«Рынок принадлежит местному покупателю...»

Впервые «Дни сертифицированных агентов по недвижимости» прошли в августе прошлого года и были организованы LANĪDA для того, чтобы люди могли лично познакомиться с работой агентов по недвижимости. Перед сделками у жителей Латвии возникает очень много вопросов, а полноценной и достоверной информации о происходящем на рынке недвижимости недостаточно.

■ Выгодно ли сегодня покупать квартиру, чтобы сдавать ее жильцам?
■ Какая латвийская недвижимость растет в цене?
■ Что изменит новый Закон о найме?
■ Как проверить, что агент по недвижимости не обманет?

Подробнее...

Что будет с госгарантиями на покупку жилья?

Молодые семьи активно пользуются поручительством государства, которое помогает им получить ипотечный кредит на облегченных условиях, но денег пока хватит до середины 2017 года

На последнем заседании Жилищной подкомиссии Сейма хвалили программу государственных гарантий, в которой могут участвовать семьи с детьми, желающие купить дом или квартиру. Программа, о которой так много спорили в 2014 и 2015 гг, и впрямь оказалась эффективной. На сегодня в ней участвуют почти 3500 семей, при этом спрос на госгарантии только растет. Вот только будущее этого эффективного проекта под вопросом. Государственных денег, как сообщают в Министерстве экономики, хватит только до середины 2017 года.

Напомним, что изначально программа госгарантий на покупку жилья для молодых семей финансировалась за счет средств, которые Латвия зарабатывала на иностранных инвесторах, приобретавших в нашей стране дома – и виды на жительство заодно. Но с 2015 года условия программы ужесточились, поток инвестиций и налогов иссяк, и теперь государству самому нужно искать средства на помощь молодым семьям.

Подробнее...

В доме беда со светом! Что делать?

Если при скачке напряжения у вас сгорели все электроприборы, то не обязательно виноват управляющий.

Можно ли сэкономить на свете, заменив все лампочки накаливания на энергоэффективные источники света? Что делать, если вы подозреваете, будто ваше электричество ворует сосед? На этот и многие другие вопросы отвечает сертифицированный электрик Вадим Стоян.

Халатность или случайность?

В прошлом месяце появилось сообщение о пожаре в многоквартирном доме в Саласпилсе, где у жителей внезапно перегорели бытовые приборы. Эксперты тут же свалили все на неудовлетворительное состояние домовой проводки. Значит ли это, что беда может повториться в любом доме советской постройки?

Подробнее...

В программе утепления серьезные недоработки!

В программе по утеплению жилья, в рамках которой после трехлетнего перерыва жителям снова начали выделять деньги из фондов ЕС, вскрылись проблемы. Например, в проектах не могут участвовать жители, которые позаботились о своем жилье раньше. Об этом сообщила программа LNT Ziņu TOP 10.

С такой ситуацией столкнулись жители в Олайне. Например, Роланд Юршевич – старший по дому, живет в многоэтажке, жители которой провели много работ за собственные средства. Не так давно они заменили в доме крышу. Не ремонтировать кровлю было невозможно, поскольку людям на голову текла дождевая вода. Заодно дому утеплили и торцевые стены.

Подробнее...

Свет в доме будет всегда!

Большинство серийных домов нуждается в реконструкции электросистемы! Как организовать работы?

В начале декабря в Саласпилсе произошел необычный пожар. Почти во всех квартирах многоквартирного дома загорелись электроприборы. Жители потерпели ущерб на тысячи евро, им придется покупать новые утюги, телевизоры и чайники. Эксперты считают, что причина возгорания в плохом состоянии общей проводки здания. Увы, но сегодня ни один дом Латвии от такого не застрахован, потому что внутренние сети электроснабжения повсеместно устарели и требуют замены.

Подробнее...

Как сберечь жилье?

Какие проблемы есть у наших панельных домов, построенных в советское время, и как их можно решить?

Покупая квартиру, многие задумываются, что выбрать – старый дом или современный? На что обратить внимание при переезде? Что такое синдром больного здания и почему у вас портится настроение и ухудшается самочувствие, когда вы дома? На что нужно обратить внимание, если вы живете в панельке, построенной еще в советское время? Почему обваливаются железобетонные панели и рушатся балконы? И сколько вообще еще простоят советские дома?

Эту проблему давно изучает профессор Таллинского технического университета Карл Ыйгер. Профессор нередко читает лекции для жителей, в которых объясняет, как жить в старых и новых домах и что делать, чтобы сохранить свое жилье. Иногда ученый удивляет слушателей своими выводами. Например, он считает, что иногда лучше выбрать квартиру в солидном старом доме, чем в современном.

Подробнее...