Управляющий выходит в интернет!

Домашняя страница (www.nip.lv) у JNĪP появилась давно, но в 2010 году управление решило сделать сайт интерактивным, превратив его в территорию, где жители смогут получить больше информации о домашних финансах и виртуально встретиться с бухгалтерами, юристами, ремонтниками управления.

С начала 2010 года JNĪP по собственной инициативе начал разрабатывать и предлагать старшим по дому новую услугу – распечатку показаний индивидуальных счетчиков и введение данных в Интернет. Раньше старшим по дому приходилось по два раза в месяц отправляться в JNĪP – сначала для получения листов учета показаний индивидуальных счетчиков, а затем для доставки заполненных листов обратно. Теперь старшие по дому могут вносить показания напрямую с помощью компьютера.

Подробнее...

Елгава на связи с жителями

Елгавское управление недвижимым имуществом во многом было и остается в Латвии первым. Первыми мы объединили под одной крышей несколько домоуправлений одного города. Первыми стали вести домовые книги. Первыми учились проводить общие собрания жителей. Первыми открыли лицевые счета для каждого дома. Первыми ввели экономически оправданную плату за обслуживание. И знаете что? В новом году мы намерены оставаться номером один во всем, что касается интересов наших клиентов – жителей Елгавы.

Новое домоуправление

Хочется вспомнить, как начиналась история нашего предприятия, самого крупного домоуправления Елгавы, обслуживающего 420 многоквартирных домов.

Подробнее...

Общее собрание: как не прозевать?

Хоть Наталия Мамонова и недавно руководит отделом эксплуатации JNĪP, в управлении она работает с момента его основания. Поэтому ей лучше чем кому бы то ни было известно состояние елгавского жилого фонда. Задача отдела эксплуатации информировать владельцев квартир, какие работы по улучшению и благоустройству нужны каждому дому и вместе с его жильцами решать задачу их выполнения.

Не только слушать, но и решать

– Наталия, JNĪP обслуживает сотни домов. Как разбираетесь в своем хозяйстве?

– Со дня создания нашей организации мы решили: хватит общих котлов! У каждого дома должен быть отдельный баланс. Строго учитываем доходы и расходы каждого общего жилища. Результаты обобщаем в годовых отчетах.

Подробнее...

«Золотая» аварийка

«Хочу рассказать, что бывшее домоуправление Zemgale в Риге в 2011 году ввело новую услугу. Это платный вызов аварийной службы. На квартирном счете предприятие предупреждает нас, собственников: если приспичит вызывать аварийку ночью, нужно готовить 52 лата.

Подробнее...

Должники, не прячьтесь!

По поводу неплательщиков среди обычных жителей бытует два мнения. Первое: этим людям нужно помогать, потому как времена сейчас трудные – без поддержки должникам вообще не выжить. Второе: с этими людьми нужно бороться, потому что по причине долгов отдельных личностей страдает весь дом.

Строгость или милость?

Юридический отдел Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde под руководством Яны Антсоне готов как помогать, так и строго взыскивать долги жителей – все зависит от ситуации.

Подробнее...

Между войной и миром

Многие жители недовольны действиями управляющего, но далеко не все готовы выспользоваться своим законным правом на замену обслуживающей организации. Почему? Во-первых, для принятия такого решения нужно объединиться. Во-вторых, существует опасность, что прежний управляющий будет ставить жильцам палки в колеса.

В незавидное положение попали жители дома по адресу Ацоне, 2 на территории Саласпилсской волости. Более 10 лет многоэтажкой управляла компания Salaspils celtnieks – dzīvokļu pārvalde. Однако не все владельцы были довольны действиями компании. Бунт назрел к осени нынешнего года: жители собрались и проголосовали за смену управляющего. Дом решили доверить организации Rīgas namu apsaimniekotājs. Затем начались чудеса.

Подробнее...