Жителей заставят проверять электропроводку?
- Информация о материале
- Категория: Законы
- Опубликовано: 19 января 2018
В Латвии вступили в силу поправки к Правилам пожарной безопасности, согласно которым собственники отдельных квартир и частных домов раз в 10 лет обязаны проверять электропроводку. Вести такие работы могут только сертифицированные электрики, которые имеют право выдавать акт о проверке.
Пожарные предупреждают, что в случае неисполнения этих требований владельца квартиры могут оштрафовать на сумму от 30 до 280 евро. Впрочем, проверка электропроводки также связана с тратами. Расходы на двухкомнатную квартиру могут достичь 100 евро.
Аренда земли: что нового?
- Информация о материале
- Категория: Тарифы
- Опубликовано: 19 января 2018
Тысячи домов Риги и Латвии стоят на земле, принадлежащей третьим лицам, в результате владельцы квартир обязаны регулярно оплачивать аренду участка. За последние 10 лет счета беспрецедентно увеличились, но теперь есть надежда на их снижение.
«Осенью прошлого года ваша газета сообщала, что Сейм принял поправки к законам, определяющим максимальную ставку аренды на землю под многоквартирными домами, – написал наш читатель Дайнис Семенов. – С 1 января 2018 года максимальная ставка снижена с 6% от кадастровой стоимости земли до 5% в год. Хотелось бы знать, помнит ли об этом муниципальное домоуправление Rīgas namu pārvaldnieks и когда оно понизит счета для своих клиентов!»
На вопрос ответил Крист Лейшкалнс, представитель Rīgas namu pārvaldnieks:
Получил квартиру в наследство и... жду неприятностей!
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 19 января 2018
«Я нахожусь в сложной ситуации. Получив в наследство квартиру, я пока не хочу регистрировать права собственности в Земельной книге. Имею ли я право сдавать эту квартиру, если по документам еще не являюсь ее собственником?»
На вопросы читателя отвечает юрист Александр Кведарс:
– Нет, вы не имеете права сдавать такую квартиру. Согласно 994 статьи Гражданского закона, собственником недвижимого имущества является то лицо, которое зарегистрировано в этом качестве в Земельной книге. Человек, получающий в наследство недвижимость, должен сначала оформить все необходимые документы у присяжного нотариуса, затем зарегистрировать свои права в Земельной книге. До регистрации в Земельной книге человек, получивший наследство, не может свободно распоряжаться этим имуществом, в том числе продавать его, дарить, сдавать в наем, закладывать в банке и т.д.
Как платить за вывоз мусора и лифт?
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 19 января 2018
«Управляющий нашего дома не соблюдает требования правил Кабинета министров, согласно которым плата за пользование лифтом и вывоз мусора должна начисляться по количеству задекларированных жильцов в квартирах. Мы неоднократно обращались к нему, но управляющий по-прежнему делит плату за эти услуги поровну между всеми квартирами. Я одинокая пенсионерка, мне это невыгодно. Что делать? Елена Калниня»
– Правила Кабинета министров № 1013 отдельно не определяют порядка, в котором владелец квартиры должен расплачиваться за услугу содержания лифта. Лифт является одной из общих коммуникаций дома (наравне с теплоузлом, водопроводом и т.п.).
Бросаешь окурки под окном? Тебя могут выселить!
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 19 января 2018
«Понятно, что в Латвии установлен запрет на курение на лестничных клетках многоквартирных домов, в коридорах и в других помещениях общего пользования. Но возьмем ситуацию, которая создалась в нашем двухэтажном доме по ул. Иерикю, 21 в Риге. Мой сосед со второго этажа купит, дым проникает в мою квартиру, а газон под окнами весь усеян бычками.
Получается, что я не могут оставлять окно открытым и должна со своего первого этажа любоваться разбросанными под окном окурками. Мои окна, надо сказать, расположены низко, поэтому запах и вид просто ужасны.
Хочу запретить декларирование!
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 19 января 2018
«Добрый день! Как мне поставить запрет на декларировании людей в моей квартире?»
– Порядок декларирования места жительства определяет Закон о декларировании места жительства. Сегодня упомянутый закон не предусматривает возможности поставить запрет на декларирование других людей в вашей квартире или вашем доме.
Дадут ли квартиру многодетной семье?
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 19 января 2018
«У нас многодетная семья – четверо детей и двое взрослых. Проживаем в полуторке. Квартира наша приватизирована. Можем ли мы рассчитывать на помощь в получении большей муниципальной площади? При этом мы не хотели бы лишиться нашей маленькой квартиры, т.к дети растут и им тоже нужна будет жилплощадь. Если это возможно, куда нам обращаться?»
– В очередь на получение помощи самоуправления в вопросе найма жилых помещений регистрируют малообеспеченные семьи, которые воспитывают трех и более детей. Условием для такой регистрации становится декларирование места жительства на территории Риги в течение пяти последних лет. При этом семья может использовать собственную однокомнатную квартиру, в которой она задекларирована и которую после получения помощи согласна отдать самоуправлению.
