Много шума на ровном месте

«Хочу спросить, чем закончилась история с муниципальным домоуправлением Rīgas namu pārvaldnieks. К конце зимы газеты написали, что управляющий незаконно удерживает 10% от платы за аренду земли, полученной от жителей. Комитет по вопросам жилья и среды обещал разобраться и наказать виновных. Приняты ли меры?»

В феврале в Риге много говорилось о действиях муниципального домоуправления. Представители Rīgas namu pārvaldnieks не скрывали, что при заключении договора аренды земли оговаривают одно условие: хозяин участка должен отдать управляющему 10% денег, уплаченных жителями. На предприятии это называют «платой за администрирование земельной аренды».

Вопрос законности этого побора рассмотрел Комитет по вопросам жилья и среды. Поначалу депутаты были настроены негативно. Согласно пояснениям юристов, плата за заключение договора аренды является частью платы за обслуживание. Значит, управляющий уже получил деньги от жителей и требовать их с владельцев земли не имеет права.

Подробнее...

Больше помощи малоимущим

Малообеспеченные рижане, квартиры которых пострадали в результате стихийных бедствий или аварий, смогут рассчитывать на единовременное пособие в размере до 1000 латов. Соответствующее решение одобрил столичный Комитет по вопросам жилья и окружающей среды, но его еще предстоит рассмотреть на заседании Рижской думы.

В настоящий момент отдельные группы пенсионеров, инвалиды 1-й и 2-й групп, а также малообеспеченные семьи в случае аварии или бедствия могут получить до 50 латов за квадратный метр пострадавшего жилища, но в общей сумме не более 700 латов. Такое пособие выплачивается преимущественно в случаях, когда в здании случился пожар, квартира залита и повреждена копотью.

Подробнее...

Лампочки дороже пылесоса!

Latvenergo начало серию семинаров по вопросам энергоэффективности. Послушать лекции и задать вопросы об экономии электричества может любой клиент предприятия. Также в рамках пилотного проекта около 500 домашних хозяйств будут оборудованы «умными» счетчиками. В Latvenergo надеются, что это позволит снизить потребление электричества на 10%.

Но пока немного цифр. Один из клиентов Latvenergo, участвующий в программе мониторинга, подсчитал, что дороже всего его семье обходится освещение жилища. В двухкомнатной квартире на четырех человек лампочки каждый месяц наматывают электричества на 7,46 латов. Дешевле всего «стоил» утюг, который за месяц потребил энергии всего на 17 сантимов.

Подробнее...

«Цветы ни в чем не виноваты…»

«Хочу рассказать, как сложно найти общий язык с соседями. В нашем доме в прошлом году создано общество собственников. Мы начали плотно работать с управляющим, добились замены лифта, установки новых входных дверей, косметического ремонта на первом этаже дома.

Казалось бы, жители должны быть довольны! Но нет. В доме находятся люди, которых раздражают любые перемены к лучшему. Недавно я как старшая по дому связала несколько красивых кашпо, вырастила и пересадила в новые горшки цветы. Кашпо с цветами повесила в фойе нашей многоэтажки.

Соседи помогли прикрепить держатели для цветов, многие благодарили за инициативу. Но уже через час мне позвонила знакомая, живущая этажом ниже. «Только не волнуйтесь, – попросила она, – но какой-то злой человек ваши цветы сорвал».

Подробнее...

Хватит греть улицу!

Многие жители Латвии мечтают о завершении отопительного сезона с его безумными счетами. Некоторые даже потребовали, чтобы управляющие отключили поставку тепла досрочно. Оно и правда: платить за теплые батареи по таким ценам больше невозможно!

Где резервы для экономии?

На прошлой неделе Жилищная подкомиссия Сейма выслушала доклад представителей Комиссии по регулированию общественных услуг, устанавливающей тарифы на отопление. Как пояснил руководитель подкомиссии Александр Саковский, «целью было найти в методике подсчета тарифа резервы для экономии».

– Например, законом предусмотрено, что рентабельность производства тепла может достигать 10%, – сказал Саковский, – но наша страна переживает не лучшие времена, жители физически не могут оплатить счета! Почему бы не снизить максимальную рентабельность для тепловых предприятий – хотя бы временно?

Подробнее...

Маленькая Рига управляющего Якушенока

Рига маленькая, говорит управляющий Вадим Якушенок. Что это значит? Значит, что работать нужно по совести. А то ведь в маленьком городе новости быстро разносятся. Подведешь одного клиента – узнают тысячи. Поэтому лучше помогать вместо того, чтобы подводить. И относится это не только к управлению жилыми домами.

Интересно то, что у нас принято говорить о плохих управляющих. Если человек украл у жителей деньги, завтра о нем напишут все газеты. А как же хорошие? Почему о них не рассказывают?

Например, Вадим Якушенок, руководитель домоуправления LT. Разве вы о нем читали когда-нибудь? Едва ли. Все это потому, что человек просто делает свою работу – без лишних разговоров и последовательно.

Подробнее...