Кооператив или собственники квартир?
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 18 апреля 2012
В газету обращаются жители домов, обслуживаемых кооперативами. Они интересуются, по каким правилам им жить после вступления в силу Закона о квартирной собственности.
Закон поссорил жителей?
В законе сказано, что важные вопросы обхозяйствования дома – выбор управляющего, определение платы на обслуживание, утверждение ремонтного плана, решает только сообщество собственников квартир.
«Но у нас в доме никто не спрашивает мнения жителей, – говорят владельцы квартир, – все решает правление кооператива. Мы считаем, что незаконно лишены права голоса».
«Хочу управлять домом, в котором живу сам!»
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 18 апреля 2012
Многие жители небольших домов понимают, что перенять управление в свои руки позволяет сэкономить средства, а иногда и быстрее дождаться ремонтов. Но решиться на самостоятельность трудно. Обдумываете, как поступить вам? Узнайте о подводных камнях, ожидающих жителей на пути к управлению собственным домом.
«Я ничего плохого не сделал!»
Андрис пришел в редакцию в расстроенных чувствах. Он только что побывал в Службе госхододов (СГД). Андриса предупредили, что он занимается незаконной коммерческой деятельностью и может быть наказан.
– А ведь я ничего плохого не сделал, – вздыхает мужчина, – просто хотел управлять домом, в котором живу.
Рига оплатит 80% энергоаудита
- Информация о материале
- Категория: Законы
- Опубликовано: 18 апреля 2012
23 ноября вступили в силу Правила Рижской думы, согласно которым домам, желающим участвовать в программе утепления, самоуправление оплачивает 80% стоимости энерго-аудита.
Важнейшее из Правил Рижской думы «О порядке, в котором самоуправление города Риги представляет помощь в осуществлении мероприятий по энергоэффективности в жилых домах»:
(…) 2. Софинансирование самоуправления предоставляется жилым домам для проведения энергоауди-та – в рамках средств, предусмотренных бюджетом самоуправления, или с использованием привлеченных средств. Размер помощи составляет 80% от стоимости энергоаудита, но не больше 300 латов.
Домоуправления предупредили о газе
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 18 апреля 2012
Состоялся очередной семинар Гильдии управляющих. Специалисты по обслуживанию жилья, представители обществ собственников со всей Латвии могли задать вопросы представителям Земельной службы, Министерства экономики и Latvijas gāze.
Напомним, что Гильдия управляющих была создана два года назад. Ее цель – помогать управляющим совершенствовать знания, строить диалог с поставщиками коммунальных услуг, участвовать в разработке нормативных услуг.
«У меня хотели выманить квартиру!»
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 18 апреля 2012
«Долго сомневалась, но все же решила рассказать свою историю. Надеюсь, что мои упущения и ошибки послужат уроком для других.
В октябре 2010-го года я вышла на заслуженный отдых. Радовалась: как хорошо не работать, наконец займусь здоровьем. Увы, скоро год, как я занимаюсь совсем другими проблемами.
21.01.2011 ко мне домой приехали сын с социальным работником. «Людмила, у вас две квартиры, – заявил гость, представившийся Романом, – в одной живет ваш сын, накопивший долг по коммунальным платежам – 2500 латов. Социальная служба спишет эту задолженность, но вам надо переоформить квартиру на сына. Учтите, что средства социальной службы сильно урезаны. Поскольку пока хозяйкой квартиры считаетесь вы, помощь получить нельзя. Ведь вы не малоимущая! Зато если владельцем жилья станет безработный сын, он без проблем получит квартирное пособие».
Не хотят перерасчитывать пени
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 18 апреля 2012
«Хочу поделиться своей проблемой, потому что считаю себя несправедливо обиженной.
Живу я в Риге, на улице Мелнсила. Экономический кризис крепко ударил по семье: сын потерял работу, мне урезали зарплату. В конце 2009-го года наши доходы составляли 205 латов на двоих. В сентябре сын попал в больницу, стало совсем тяжело.
Конечно, потихоньку накапливался долг за квартиру. Одно помогало: с марта 2010 года по февраль 2011-го мне был присвоен статус малоимущей, можно было рассчитывать на кое-какие бесплатные услуги и пособия. В марте я продлила статус – по сентябрь включительно. Ведь из-за повышения тарифов на электричество и тепло мое материальное положение только ухудшалось.
Почему надо следить за долгами дома?
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 18 апреля 2012
«Выслушайте нашу грустную историю! До последнего времени домом по улице Саркандаугавас управляла печально известная компания Māju serviss KSA. Уже прошлой осенью сообщалось, что это домоуправление не перечислило по назначению деньги жителей, уплаченные за услуги Rīgas siltums. В ноябре 2010 года многие дома оставались без тепла и были вынуждены срочно искать другого управляющего.
Мы совершили ошибку, посчитав, что эти неприятности нас не затронут. Домоуправление сменило название на Māju apsaimniekošana и продолжало заниматься нашей пятиэтажкой. Однако 25 октября 2011 года теплосети прислали нам сообщение о том, что управляющий целый год не перечислял Rīgas siltums деньги жителей. Дому угрожали не дать тепло и даже отключить воду.
