Под присмотром Frontier club
- Информация о материале
- Категория: Для дома
- Опубликовано: 14 апреля 2012
В Риге начало действовать движение коллективной безопасности Frontier club. Дома, вступившие в этот клуб, получают помощь в охране квартир, помещений общего пользования и даже дворов. Вопросами спокойствия в доме и на его территории занимается известная охранная компания Gens.
Философия Frontier club
В прошлых номерах мы рассказали о принципе действия Frontier club. Любой дом, в котором найдется хотя бы шесть семей, озабоченных безопасностью, может стать членом этого коллективного движения. Каждая из шести квартир, подключенных к пульту охранной фирмы Gens, заплатит за услугу стандартной охраны не больше 5 латов в месяц.
Вентилируемый фасад – роскошь или необходимость?
- Информация о материале
- Категория: Для дома
- Опубликовано: 14 апреля 2012
Эдгар СТРАУТС,
член правления SIA Ēkas siltināšana, энергоаудитор
(www.ekassiltinasana.lv, тел. 26519885)
Такой вопрос должны задать себе владельцы квартир, решившиеся на улучшение теплоустойчивости дома и претендующие на софинансирование ERAF.
Начиная с 27 апреля этого года Латвийское агентство инвестиций и развития (LIAA) начало уже девятый этап приема заявок на утепление многоквартирных домов с помощью фондов ЕС.
Новые правила Кабинета министров, облегчающие доступ к средствам Евросоюза, ожидались в Латвии около полугода. Они намного упростили порядок участия в конкурсе для домов, в которых менее 50 квартир. Здания, которые сегодня начинают готовить проектную документацию для утепления, получат решение о софинансировании ERAF только осенью, поэтому в большинстве случаев утепление придется отложить на следующий год. Единственная возможность реновировать дом уже к зиме 2011 года – при утеплении использовать технологии так называемых вентилируемых фасадов.
Деньги дома счёт любят
- Информация о материале
- Категория: Коммунальные услуги
- Опубликовано: 14 апреля 2012
Владельцы квартир, знайте: с 1 апреля вы имеете право получить письменный отчет домоуправления о средствах дома, израсходованных в минувшем сезоне. Это важно – знания о том, как работает управляющий, помогают контролировать деньги, участвовать в планах обслуживающей организации и принимать верные решения.
Время отчета
В прошлом году мы постоянно рассказывали о том, как должны выглядеть основные документы дома – смета и отчет. Смету на управление жители должны получить от обслуживающей организации и утвердить в конце каждого года, согласно договору. Отчеты же за минувший год они получают с 1 апреля каждого года.
Домоуправ в стиле модерн
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 14 апреля 2012
Вия САНИНА
Нас долго приучали к тому, что домоуправление – это молох, который перемалывает деньги квартировладельцев, практически ничего не давая взамен. А работать там может кто угодно, лишь бы умели давать отпор недовольным жильцам. Теперь ситуация начинает меняться. В домоуправления приходят профессионалы, получившие специальное образование. Остается лишь кое-что подправить в отношении к своей собственности самих владельцев квартир.
Профессиональных работников для организаций, обслуживающих жилые дома, промышленные и офисные здания, в Латвии готовят на кафедре строительного предпринимательства, экономики и управления недвижимым имуществом факультета инженерной экономики и управления РТУ. Здесь студентам преподают бакалаврские и магистерские программы обучения экономистов, управляющих и оценщиков.
Пожалейте новые контейнеры!
- Информация о материале
- Категория: Для дома
- Опубликовано: 14 апреля 2012
Работа операторов по вывозу мусора почти незаметна. Они приезжают рано утром, убирают отходы и предоставляют нам возможность жить своей жизнью, словно мусора и не бывало. Что было бы, останься город без этих невидимых работников? Но мусорщики сообщили нам, что весной у них появилась новая проблема. Жители, желая помочь, невольно… мешают нормальному вывозу отходов!
Началось все, когда одна из крупнейших в Латвии компаний по обслуживанию отходов – Veolia vides serviss решила сделать жизнь своих клиентов более удобной.
– Мы закупили две машины, которые могут выгружать отходы из больших контейнеров с фронтальной загрузкой (Front-load), – рассказал коммерческий директор предприятия Мартиньш Короткевич. – Конечно, заказали и сами контейнеры.
Андрис Америкс: «Обязательно введём прямые договора с Rīgas siltums»
- Информация о материале
- Категория: Самоуправления
- Опубликовано: 14 апреля 2012
В скором времени отношения между предприятием Rīgas siltums и его клиентами могут претерпеть серьезные изменения. Рижская дума намерена настаивать на введении прямых договоров между владельцами квартир и теплосетями. Шаг вовсе не бессмысленный, как может поначалу показаться – после перезаключения договоров Rīgas siltums раз и навсегда потеряет право отрубать тепло добросовестным плательщикам.
Осенью грозили и честным
В целом инициатива Рижской думы понятна. В городе давно говорилось о необходимости защитить честных людей, которые выбиваются из последних сил, но оплачивают коммунальные счета.
Есть ли управа на потери воды?
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 14 апреля 2012
«Живу в Плявниеки. Вопрос мой касается «лишней» воды. Мы переплачиваем каждый месяц от 3 до 5 латов. Это огромная сумма, мы почти столько же платим за воду, которую используем по показаниям счетчиков. Мы нашли информацию о том, что домоуправление имеет право начислять коррекцию только за три месяца. За это время управляющий согласно закону должен найти причину больших потерь и устранить ее! Мы с адвокатом направляли три письма в домоуправление, но получили только отписки. Расскажите, какие правила и нормативы определяют права жителей в этой ситуации?» Ольга
Проблема «разницы воды» существует с того момента, когда в Латвии принято решение об использования индивидуальных счётчиков учёта воды. К сожалению, проблема эта не решена до сих пор.