Заставили платить дважды!

«Я много лет была собственницей квартиры. Раз в квартал платила налог на землю, всегда спешила в кассу с последней копеечкой. В середине года я подарила квартиру молодой родственнице. До оформления договора дарения я, как честный человек старой закалки, произвела все необходимые платежи, в том числе рассчиталась и по земельному налогу – лишь бы новой хозяйке не пришлось платить за меня, старуху. Однако моей родственнице снова выставили налоговый счет за период, который я уже оплатила. Законно ли это?»

Нет, это незаконно. Данное требование надо оспорить, требуя провести перерасчет платежа.

Подробнее...

Вдруг соседи будут против?

«Проживаю в приватизированной квартире. Дом небольшой, двухэтажный. Я – собственник квартиры на первом этаже, сосед занимает второй. Отопление у дома автономное – газовое, счетчики стоят в каждой квартире. Зато система водоснабжения и канализации единая. Я хочу свою квартиру перепланировать так, чтобы из одной сделать две (сын женился, и мы договорились, что лучше жить рядом, но отдельно). Но мне сказали, что без согласия соседей изменять планировку квартиры я не имею права. Неужели это правда? Что делать, если соседи будут против?»

Для исчерпывающего ответа на вопрос информации, увы, не хватает. В данном случае важно понимать, кто является владельцем дома, кто осуществляет его хозяйственное обслуживание и т.п. Но давайте попробуем разобраться в обстоятельствах вместе.

Подробнее...

Наш дом снесут

«Моя квартира давно приватизирована, но не приватизирована земля под нашей многоэтажкой. Самоуправление предлагает нам срочно этот участок земли приватизировать, времени дает не больше месяца. Однако между соседями прошел нехороший слух, что наш дом будет снесен. Если это так, то зачем нам землю приватизировать? Может, в случае сноса дома мы можем хотя бы на муниципальные квартиры рассчитывать?»

Судя по вопросу, ваша квартира, равно как и жилье ваших соседей, была приватизирована в ускоренном порядке. Похоже, в настоящее время весь дом передан на плановую приватизацию, поэтому жильцам и предложено оформить землю в свою собственность, после чего будут наконец сделаны соответствующие записи в регистре Земельной книги.

Подробнее...

Как будут выселять за долги?

«Живу в приватизированной однокомнатной квартире. Долгое время не могу устроиться на работу, а сейчас из-за кризиса надежды поправить свое благосостояние совсем нет. У меня накопился долг по платежам за эксплуатационные расходы и коммунальные платежи. Правда ли, что за долги меня могут выселить из собственной квартиры?»

Да, такая опасность есть. В соответствии со статьей 12 Закона о квартирной собственности вы, как собственник квартиры, обязаны покрывать расходы, связанные с содержанием, эксплуатацией и ремонтном жилого дома, его коммуникаций и оборудования, а также – с содержанием земельного участка.

Эти расходы определяются пропорционально величине вашей квартирной собственности. Также вы обязаны рассчитываться за полученные коммунальные услуги.

Подробнее...

За навязчивый «сервис» – в суд

В конце ноября в Латвии был вынесен довольно необычный судебный приговор: владелице юридической компании Bako kredīts Наталии Немиловой придется выплатить 3600 латов за попытку совершить мошенничество. Позже газеты охарактеризуют вину Немиловой, как «слишком жесткий кредитный сервис».

На самом деле хозяйку Bako kredīts обвиняли в попытке совершить мошенничество при помощи организованной группы помощников. Вот, как все произошло: пострадавшая Раиса Ошениеце обратилась к Наталии Немиловой, пытаясь найти деньги на оплату коммунального долга. Для начала хозяйка юридической фирмы даже дала Раисе Ошениеце 25 латов, чтобы та могла заключить брачный договор с мужем. Это требовалось, чтобы заложить квартиру. Тем временем в Bako kredīts занялись оформлением кредита. Но Раису Ошениеце насторожили некоторые нестыковки: она вовремя обратилась к знакомой работнице банка и попросила взглянуть на пакет документов, ведь сама Раиса в латышском языке не сильна. Знакомая сразу указала ей на кое-какие сомнительные пункты в бумагах.

Подробнее...

Измучили соседи-квартиранты!

«Я живу в коммунальной квартире. Общими являются кухня и санузел. Входные коридоры – отдельные, поэтому я имею, как и моя соседка, отдельный лицевой счет. Обе части квартиры приватизированы. Соседка с ранней весны и до поздней осени живет у родственников где-то на районном хуторе. На этот период она сдает квартиры внаем.

Весь этот период я должна либо жить в грязи, либо убирать за квартирантами. Временное проживающие в квартире люди не озабочены соблюдением элементарного порядка, а порой ведут себя непристойно. Я измучилась. Обращалась в полицию, да толку никакого. Что делать?»

Подробнее...