Выкупаем хозяйскую землю!

Новый опыт: управляющий помогает жителям закончить отношения принудительной аренды

Жители Латвии десятилетиями ждут от властей решения по вопросу хозяйской земли под домами. Однако Закон о прекращении раздельной собственности так и не принят, а стоимость аренды постоянно растет. Что остается жителям и домоуправам? Только одно – брать организацию выкупа земельных участков в свои руки.

Подробнее...

Ситуация: управляющий потребовал плату за подготовку счета

«Живу в Риге, на бульваре Анныньмуйжас, 38. Наш дом обслуживает предприятие Civinity. В начале года в счете за квартплату появилась новая позиция – «За подготовку счета». За что управляющий требует ежемесячную плату в размере 3,38 евро, если в договоре на управление и обхозяйствование ясно написано, что плата за подготовку счета и его отправку уже включена в оплату за обслуживание? На мой взгляд, дополнительную плату взимают с нас нечестно. Что вы можете посоветовать жителям?»

Отвечает Санита Гертмане, руководитель отдела по связям с общественностью Центра защиты прав потребителей:

Подробнее...

«Вы готовы платить по 600 евро в месяц?»

Подсчитано, сколько стоит отремонтировать серийный дом! Жителям не справиться без поддержки государства

В январе 2020 года Госконтроль опубликовал шокирующие результаты ревизии по безопасности жилых зданий. Оказалось, что 60% проверенных зданий подвержены серьезному риску пожара, и еще в 60% случаев обнаружены повреждения, несущие угрозу безопасности жильцов. Как сохранить жилой фонд страны в долгосрочной перспективе, рассказал Гирт Бейкманис, председатель Латвийской ассоциации управляющих домами.

Подробнее...

Впредь маклеры должны страховать свою ответственность

В сентябре 2020 года на заседании Кабинета министров был утвержден порядок страхования гражданской ответственности посредников (маклеров) в сделках с недвижимостью и размер платы за регистрацию для лица, желающего попасть в особый регистр посредников по сделкам с недвижимостью.

Напомним, что 1-го августа 2020 года уже вступил в силу Закон о деятельности посредников по сделкам с недвижимостью. Он предусматривает регулирование для профессиональной деятельности маклера на юридической основе. Также в законе определено, как следует осуществляется надзор за профессиональной деятельностью маклера, чтобы предотвратить легализацию средств, нажитых преступным путем, предотвратить финансирование терроризма и пролиферации и способствовать стабильному, безопасному и надежному оказанию посреднических услуг.

Подробнее...

«Надо найти средства для защиты добросовестных жителей!»

В преддверии отопительного сезона актуализировалась проблема тепловых долгов жителей многоквартирных домов, возможностями их оплаты и рисками неподключения домов к центральному отоплению.

Жители обеспокоены

Центр защиты прав потребителей (ЦЗПП) сообщил, что получил заявления от четырех десятков потребителей об анкетах муниципального предприятия Rīgas namu pārvaldnieks. В этих анкетах домоуправ предлагал владельцам квартир принять решение об оплате долгов за теплоэнергию из средств, собранных на ремонт дома. Также управляющий предлагал решить вопрос о переходе на прямые расчеты с поставщиком тепла – предприятием Rīgas Siltums.

Подробнее...

В отопительный сезон – со сниженными тарифами

Государственная Комиссия по регулированию общественных услуг (КРОУ) сообщает, что благодаря низким ценам на природный газ жители многих населенных пунктов Латвии в этом сезоне за отопление будут платить меньше.

В этом году регулируемые тарифы предприятий по производству тепловой энергии, которые обогревают более 75% общественных и жилых зданий страны, снизились примерно на 30%.

Подробнее...