Как доказать право на квартиру?

«Купила однокомнатную квартиру, но мне отказано в ее регистрации в Земельной книге. Оказалось, что бывший хозяин квартиры является нанимателем другого жилья, где задолжал большую сумму по коммунальным платежам. Был судебный процесс. Суд наложил арест на квартиру, которую я купила, а судебный исполнитель своевременно не сообщил об этом в Земельную книгу. Что мне делать? Я уже потратилась на ремонт купленной квартиры, на переезд и др.», пишет наша читательница Блюменкранц.

Вам следует обратиться к судье Земельной книги с заявлением о перерегистрации права собственности на купленную вами квартиру. Приложите копию договора купли-продажи. В случае, если вам снова будет отказано в записи жилья на ваше имя, придется обжаловать это решение в судебном порядке.

Подробнее...

Как перезаключить договор?

«Проживаю в квартире, договор найма которой заключен с моей матерью. Недавно мама умерла. Я обратилась в домоуправление с просьбой перезаключить договор со мной. Но новый вариант договора, предложенный управляющим, резко отличается от старого. Мне сказали, что времена меняются, меняются и документы. Но я все же опасаюсь заключать договор, в котором не все меня устраивает. Как быть?»

Ваш случай четко определен положением статьи 14 Закона «О найме жилых помещений». Так в части 4 этой статьи сказано, что в случае смерти или недееспособности нанимателя, а также в случае, если он меняет место жительства, совершеннолетний член его семьи при согласии всех остальных совершеннолетних ее членов, имеет право потребовать заключения договора найма с ним. Причем текст договора не должен отличаться от старого, подписанного прежним нанимателем.

Подробнее...

«Мертвые души» в наших квартирах

В 2003 году в Латвии начала действовать новая система регистрации места жительства. Старую добрую прописку заменила непонятная декларация. И – началась путаница. Рижане решительно отказывались понимать, почему зарегистрировать проживание в той или иной квартире стало так просто! Вот уже шесть лет для декларирования по любому адресу человеку не требуется ни согласия владельца квартиры, ни заполнения сложных бумаг – только паспорт и один визит в исполнительную дирекцию.

Известно: упрощенной процедурой тут же начали пользоваться мошенники всех мастей. Например, рижские хитрецы старались зарегистрироваться в Старом городе, чтобы получить право бесплатно парковать здесь свои машины, а родители спешили «прописаться» поближе к престижным школам или детским садам, которым планировали доверить своих малышей.

Подробнее...

Почему не ответил домоуправ?

«По спорным вопросам я в письменной форме обращаюсь в домоуправление. Заявление написал на русском языке, потому что управляющий у нас русский. Так сказать, хотел сделать человеку приятное, а получилось наоборот. Реакции на мое заявление так и не последовало. Устно в домоуправлении мне пояснили, что я нарушил Закон о государственном языке, поэтому и ответа ждать нечего. Это законно?»

Да, это законно. Частью II статьи 10 закона «О государственном языке» установлено, что заявления в государственные и муниципальные учреждения принимаются и рассматриваются только на государственном языке.

Подробнее...

Хвостатые переходят в наступление

Сколько в Риге крыс, не знает никто: ни инспекторы Продовольственно-ветеринарной службы, ни работники Инспекции здоровья, ни даже самые просвещенные люди – дворники. Последние, правда, могут подтвердить, что крыс в городе много, в последнее же время даже больше, чем прежде. Экономический кризис и снижение уровня жизни приводят к тому, что владельцы домов отказываются от процедуры дератизации. «Если так пойдет дальше, то скоро мы увидим крыс на улицах», – говорит инспектор-дезинфектор Дагния Холандере.

Компаний много, но спрос упал

Крысы всегда следовали за человеком. Рядом с нами крысам тепло и сытно: они селятся в подвалах наших домов, поедают наши отходы, а в свободное время грызут двери и стены. На всякий случай следует знать, что взрослая крыса может весить до килограмма, а длину имеет от 15 до 35 сантиметров – плюс хвост. Встретишь такую в подвале или на лестничной клетке, обязательно испугаешься. Поэтому с советских времен в Риге делается все, чтобы избавить людей от неприятных встреч с хвостатыми грызунами.

Подробнее...

Машины идут на штурм дворов

Во время кризиса Рига преобразилась – старание беречь деньги сильно сказалось на привычках горожан. Замечено, например, что водители отказываются от услуг платных автостоянок. На ночь они оставляют машины прямо под окнами домов, а особо ретивые заезжают на клумбы-газоны, превращают их в кашу из травы и грязи. Пешеходы недовольны, дворники в ярости, рады только сами водители, сэкономившие на платной стоянке 30–35 латов в месяц.

«Хочу желтую линию!»

Письмо Мирдзы Аболтини с улицы Балтасбазницас было предельно кратким и ясным:

«Сосед, – писала женщина, живущая на первом этаже трехэтажного дома, – постоянно паркует автомобиль под моими окнами, частично заезжая на газон. Он оставляет двигатель включенным, и порой от шума в квартире дрожат стекла. Если не успеешь окно закрыть, в комнату попадает выхлопной газ, и хочешь не хочешь, а будешь дышать им, пока помещение не проветрится. Хочу спросить, дорогие журналисты газеты «Делаем вместе!», что мне делать? Существуют ли нормативы, которые определяют правила стоянки транспорта в дворах жилых зданий? На каком расстоянии от стены дома разрешено оставлять машину – 3, 5 или 10 метров? Если же таких правил нет, скажите сразу, что мне предпринять, чтобы на бордюре под моим окном появилась желтая линия, раз и навсегда запрещающая стоянку автомобилей?»

Подробнее...