Сквозь тернии к 16 миллионам

В 2009 году жилые дома Латвии могут получить 16 миллионов латов на реновацию. Деньги от щедрот своих подкинула нам Европа, распределением средств займется Государственное агентство по строительству, энергетике и жилью. Каждому дому обещают оплатить до 50% от общей суммы утепления, но этой чести добьются только общества собственников, победившие в непростом конкурсе.

Деньги Европы на утепление наших домов были доступны с 2007 года, но правила Кабинета Министров, определяющие порядок их выделения, приняты только сейчас. Отбор домов, желающих получить до 100000 латов на реновацию, начнется уже через несколько недель, и отбор этот будет очень строгим.

В правилах Кабинета Министров сказано, что участвовать в конкурсе на финансирование могут только дома, в которых созданы общества собственников, перенявшие жилье с баланса самоуправления. Кроме того, жильцам нужно подготовить большой пакет документов, в который входит полный энергоаудит здания, технический проект реновации, справка из банка о накоплениях дома или доступности кредита, и т.д.

Подробнее...

Ķengaraga nami заморозили тариф

В Риге произошло нечто удивительное: большая часть домоуправлений повысили плату за обслуживание, а Ķengaraga nami нет. Жители продолжают платить предприятию 25 сантимов за квадратный метр. Чтобы выяснить рецепт укрощения тарифа, мы отправились к главному кудеснику, председателю домоуправления Вячеславу Трошкову.

Домоуправление Ķengaraga nami по меркам Риги – небольшое. Обслуживает оно всего 112 домов, что равняется 9800 квартирам, в которых проживает порядка 20 тысяч человек. Много это или мало? Трудно сказать. Вячеслав Трошков говорит, что чувствует себя управляющим целого города, ведь по количеству населения Ķengaraga nami можно сравнить с Саласпилсом.

Гадание на тарифе

Как у всякого города в городе, у домоуправления Ķengaraga nami свои повседневные заботы. Первым делом думать нужно о хозяйстве. В прошлом сезоне прикупили трактор, а в 2009 году нацелились на новенький самосвал. Все это ради победы в конкурсе на уборку муниципальных территорий Латгальского предместья. Ну и ради самой чистоты в районе, конечно.

Подробнее...

Скандал на Белой улице

Нет ничего трудней, чем соседу договориться с соседом. Это вновь доказали события, разыгравшиеся в доме на улице Балта, 22, корпус 1. Полтора года назад здесь было образовано товарищество собственников. Сначала все шло чин чином. Потом соседи заподозрили правление товарищества в нечестности. Конфликт дошел до ушей самого мэра столицы Яниса Биркса, который велел собственникам собраться снова и послал к ним целую бригаду миротворцев. Но помирить стороны не удалось. «Ничего, кроме хлопот, товарищество нам не принесло», позже признавались вашему корреспонденту жильцы.

В филиале домоуправления Nordeķi было многолюдно. Жильцам, подоспевшим на встречу последними, приходилось стоять вдоль стеночки, самые же дерзкие отправлялись за стульями в соседние кабинеты. Было ясно, что разговор предстоит долгий. На собрании обсуждали деятельность товарищества собственников дома по улице Балта, 22, к.1, которое для большей части жителей, как кость в горле.

Подробнее...

Эпоха выселений. Часть вторая?

Вот-вот в Латвии может повториться позорная катастрофа конца девяностых. Помните? – тогда на улице оказались десятки тысяч семей. Их вина обозначалась в коммунальных счетах в графе «итого». Другими словами, эти люди задолжали за квартиру (часто не по своей воле и не по злому умыслу, а из-за страшной бедности). Вместо помощи государства они получали решение суда о выселении. Экономическая ситуация в нынешней Латвии напоминает ту, прежнюю. Одними из первых социальные последствия кризиса ощутили сотрудники Рижского центра по защите прав детей.

В Рижский центр по защите прав детей поступают сотни и тысячи заявлений в год. Они похожи на листы одной большой книги, рассказывающей о бедах и стра-хах народа. Угнетенные кризисом люди ссорятся и разводятся, бьют друг друга и собственных детей. Тем, кто сохраняет моральную стойкость, тоже нелегко: сегодня многие получают повестки из домоуправлений с угрозами о выселении. Случаи встречаются вопиющие.

«Богачи» из развалюшки

Несколько недель назад в редакцию пришла жительница Земгальского предместья, мама шестерых детей. Младшему Антошке полтора года, старшей Наташе – одиннадцать. Не сегодня так завтра эта дружная семья может оказаться на улице.

Подробнее...

Окна помогают экономить

С чего начинать утепление дома: со стен или с замены окон? Считается, что установка новых стеклопакетов, это простой и экономичный способ сберечь часть тепла. Это так. Но осмелюсь заявить, что разбивать реновацию на этапы невыгодно. Окна и стены лучше всего «работают» на энергоэффективность вместе.

Роль качественных окон в утеплении дома несложно доказать в цифрах. Через старые деревянные окна уходит 30–40% того тепла, которое теряют наши жилища. Что делать? Менять окна? Да. Но менять с толком. Энергоэффективность у новых окон со стеклопакетами бывает разной. Характеризуют ее два главных показателя. Первый – теплопроводность, второй – способность пропускать воздух.

Подробнее...

На все руки мастера

В последнее время наука шагнула далеко вперед. Люди придумали прибор, который показывает мир в формате инфракрасного излучения. Красная зона – больше тепла, фиолетовая зона – объект холодный. Новый прибор назвали тепловизором и стали использовать во многих областях от ветеринарии до изучения нашей Вселенной. Потом тепловизоры появились у специалистов, проверяющих состояние нашего жилья. Вы наверняка видели цветные картинки домов, которые наглядно показывают, через какие щели из квартир убегает тепло.

Но Андрей Нитиевский, руководитель фирмы Irbest, занимающейся термографией более трех лет, уверен, что использовать тепловизоры можно и нужно гораздо шире. «Прибор показывает состояние труб, помогает обнаружить внутренние строительные дефекты зданий и спасает дома от пожаров», – поделился с нами Андрей. Разумеется, мы попросили его рассказать о пользе термографии подробнее.

Подробнее...