«Красный петух» клюёт в холода

Зимы последних лет с печальным постоянством приносили Латвии пожары, которые шокировали общество. 6 января 2006 года трагедия в Межапарке унесла жизни четырех человек, в феврале следующего года в пансионате «Реги» в Кулдигском районе погибло 26 человек. Еще через год в загоревшейся квартире в Межциемсе задохнулись дети и их мать. Нынешняя зима пока нас не шокировала... Что это – результат предпринятых мер или затишье перед бурей? На этот и другие вопросы нашей газеты ответил глава департамента пожарно-спасательной службы МВД страны генерал Айнарс Пенцис.

Зима тревоги нашей

– Господин Пенцис, действительно ли зимы в Латвии всегда богаты трагическими пожарами в жилых домах?

Подробнее...

Будет диплом – будет и работа

Факультет инженерной экономики и управления РТУ продолжает зимний набор на программы, связанные с управлением недвижимостью. Это образование актуально и востребовано в наши дни. Есть на то своя причина: очень скоро диплом потребуется каждому, кто желает работать по данной специальности (так предусмотрено новым Законом об управлении). Поэтому вместе с молодыми людьми, желающими получить престижную профессию, учебу начинают и опытные специалисты, много лет работающие в сфере управления обслуживания. Прием документов в РТУ продолжится до 29 января.

Директор Института предпринимательства в строительстве и экономики недвижимости РТУ Инета Гейпеле рассказала, что сегодня на факультете инженерной экономики и управления учится около 500 студентов. Это если считать будущих управляющих жилыми домами, получающих 4-й уровень квалификации, а также бакалавров в области управления недвижимостью, образование которых соответствует 5-му уровню квалификации, и магистров.

Подробнее...

Nordea и управляющие придут на помощь

Банк Nordea и Рижская ассоциация управляющих придумали, как помочь людям, испытывающим трудности с возвращением кредита и оплатой коммунальных услуг. Чтобы в условиях кризиса жители Риги, доходы которых стремительно сократились, не оказались в долгах как в шелках и не лишились единственного жилья, банк и управляющие согласились облегчить их жизнь. Теперь, обратившись к консультантам Nordeа, можно узнать, как временно сократить счета за квартиру без угрозы предстать перед судом в качестве должника.

Сразу оговоримся: программа поддержки людей, попавших в финансовые затруднения, придумана и поддерживается пока только банком Nordea. Но имеется надежда, что аналогичное решение вскоре примут и другие банки Латвии. По крайней мере, домоуправления, входящие в Рижскую ассоциацию управляющих, во благо жителей столицы согласны участвовать в любом подобном проекте.

Подробнее...

Три кита утепления

В Латвии все чаще звучит мнение о том, что реновация – это хорошо, но качественная реновация – гораздо лучше. Работы по утеплению должны приносить максимальный эффект: только при этом условии жители сэкономят деньги, смогут претендовать на софинансирование утепления из фондов ЕС и на 20–30 лет забудут о многих коммунальных бедах.

Однако общество наше только приходит к пониманию того, что такое качественная реновация. Это комплекс работ, проведенный профессионалами с помощью правильно подобранных материалов и технологий. Как только в этой цепочке возникает слабое звено, она рвется, и за результат утепления отвечать больше нельзя.

Подробнее...

Энергоаудит: права и обязанности

Продолжая тему об утеплении домов и проектах реновации, рассмотрим самые частые вопросы жителей. Эти вопросы связаны с подготовкой начального пакета документов, в который входит энергоаудит, проект реновации и заключение о техническом обследовании дома. Эти работы сегодня можно провести при помощи государственного финансирования. Читателям нашей газеты отвечают специалисты Energo Consult.

■ «В нашем доме было организованно собрание собственников квартир. На нем мы подписались под документом, согласно которому в доме должен быть проведен энергоаудит, разработан проект реновации и подготовлено заключение о техническом обследовании. Означает ли это, что наш дом автоматически согласен на дальнейшую реновацию и утепление, а также на получение кредита на эти цели?»

Подробнее...

Где взять деньги на реновацию?

Продолжаем цикл статей об энергоэффективности жилья. В вопросах энергоэффективности нас консультирует член правления SIA Ēkas siltināšana энергоаудитор Эдгар Страутс (www.ekassiltinasana.lv, tel.26519885).

Средства на финансирование реновации можно получить из трех источников: накопительного фонда собственников квартир, банка либо компании ESKO. В этот раз рассмотрим первые два варианта финансирования, а про средства ESKO поговорим в следующий раз.

Накопительный фонд жилых зданий находится в ведении либо домоуправления, либо самого общества собственников квартир. Взносы в этот фонд являются частью платы за обслуживание, но могут взыматься и дополнительно. Советуем владельцам жилья поинтересоваться у управляющего о размерах накопительного фонда дома. В Риге есть дома, на счету которых находятся тысячи латов, которые в данной ситуации рациональнее всего использовать для реновации жилья.

Подробнее...