Домом рулит товарищество
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 06 апреля 2012
Редкий случай: сегодня и законы, и чиновники принуждают нас объединяться. Объединение происходит по… квартирному признаку. Согласно закону в каждом доме, пережившем плановую приватизацию, должно быть создано общество собственников. Только такое общество может по-настоящему управлять домом. Но пока закон в Риге выполнил лишь каждый десятый обладатель приватизированной недвижимости. Остальные сомневаются. Не только сомневаются, но и боятся.
Как доказывает переписка Вилниса Бисениекса, заместителя директор агентства Rīgas mājoklis, жители бояться не напрасно. В некоторых домах Риги после организации общества собственников начинаются брожения, а в некоторых – целые войны. Такого можно избежать, считает Бисениекс. Для этого следует образовать общество не только по правилам, но и с умом.
Но с умом – это как? Например, наша читательница из Иманты Ария Калниня прислала очень интересное письмо. Даму интересует, какие юридические права и обязанности накладывает на нее, хозяйку приватизированной квартиры, факт образования в доме товарищества. Госпожа Калниня уточнила, что сама она против такого объединения и вступать в него не собирается, потому что сомневается в чистоте намерений соседей-активистов.
Появились домовые комитеты
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 06 апреля 2012
Домоуправление Juglas nami, как обычно, впереди Риги всей. Проблему с образованием обществ собственников здесь решили просто: предложили жителям создать для начала домовые комитеты. Это не хлопотно – такую организацию нигде не надо регистрировать, и это поучительно – вместе обсуждая судьбу дома, жители могут спокойно присмотреться друг к другу, выбрать лидеров. Такие комитеты на Югле созданы в каждом десятом доме. Прогресс однако!
Руководитель Juglas nami Александр Павловский большой непоседа. Вечно он что-нибудь придумает. Прошлой осенью ввел, например, систему авансовой предоплаты тепла. И что бы вы думали? Многие домоуправления теперь в долгах перед Rīgas siltums, как в шелках, а Juglas nami за полученную зимой услугу рассчитались полностью.
Кредиторам дали по рукам
- Информация о материале
- Категория: Законы
- Опубликовано: 06 апреля 2012
Власти Латвии уже несколько месяцев обещают защитить ипотечных заемщиков от произвола кредиторов. Напомним, что в категорию должников сегодня входит 200 тысяч жителей страны. Половина из них, согласно опросам, испытывает серьезные сложности с возвратом кредита. На прошлой неделе Сейм наконец принял закон, который с горем пополам, но все-таки защитит должников.
Всего два года назад банки были лучшими друзьями потребителей. Они заманивали клиентов любезностями и обещаниями, подарками и пониженными ставками. Финансисты предлагали деньги на таких облегченных условиях, что одолжить их было легче, чем отказаться от заманчивого предложения.
Красочный мир Ceresit
- Информация о материале
- Категория: Для дома
- Опубликовано: 06 апреля 2012
Нормунд ВАГУЛИС,
технический консультант CERESIT, 29288440, www.ceresit.net
Главная задача фасадной краски, это защита стен от неблагоприятных атмосферных воздействий. Слой краски должен оберегать от загрязнений, развития микроорганизмов и влияния агрессивных веществ, которых немало в городском воздухе. Устойчивость краски, ее способность сопротивляться ультрафиолетовому излучению, сопротивляться загрязнениям – вот требования, которые чаще всего предъявляются к фасаду.
Самые характерные параметры красочного слоя следующие:
- паропроводность;
- способность впитывать воду;
- механическая устойчивость.
За что отвечает Rīgas Ūdens?
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 06 апреля 2012
«Почему предприятие Rīgas ūdens допускает, чтобы потери воды в наших домах превышали 20%? Пришло время призвать виновных к ответственности!»
Потери воды в домах рижан возникают не по вине поставщика услуги. Виноваты в этом домоуправляющие фирмы – коммерческие, муниципальные и кооперативные организации, которые согласно закону должны отвечать за техническое обслуживание внутренних трубопроводов. Домоуправление не должно допускать утечки воды, а уж тем более – аварийных ситуаций.
Есть ли срок у декларации?
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 06 апреля 2012
«Добрый день! Два года назад я задекларировала в своей квартире гражданского мужа. Декларация была выдана на срок 3 месяца. С тем человеком я вскоре рассталась, в квартире же долго не жила. Сейчас приехала за корреспонденцией и увидела, что до сих пор продолжаю оплачивать услуги, связанные с мнимым проживанием здесь бывшего друга. Домоуправление отказывается делать перерасчет».
Законом О декларации места жительства не предусмотрено декларирования на какой-либо определенный срок. Статья 4 пункт 1 закона определяет, что в случае смены места жительства соответствующее лицо обязано в месячный срок с момента переезда задекларироваться по новому адресу. Это и служит основанием для отмены старой декларации.
Скандал на ровном месте
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 06 апреля 2012
Дом на улице улице Иерикю, 44 в Риге был подновлен прошлой осенью. Жители сообща решили: пора ставить новую крышу, менять окна в подъездах. Взяли кредит на реновацию внешних стен. Всего на работы потратили 36 тысяч латов. Результатами довольны: «Зимой температура в помещениях поднималась до 22 градусов. Счета были значительно меньше, чем у соседей». Вроде бы, все в порядке. Но нет. Государство взяло дом под контроль и заявило, что жители неправильно потратили деньги. По мнению Рижского энергетического агентства, фасад дома покрыт некачественным утеплителем – керамической краской, которая не дала желаемого эффекта и тепло не берегла.
Скандал вышел порядочный. РЭА обратилось в Государственную строительную инспекцию с требованием оценить качество реновации дома на улице Иерикю и использованные тут материалы. Оживился даже министр экономики Артис Кампарс. «Сограждане! – воззвал он. – Не доверяйте обещаниям проходимцев, которые предлагают задешево отремонтировать ваши дома».
