые рассказали, что пять лет назад самоуправление заключило с ними бессрочный договор найма. А что же мы через два года должны будем выселяться?»

Как пояснили в Квартирном управлении Рижской думы, весной 2013 года были приняты поправки к правилам Рижской думы «О порядке регистрации и оказании помощи в квартирном вопросе». Они-то и предусматривают новый порядок заключения договоров с арендаторами муниципального жилья. Договора подписывают только на два года, при этом бессрочные соглашения с нанимателями, заключенные до принятия поправок, остаются в силе.

Подробнее...