Теперь будем платить и за газовую плиту!

Газовый оператор вводит новый тариф, но обещает, что счета 95% клиентов уменьшатся!

На этой неделе Государственная комиссия по регулированию общественных услуг устроила общественное слушание проекта нового тарифа на газ. Поскольку газовый рынок Латвии в недавнем прошлом был открыт, теперь в стране появится новый вид платы за голубое топливо: плата за подключение. По такому же принципу мы уже платим абонентскую плату за электричество.

Заплатят и заводы, и обычные жители

Проект, согласно которому каждый пользователь газа в Латвии должен будет вносить деньги не только за потребленный газ, но и за само наличие подключения, в Регулятор представило дочернее предприятие АО Latvijas gāze – Gaso. Планируется, что фиксированный тариф на услуги газораспределительной системы будет зависеть от мощности газового подключения. Новую плату должны будут вносить как предприятия, использующие газ в промышленных масштабах, так и обычные жители, у которых в квартирах стоят газовые плиты или отопительные котлы.

Подробнее...

Неужели квартиру сдают мошенники?

«Хочу рассказать, в какую ситуацию на днях попала моя подруга, пытаясь снять квартиру в Риге. На сайте объявлений она увидела, что сдается однокомнатная квартира в Иманте, в новостройке. Объявление моей подруге понравилось, квартира была с хорошим ремонтом, да и сдавалась недорого – за 250 евро в месяц.

Подруга списалась с хозяйкой квартиры и договорилась, что придет на просмотр в субботу утром. Однако девушка сообщила, что находится за границей и будет в Риге только в субботу вечером. При этом она сообщила, что желающих на эту квартиру очень много, поэтому подруга может перечислить на ее счет 50 евро в счет будущей аренды. В таком случае у нее будет право первой руки на просмотр квартиры и заключение договора.

Подробнее...

В одном доме – два разных счета

«Живу я в многоквартирном доме, где в 2014 году была проведена реновация с установкой индивидуальных счетчиков и регуляторов теплоэнергии на каждом радиаторе. В начале отопительного сезона оказалось, что одни владельцы квартир получают большие счета за отопление, а другие – очень маленькие, потому что каждый регулирует батарею по-своему. Управляющий решил, что для устранения такой ситуации надо ограничить действие терморегуляторов в наших квартирах и запретил закручивать их, перекрывая батарею ниже отметки 2,5.

Часть квартир этому решению не подчинилась, потому что их владельцы хотели по-прежнему иметь возможность полностью отключать батареи, например, в помещениях, которыми они не пользуются. Но на общем собрании собственников все-таки принято следующее решение: плата за отопление для тех квартир, которые не согласны отказаться от полноценной регуляции батарей, будет рассчитываться не по показаниям индивидуальных счетчиков тепла, а по квадратным метрам жилплощади. В результате получается, что сегодня некоторым жильцам приходится оплачивать в три раза больше тепла, чем они потребляют в действительности.

Подробнее...

Отопления нет, а управляющий выставляет счет

«У меня начался спор с домоуправлением Mūsu saimnieks. Еще в 90-е годы управляющий отключил в моей частной квартире отопление, поскольку в то время технически не мог обеспечить меня теплом. Я устроила в квартире автономное центральное отопление. Все эти годы предприятие Mūsu saimnieks выставляло мне пониженный счет за тепло, но с отопительного сезона 2016/2017 гг стало требовать плату за всю площадь квартиры. На данный момент у меня накопился долг за тепло, поскольку я считаю это требование управляющего незаконным. Что делать?» Анита Штелфа

Отвечает Игорь Трубко, председатель Рижской ассоциации управляющих:

Подробнее...

Мешают ли долги сменить управляющего?

«Мы создали в своем доме товарищество собственников квартир и хотим в будущем управлять своим домом сами. Однако нынешний управляющий говорит, что отказаться от его услуг мы сможем только переняв коммунальные долги всех собственников квартир. Правда ли это?»

Отвечает Игорь Трубко, председатель Рижской ассоциации управляющих:

Подробнее...

«Дождевая вода годами льется с потолка!»

Какие решения Рижская дума предлагает нанимателям муниципальных квартир в аварийных домах?

«Приезжайте и посмотрите, в каких средневековых условиях приходится жить гражданам современной Латвии!» – потребовала Тереза, дозвонившись в редакцию. Тереза живет в Риге, в доме по ул. Зилупес и утверждает, что крыша над ее квартирой протекает уже десять лет. 11 000 евро, необходимых для капитального ремонта, у жильцов четырехквартирного дома нет.

Большие проблемы маленького дома

В Риге еще недавно было множество домов-развалюх. Самоуправление объявило войну их частным хозяевам. Если владелец годами не приводит свой домик в порядок, теперь он вынужден платить повышенный налог на недвижимость в размере 3% от кадастровой стоимости объекта. Это дорого, поэтому собственники стали ремонтировать свои дома куда энергичнее прежнего. Для сравнения, если в 2011 году были восстановлены только 16 разваливающихся зданий, то в 2016-м – уже 156.

Подробнее...