Дом не поддался очарованию коммерсантов

Дом по Видземской аллее, 7 находится в завидном уголке Риги. Всего в двух шагах от подъезда – зеленый берег Малой Юглы, где по вечерам дают концерты лягушки и у маленького причала колышатся тростники. Много лет красавица-двенадцатиэтажка жила по-старинке, доверившись городскому домоуправлению Juglas nami, но недавно свои услуги жильцам предложила знаменитая компания Latio, та самая, что обещает обслуживать дома по смешной цене в 9 сантимов за «квадрат».

Предложение заманчивое! Кто же откажется от понижения квартплаты? Но жители дома на Видземской аллее все-таки вчитались в проект договора с коммерческим домоуправлением и выяснили прелюбопытнейшие детали. Не все то золото, что блестит, и не все то выгодно, что предлагают рижанам частные обслуживающие организации.

Подробнее...

О порядке расчета и оплаты потребления тепловой энергии в многоквартирных домах, находящихся в собственности или управлении рижского самоуправления

Изданы в соответствии с пунктом 1 первой части статьи 15 и третьей частью статьи 43 Закона «О самоуправлениях»

I. Общие вопросы

1. Обязательные правила (далее – правила) оговаривают:

1.1. порядок, согласно которому в доме, находящемся в собственности, управлении или обслуживании Рижского самоуправления (далее – дом), производится распределение полученной тепловой энергии по видам потребления – отопление, горячая вода и циркуляция горячей воды;

1.2. порядок, в котором производится расчет за потребление по видам тепловой энергии в квартире, нежилом помещении и мастерской художника (далее – собственность), владельцу, квартиросъемщику и арендатору (далее – потребитель).

Подробнее...

Сметы далеки от совершенства

Несколько месяцев назад Кабинет министров принял неплохие правила №1014 о порядке, в котором домоуправления должны начислять плату за обслуживание наших домов. Как всегда, правила-то вышли хорошие, но с их выполнением – большие проблемы.

К этому выводу пришли специалисты Коммунального департамента Рижской думы, завершившие ревизию в столичных домоуправлениях. Выяснилось: муниципальные управляющие споткнулись на составлении годовых смет по обслуживанию домов. То ли они пока не разобрались в новых требованиях КМ, то ли не дали себе труда в правила вчитаться.

Подробнее...

«Металл» для подъезда

Недавно мы с соседями получили повод поворчать. Домоуправление заказало для нашей девятиэтажки новые металлические двери, которые с непривычки нам страшно не понравились.

Хлопотная новинка

Наши бабушки долго учились пользоваться кодовым замком, дети постоянно оставляли двери открытыми (сводя на нет старания управляющего защитить дом), а люди среднего возраста жаловались на непривычную темноту в подъезде.

Подробнее...

Как «выписать» бывшего мужа?

«Что делать? Мой бывший муж в советские времена был прописан в моей квартире. Никак не могу его выписать, несмотря на его задолженность по коммунальным платежам. Юристы отправляют меня в суд, но там нужно платить большую пошлину, да и искать доказательства. Мне кажется, что должен быть более простой способ лишить бывшего мужа декларации хотя бы на том основании, что мы уже 6 лет как разведены!»

Проблему можно решить двумя способами. Первый: надо договориться с бывшим мужем о добровольном аннулировании его декларации места жительства в вашей квартире. Для этого мужчине достаточно задекларироваться по месту фактического проживания.

Подробнее...

Почему частник лучше?

«Здравствуйте! Не буду распространяться на тему, можно или нельзя обслуживать дом, установив плату всего 9 сантимов с квадратного метра, как обещает фирма Latio. Конечно, нельзя! Но корень зла в другом. Жители недовольны обычными домоуправлениями. Дело вовсе не в том, что такие организации берут за обслуживание 35 или 40 сантимов с «квадрата», а в том, на что эти деньги потом тратятся.

Например, я почти десять лет добивалась, чтобы дворник мыла лестничные площадки хотя бы один раз в месяц. Ничего не получалось. Домоуправ Алкснис всеми правдами и неправдами защищал дворника, хотя мы не получали услугу, за которую платили деньги. Наконец я победила! С 1 мая у нас новый дворник. Лестницы она моет, как надо.

Подробнее...