Что вообще входит в обязанности владельца квартиры?

«Владельцами квартиры являются три человека. В квартире проживают двое. В 2005 году мне была подарена часть квартиры – одна комната. Я живу в другом месте, а одна из собственниц теперь требует, чтобы я оплатила долг за газ и электричество. Никакие договоры я не заключала, ни газ, ни электричество не использовала, арендаторов в квартиру не вселяла, вообще десять лет в квартире не появлялась. Думаю, это мошенничество! Винета»

Отвечает Иоланта Крамеровска, присяжный адвокат:

Подробнее...

Хозяин квартиры требует залог, прав ли он?

«25 лет снимаю одну и ту же квартиру, договор перезаключаю через каждые пять лет. Плачу вовремя, соблюдаю все условия договора, но сейчас, вновь устанавливая срок найма, хозяин потребовал залог. Могу ли я оспорить этот новый пункт договора, так как за эти годы доказали, что я ничего не нарушаю? Хозяин говорит, что все так делают! Бригита»

Отвечает Янис Муйжниекс, присяжный адвокат:

Подробнее...

Хочу другую квартиру, можно ли обменять?

«Если я хочу обменять квартиру на другую, какие документы мне нужны и что надо делать? Виктор»

Отвечает Янис Муйжниекс, присяжный адвокат:

– Признаки договора обмена определены в ст. 2091 Гражданского закона. В первой части данной статьи говорится, что договор обмена предусматривает взаимное обещание двух лиц передать один предмет в обмен на другой, за исключением денег, а во второй части – что договор обмена может иметь своим предметом не только телесные вещи, но также требования и иные права.

Подробнее...

Соседи не хотят платить за брусчатку у дома!

«Наше товарищество владельцев домов хочет вымостить двор брусчаткой, поэтому каждый месяц выставляет всем квартировладельцам счета, чтобы создать накопления на эти цели. Некоторые владельцы с этим не согласны, говорят, что лет 10 назад покупали брусчатку для этих целей, у них даже сохранились чеки. Правда, эта брусчатка уже частично разворована, ведь стояла в углу открытого двора. Те, кто покупал брусчатку, не подавали никаких документов, на общем собрании об этом не говорили. Насколько это юридически обоснованно – учитывать эти старые чеки? И что делать, если часть жителей откажется платить за работы по благоустройству (покупка недостающей части брусчатки, выравнивание земли и т. д.)? Инесе»

Отвечает Артурс Лиелгалвис, присяжный адвокат:

Подробнее...

Правила исчисления платы за управление и обслуживание жилого дома

Правила № 408, Кабинет министров Латвийской Республики

Изданы согласно части четвертой статьи 50 Закона о приватизации государственных жилых домов и жилых домов самоуправлений.

Подробнее...

Денег больше нет!

Altum закончил прием заявок от жителей, желающих утеплить свои дома за счет ЕС

Государственное финансовое учреждение развития Altum прекратило прием заявок на ремонт и утепление домов. Проекты по государственной программе реновации и утепления жилья подали представители 821 домов на общую сумму 375 миллионов евро, все доступные средства зарезервированы. По этой причине новые заявки с 11 января больше не принимаются.

Собственники жилья и их представители, получившие 50-процентное софинансирование на утепление домов, до 2023 года смогут выбирать исполнителей работ и непосредственно проводить работы по ремонтам и утеплению. Все работы по проектам и строительству должны быть завершены до 30 июня 2023 года.

Подробнее...