Развод по квартирному признаку

То, что законно, не всегда справедливо. Эту истину подтверждает пример нашего читателя Т. Имя и фамилию молодого человека не открываем, чтобы ему не повредить.

Т. провел детство в старом доме, который в девяностые был денационализирован. Здесь он вырос и обзавелся собственной семьей. В 2000 году сыграл свадьбу. На празднике кричали «Горько!», пили шампанское, надеялись на лучшее будущее. Никто не мог подумать, что крепкий брак будет поставлен под удар... правилами Рижской думы.

Жить в хозяйском доме несладко. Можно остаться без отопления, можно получить заоблачный счет за аренду, можно каждый день сталкиваться с хамством управляющего. Пока молодые справлялись с этими проблемами, они терпели. За это время в семье появилось двое сыновей: первый скоро пойдет в школу, второй пока учится выговаривать слово «мама».

Подробнее...

Неприватизированные квартиры продадут?

«Я более 40 лет являюсь нанимателем квартиры. У меня есть договор найма жилого помещения на неопределенное время. Долгов не имею. В нашем доме всего несколько неприватизированных квартир. Уже от многих знакомых я слышал, что все неприватизированные квартиры будут продавать с аукциона. Что будет с нами – жильцами-нанимателями? Нас могут выселить?»

Хочу вас успокоить. Поясню следующее. Наймодатель может выселить нанимателя из нанимаемого помещения только по решению суда и в строго определенных законом случаях. Если суд принимает решение о выселении нанимателя, он определит, как должно производиться это выселение:

Подробнее...

Измучили соседи-квартиранты!

«Я живу в коммунальной квартире. Общими являются кухня и санузел. Входные коридоры – отдельные, поэтому я имею, как и моя соседка, отдельный лицевой счет. Обе части квартиры приватизированы. Соседка с ранней весны и до поздней осени живет у родственников где-то на районном хуторе. На этот период она сдает квартиры внаем.

Весь этот период я должна либо жить в грязи, либо убирать за квартирантами. Временное проживающие в квартире люди не озабочены соблюдением элементарного порядка, а порой ведут себя непристойно. Я измучилась. Обращалась в полицию, да толку никакого. Что делать?»

Подробнее...

Как будут выселять за долги?

«Живу в приватизированной однокомнатной квартире. Долгое время не могу устроиться на работу, а сейчас из-за кризиса надежды поправить свое благосостояние совсем нет. У меня накопился долг по платежам за эксплуатационные расходы и коммунальные платежи. Правда ли, что за долги меня могут выселить из собственной квартиры?»

Да, такая опасность есть. В соответствии со статьей 12 Закона о квартирной собственности вы, как собственник квартиры, обязаны покрывать расходы, связанные с содержанием, эксплуатацией и ремонтном жилого дома, его коммуникаций и оборудования, а также – с содержанием земельного участка.

Эти расходы определяются пропорционально величине вашей квартирной собственности. Также вы обязаны рассчитываться за полученные коммунальные услуги.

Подробнее...

Управляющих обязали учиться

В Латвии принят новый закон Об управлении жилыми домами. Согласно ему, с 2010 года каждый управляющий обязан иметь соответствующее образование, в противном случае заниматься своим делом он не сможет.

Подробнее...

Мэрия заглянет в кошелек Rīgas Siltums

На прошлой неделе в Рижской думе велись переговоры с предприятием Rīgas siltums. По задумке мэра города Нила Ушакова и исполнительного директора Юриса Радзевича, часть солидной прибыли предприятия может быть наполнена на поддержку мало-обеспеченных рижан.

Всего, как сообщил Нил Ушаков, самые малообеспеченные семьи Риги могли бы получить от предприятия помощь на сумму 1,5 миллиона латов. В случае, если переговоры будут успешными, деньги будут конвертированы в бесплатное тепло, которое и получат социально малозащищенные жители столицы.

Подробнее...