Одно вместо пятнадцати

На прошлой неделе Рижская дума приняла окончательное решение о слиянии муниципальных домоуправлений. Вместо пятнадцати обслуживающих организаций к Новому году у нас останется одна.

Рижская дума запланировала реорганизовать домоуправления еще в прошлом году, но до конца отопительного сезона так будто сомневалась – пойдет ли это на пользу? Теперь сомнениям пришел конец. Правящая коалиция приняла решение объединять.

К чему бы это? – спросит внимательный рижанин. Столько лет в столице существовала действующая система домоуправлений. Нарекания она, конечно, вызывала, но в первую очередь – качеством обслуживания, а не количеством организаций. Поэтому решение Думы во время кризиса полностью реорганизовать муниципальную систему обслуживания выглядит непонятным.

Подробнее...

Новый метод нового домоуправа

Артур Лифшиц возглавил крупнейшее домоуправление Риги Kurzemes namu apsaimniekotājs в октябре. С проблемами он ознакомился, методы их решения продумал и поделился задумками с вашим корреспондентом.

– Господин Лифшиц, как ваша организация начала отопительный сезон?

– Все дома были подключены без особых проблем. Также к нам желали перейти 15 многоэтажек, обслуживавшихся у частного домоуправления и испытавших проблемы с получением тепла. Но реально вернулись только два клиента, потому что коммерческий управляющий все-таки погасил долги домов перед «Силтумсом» и вопрос перехода жильцов к Kurzemes namu apsaimniekotājs потерял актуальность.

Подробнее...

У Задвинья – свой путь

Самое крупное домоуправление Риги Kurzemes namu apsaimniekotājs создало стратегию собственного развития. По идее руководителя организации Артура Лифшица, KNA должно расширить сферу деятельности – зарабатывать деньги с тем, чтобы позже вкладывать их в социальные проекты. Как это аукнется на жизни обычных жителей Задвинья? Какие коммунальные блага они получат, и сколько это будет стоить? Какие еще идеи продвигает домоуправ, которого многие в Рижской думе считают фантазером? Эти вопросы мы задали самому Лифшицу.

Накануне нашей встречи д/у Kurzemes namu apsaimniekotājs представило свою стратегию развития на суд исполнительного директора Риги Юриса Радзевича. Радзевич следит за домоуправлением довольно пристально: например, 19 марта он заявил о необходимости проверить, законно ли Артур Лифшиц без проведения конкурса приобрел восемь новеньких «Нив» со снегоуборочным оборудованием.

Подробнее...

Для должников – быстрое правосудие

Эту новость не должен пропустить ни один житель Латвии, отягощенный квартирным долгом. В наступающем году суды страны обещают рассматривать иски о взыскании таких задолженностей в ускоренном порядке. Домоуправы рады – это облегчит им работу с неплательщиками, а вот хозяевам квартир время призадуматься: судебные процессы по ускоренной схеме могут причинить должникам много неприятностей.

Председатель правления Объединения собственников квартир Латвии Лаймдота Шнидере рассказала, как именно будет работать судебная система в новом году:

– Инициатива ускорить рассмотрение исков, связанных с квартирными долгами, исходила от двух организаций – Консультативного совета развития жилья и Латвийской ассоциации управляющих. Они провели переговоры с Министерством экономики. Весьма кстати оказалось, что открыт Гражданско-процессуальный кодекс, и в него можно внести соответствующие изменения, что и было сделано.

Подробнее...

Домоуправления попали под контроль

В прошлом году в Риге появился Департамент по жилищным вопросам и среде. Где новый департамент – там новое начальство. Директором учреждения, хорошенько подумав, муниципалитет назначил Анатолия Алексеенко, еще недавно возглавлявшего агентство Rīgas mājoklis. Сегодня в руках этого человека сосредоточены функции контроля над муниципальными домоуправлениями Риги. Значит, случись что, спрос с Алексеенко.

Частенько жители Риги не знают, куда обращаться с жалобой на домоуправление. Еще больше они сомневаются в том, возможно ли получить адекватный ответ на подобное обращение. Департамент по жилищным вопросам и среде стал первым официальным учреждением, предложившим «Жалуйтесь нам!» и пообещавшим рижанам реальную помощь. По крайней мере, на словах у Анатолия Алексеенко все получается довольно толково.

Подробнее...

15 октября – день Х

В течение долгих лет жители Риги жаловались властям на недоступность реальной информации об управлении их домами. В некоторых обслуживающих организациях документы о накоплениях, ремонтах и планах дома выдавали со скрипом, в некоторых не выдавали вообще, а кормили жителей завтраками. В конце 2008 года в Латвии были приняты правила Кабинета министров №1014. Согласно этому документу 15 октября 2009 года домоуправления страны обязаны предоставить клиентам точные сметы на обслуживание жилья в новом году.

Правила Кабинета министров четко определяют позиции, которые должны входить в годовую смету по обслуживанию дома. Поэтому есть надежда, что домоуправления приведут планы к единому образцу, а информация станет не только понятной, но и доступной для жителей.

Подробнее...