Что делать, если сосед курит?

«Добрый день, мой вопрос касается курения на лестничной клетке! Я живу в многоквартирном доме. У нас есть сосед, который регулярно курит на лестничной клетке (я знаю, в какой квартире этот человек живет), а сигаретный дым идет в мою квартиру. Я много раз делала замечания, просила этого человека выходить для курения наружу, но это не помогает. У меня такой вопрос: если я вызову муниципальную полицию, обязательно ли ее работникам застать курильщика на месте нарушения или достаточно того, что я укажу его квартиру?»

Отвечают специалисты Рижской муниципальной полиции:

Подробнее...

«Программа утепления – это важный механизм поддержки жителей!»

Ожидается, что к 2023 году число обновленных домов в Елгаве превысит 50

Елгава продолжает активно обновлять и утеплять жилой фонд: в этом периоде планирования предприятие Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde подало в финансовое учреждение Altum заявки на софинансирование работ почти в 30 домах. Владельцы квартир оценили преимущества обновления, говорит технический директор предприятия Олег Кукутс.

Пять домов уже утеплили

В начале года финансовое учреждение Altum объявило, что прием заявок на государственную программу поддержки обновления домов завершен. Все доступное софинансирование зарезервировано за участниками программы, которые должны освоить его до 30 июня 2023 года. К этому времени в Латвии должно стать как минимум на 400 утепленных домов больше.

Подробнее...

Важная информация об общих собраниях

В марте владельцы квартир в Елгаве получат отчет управляющего о работе в 2019 году. Важно проявить интерес!

В марте 2020 года предприятие Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde начнет организацию традиционных общих собраний, чтобы отчитаться перед собственниками квартир о проделанной работе, однако собрания будут организованы по новым принципам. Что об этом необходимо знать жителям?

С 10 марта 2020 года в домах предприятия Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde (JNĪP) планирует начать в жилых домах ежегодные общие собрания собственников квартир.

Мы проанализировали посещаемость собраний в прошлые годы и обнаружили, что во многих случаях она невелика. Поэтому перед созывом собрания каждого дома мы хотим узнать, рациональна ли его организация, и узнать, желают ли владельцы квартир встретиться с управляющим лично.

Подробнее...

Одолели тараканы, куда пожаловаться?

«Наша семья недавно переехала из старого деревянного дома в квартиру со всеми удобствами в Кенгарагсе. Дом кооперативный. Мы очень радовались новому жилью, но радость омрачили огромного размера тараканы! У меня маленький ребенок. Я в жизни тараканов не видела и не имею представления, как с ними бороться! Ходила в кооператив с просьбой провести дезинсекцию подвалов и подъезда, но мне в этом отказали.

Тараканов я видела и в подъезде, они лезут через открытое окно по стенам с улицы от соседки. Дом приличный, но никто из соседей не признается в существующей проблеме. Мы сделали ремонт, у нас все чисто. Но на одном с нами этаже живет старушка, у нее есть собака, которую она не выводит гулять. В подъезде стоит жуткий смрад, вонь через стены проходит в квартиру. Разговоры и уговоры мыть квартиру не помогают! Вонь до тошноты доводит.

Что нам делать? Какие есть рычаги давления на таких соседей и как должно реагировать домоуправление на жалобу про тараканов? В моей квартире ловушки стоят, но эта зараза гуляет по всему дому, а в доме шесть подъездов». Татьяна

Подробнее...

«Это проблема государственного масштаба!»

В Елгаве ждут, что законодатель энергично примется за вопрос хозяйской земли под домами: дальше откладывать некуда

О чем должны знать и помнить собственники квартир, чтобы их дом не ветшал и не копил долгов? На важные вопросы по управлению отвечает Янис Зелтиньш, административный директор Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde (JNĪP).

– Известно, что жилые дома стареют и требуют больше внимания. Насколько владельцы квартир готовы участвовать в их поддержании?

– Вы правы, жилые дома и их коммуникации ветшают. Конечно, владельцы квартир и сами знают, что живут в старых домах, но управляющий все равно в соответствии с нормативными актами постоянно анализирует состояние домов и информирует владельцев квартир о ситуации. Также управляющий сообщает клиентам, когда приходит время принимать решение о ремонтных работах и их финансировании.

Подробнее...

Что нового в Информативной системе JNĪP?

Прошлый год был полон вызовов для отдела IT и анализа Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde (JNĪP). Клиентов предприятия также ждали многие изменения, о которых хочу рассказать подробнее.

Например, в прошлом году предприятие заключало договора на получение необходимых для содержания жилого дома услуг с поставщиками воды, тепла, электричества и операторами по вывозу отходов, как это предусмотрено Законом об управлении жилыми домами.

Подробнее...