Куда жаловаться на мусор?

«Беспокоят жители Иманты! Между нашими домами находится небольшой участок земли, который не убирает ни один из дворников. Ветер переносит сухие листья и мусор на наши газоны, территория выглядит плачевно. Куда жаловаться, чтобы хозяина земли или дворника соответствующего дома заставили вымести эту грязь?»

С 11 апреля в Риге объявлен традиционный месяц чистоты. Исполнительный директор столицы Юрис Радзевич распорядился, чтобы все ответственные службы принялись за наведение порядка на дорогах, в зеленых зонах и дворах, изгоняя всякий след зимы. Это касается и домоуправлений – они должны сами заботиться о чистоте территорий домов и координировать работу жителей, желающих им помочь. Но не все управляющие и владельцы земли принимают задачу всерьез. Поэтому во время месяца чистоты полиция самоуправления вместе с работниками районных административных инспекций намерена проводить рейды, чтобы обследовать неряшливые дома и территории.

Подробнее...

Есть ли управа на потери воды?

«Живу в Плявниеки. Вопрос мой касается «лишней» воды. Мы переплачиваем каждый месяц от 3 до 5 латов. Это огромная сумма, мы почти столько же платим за воду, которую используем по показаниям счетчиков. Мы нашли информацию о том, что домоуправление имеет право начислять коррекцию только за три месяца. За это время управляющий согласно закону должен найти причину больших потерь и устранить ее! Мы с адвокатом направляли три письма в домоуправление, но получили только отписки. Расскажите, какие правила и нормативы определяют права жителей в этой ситуации?» Ольга

Проблема «разницы воды» существует с того момента, когда в Латвии принято решение об использования индивидуальных счётчиков учёта воды. К сожалению, проблема эта не решена до сих пор.

Подробнее...

Андрис Америкс: «Обязательно введём прямые договора с Rīgas siltums»

В скором времени отношения между предприятием Rīgas siltums и его клиентами могут претерпеть серьезные изменения. Рижская дума намерена настаивать на введении прямых договоров между владельцами квартир и теплосетями. Шаг вовсе не бессмысленный, как может поначалу показаться – после перезаключения договоров Rīgas siltums раз и навсегда потеряет право отрубать тепло добросовестным плательщикам.

Осенью грозили и честным

В целом инициатива Рижской думы понятна. В городе давно говорилось о необходимости защитить честных людей, которые выбиваются из последних сил, но оплачивают коммунальные счета.

Подробнее...

Генеральная уборка для дома

К нам снова пришел апрель, месяц чистоты. В это время хорошие хозяйки моют окна и прибирают дома, жители Риги выходят на Большую толоку. Мы хотим жить в чистой среде, поэтому участникам субботника стоит заглянуть в общие помещения своих многоквартирных домов.

Первый опыт

В прошлом году наш жилищный кооператив провернул геройскую работу: прибрал подвалы. Несколько дней подряд работники ЖКа выносили и вытаскивали на солнышко обломки старой мебели, сломанные телевизоры, кипы припасенных кем-то газет.

Подробнее...

Управляющие и строители – друг без друга специалистам сложно!

В последние годы в Латвии сильно изменилось понимание профессии управляющего. Раньше считалось, что домоуправом может стать любой, теперь общество осознало – для выполнения работ по обслуживанию необходимы опыт и соответствующее образование. Единственный в Латвии вуз, предлагающий академическое образование в сфере управления и оценки недвижимости, это РТУ.

Кто они?

На кафедре строительного предпринимательства, экономики и управления недвижимым имуществом факультета инженерной экономики и управления РТУ обучаются сотни студентов. В будущем это бакалавры и магистры в области экономики и управления недвижимым имуществом, профессиональные работники обслуживающих организаций. Возможность получить образование в этой сфере повышает уважение к труду управляющих и внушает надежду на то, что в скором времени рынок управления недвижимостью в Латвии будет приведен в полнейший порядок.

Подробнее...

Māja I: обсудим реновацию!

С каждым годом повышается стоимость необходимых человечеству ресурсов – газа, электроэнергии и тепла. Поэтому все актуальнее становится вопрос, как экономить средства, утепляя здания, контролируя и регулируя температуру помещений, восстанавливая инженерные коммунакации, снижая расход энергии для системы освещения и электроприборов.

Построенные в прошлом столетии многоквартирные жилые дома отличаются большими теплопотерями, здания устарели и требуют восстановления с помощью реновации и утепления. 13 марта 2008 года Сейм принял закон Об энергоэффективности здания, цель которого – способствовать более рациональному использованию ресурсов с помощью улучшения энергоэффективности зданий. Вместе с этим законом наша страна приняла также директиву Европарламента 2002/91 EK от 16 декабря 2002 года – «Об энергоэффективности зданий».

Подробнее...