Зима тревоги нашей

Начинается отопительный сезон – начинаются трудности. Это правило действовало в Риге всегда, что уж говорить о нынешней кризисной зиме. У города две беды, но речь идет не о дураках и дорогах, а о долгах и снова о долгах.

В конце октября предприятие Rīgas siltums подключило к отоплению 99% домов Риги. Но аховая ситуация сложилась, например, в частном домоуправлении Māju serviss KSA. Поначалу батареи оставались холодными в 53 дома, которыми управляет эта организация. Долги жителей перед своим управляющим и соответственно долги KSA перед тепловиками зашкаливали за 220 тысяч латов.

Подробнее...

Частники за прямые расчеты

Таиса Штале руководит коммерческим домоуправлением Rīgas namu apsaimniekotājs, обслуживающим дома в Риге и Саласпилсе.

– Подошли к отопительному сезону как обычно. Летом много внимания уделили подготовке теплоузлов, которые наши мастера обследовали вместе с представителями «Силтумса». Старались провести мероприятия по утеплению домов, помогающие жителям экономить тепло и деньги. Меняли окна в подъездах и двери. Практически во всех домах Rīgas namu apsaimniekotājs такие работы завершены.

– В ваших домах в последние годы проведено много ремонтных работ. Какую плату за обслуживание приходится вносить жителям, чтобы так методично утепляться?

Подробнее...

Новый метод нового домоуправа

Артур Лифшиц возглавил крупнейшее домоуправление Риги Kurzemes namu apsaimniekotājs в октябре. С проблемами он ознакомился, методы их решения продумал и поделился задумками с вашим корреспондентом.

– Господин Лифшиц, как ваша организация начала отопительный сезон?

– Все дома были подключены без особых проблем. Также к нам желали перейти 15 многоэтажек, обслуживавшихся у частного домоуправления и испытавших проблемы с получением тепла. Но реально вернулись только два клиента, потому что коммерческий управляющий все-таки погасил долги домов перед «Силтумсом» и вопрос перехода жильцов к Kurzemes namu apsaimniekotājs потерял актуальность.

Подробнее...

В Пурвциемсе плату не понизят

Вячеслав Старостин – новый руководитель Purvciema nami, ранее возглавлял исполнительную дирекцию Центрального района. Человек опытный, он также обещает сократить административные расходы домоуправления, но на ремонтах или качестве обслуживания экономить не намерен.

– Во всех ваших домах сегодня тепло?

– Конечно! Никаких проблем с подключением нет. Долги имеются за отдельными нашими жителям, в каждом доме своя ситуация, однако критическим положение дел не назвал бы. Максимальная задолженность, накопленная одной квартирой, составляет 2000 латов. Конечно, начнется зима – начнутся и проблемы, но мы к ним готовы.

Подробнее...

Кооперативы более дисциплинированы

Валтер Кагайнис, председатель жилищного кооператива Pavadonis – человек активный и не опускает рук даже в нынешнее непростое время. А ведь его организации, как и прочим кооперативам Риги, приходится намного сложнее, чем муниципальным домоуправлениям, которые всегда могут рассчитывать на поддержку Думы.

– Отопительный сезон мы начали со сложностями, поскольку наши жители тоже накопили большие долги. Удалось провести переговоры с предприятием Rīgas siltums и найти компромиссное решение. Мы взяли на себя обязательства по постепенному погашению долгов, а поставщик подключил кооперативные дома к теплу.

Подробнее...

Развод по квартирному признаку

То, что законно, не всегда справедливо. Эту истину подтверждает пример нашего читателя Т. Имя и фамилию молодого человека не открываем, чтобы ему не повредить.

Т. провел детство в старом доме, который в девяностые был денационализирован. Здесь он вырос и обзавелся собственной семьей. В 2000 году сыграл свадьбу. На празднике кричали «Горько!», пили шампанское, надеялись на лучшее будущее. Никто не мог подумать, что крепкий брак будет поставлен под удар... правилами Рижской думы.

Жить в хозяйском доме несладко. Можно остаться без отопления, можно получить заоблачный счет за аренду, можно каждый день сталкиваться с хамством управляющего. Пока молодые справлялись с этими проблемами, они терпели. За это время в семье появилось двое сыновей: первый скоро пойдет в школу, второй пока учится выговаривать слово «мама».

Подробнее...