Дом переплатил 5000 латов за тепло
- Информация о материале
- Категория: Коммунальные услуги
- Опубликовано: 27 мая 2013
«Мы живем в Прейли и попали в странную ситуацию. Старший по 18-квартирному дому заказал и установил в нем контрольные измерительные приборы. Они врезаны в трубы сразу за счетчиками тепла и воды, принадлежащими поставщикам. Какой же результат получил дом спустя время? Оказалось, что все официальные приборы считают потребление воды и теплоэнергии в пользу поставщиков!
Разница воды в доме была только по показаниям общего водомера, установленного водоканалом. По контрольному счетчику такой разницы нет. А разница в потреблении тепла за два отопительных сезона составила 120 мегаватт. То есть дом оплатил за тепло лишние 5000 латов.
Эта информация стала причиной большого скандала. Сейчас наши жители боятся, что обслуживающая организация демонтирует их контрольные приборы, и спрашивают: «Обязаны ли поставщики услуг, ведущие учет тепла и воды по собственным общедомовым счетчикам, искать причину разницы в показаниях контрольных приборов? И должны ли они вообще реагировать на контрольные счетчики, установленные жителями?»
Снова домофоны
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 27 мая 2013
«Может, ваша газета сможет разъяснить мне некоторые вопросы? В моем подъезде решением сомнительного собрания жильцов из трех человек было принято решение по установке чипового замка. На следующий день он был уже установлен, мастера провели «трубки» в квартиры зажиточных жильцов, а заодно собрали подписи о согласии на установку системы. Тех жильцов, которые не согласны, в расчет не берут.
И вот возникает вопрос: квартира приватизирована, квартплату и налоги я плачу исправно и долгов не имею, но домофон считаю бесполезной тратой денег. В Рижской думе мне сказали, что я должен подчиниться большинству соседей. Но разве можно считать законным такое странное общее собрание и голосование, на котором противникам домофонов даже высказаться не позволили?»
Отвечает председатель Рижской ассоциации управляющих Игорь Трубко:
– Закон о квартирной собственности говорит, что любой собственник квартиры может оспорить решение общего собрания в срок от трех месяцев до года после его принятия.
Управляющий без регистрации – это как?
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 27 мая 2013
«Добрый день, управляющий нашего дома не зарегистрирован в Регистре управляющих. Какие санции применяются в этом случае, куда можно обратиться с жалобой?» Лев Лапкис
Отвечают специалисты Министерства экономики:
– С 1 января 2012 года в Министерстве экономики создан и действует Регистр управляющих жилыми домами, цель которого способствовать развитию конкуренции и качества управления. Главная задача упомянутого регистра – обеспечивать актуальную информацию о лицах, которые занимаются или желают заниматься управлением жилыми домами и соответствуют нужным критериям.
Плати за половину тепла!
- Информация о материале
- Категория: Тарифы
- Опубликовано: 27 мая 2013
Георгий Шабалин
Кто-то скажет: «Опять о реновации. Сколько можно?» Но в том-то и дело, что говорить об утеплении можно еще долго, потому что не стоит на месте наука, накапливается в Латвии опыт – как положительный, так и негативный, и всё полезное в этой области не должно пропадать зря.
В Министерстве экономики и Рижском техническом университете это понимают, потому проводят серию просветительных встреч в интернете. Майский семинар был посвящен самым распространенным ошибкам в процессе реновации жилых домов.
Квартиры подорожали на 9,8%
- Информация о материале
- Категория: Новости
- Опубликовано: 25 апреля 2013
В последнем квартале 2012 года по росту цен на жилье Латвия опережала остальные страны ЕС – об этом свидетельствуют данные европейского бюро Eurostat.
Индекс цен на жилье в Латвии в четвертом квартале по сравнению с соответствующим периодом прошлого года увеличился на 9,8%. Это стало самым большим приростом среди стран ЕС, в которых ведется мониторинг.
За три месяца текущего года, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, в Риге заключено на 12% больше сделок по продаже квартир, свидетельствуют обобщенные Ober-Haus данные Земельной книги.
Много шума на ровном месте
- Информация о материале
- Категория: Новости
- Опубликовано: 25 апреля 2013
«Хочу спросить, чем закончилась история с муниципальным домоуправлением Rīgas namu pārvaldnieks. К конце зимы газеты написали, что управляющий незаконно удерживает 10% от платы за аренду земли, полученной от жителей. Комитет по вопросам жилья и среды обещал разобраться и наказать виновных. Приняты ли меры?»
В феврале в Риге много говорилось о действиях муниципального домоуправления. Представители Rīgas namu pārvaldnieks не скрывали, что при заключении договора аренды земли оговаривают одно условие: хозяин участка должен отдать управляющему 10% денег, уплаченных жителями. На предприятии это называют «платой за администрирование земельной аренды».
Вопрос законности этого побора рассмотрел Комитет по вопросам жилья и среды. Поначалу депутаты были настроены негативно. Согласно пояснениям юристов, плата за заключение договора аренды является частью платы за обслуживание. Значит, управляющий уже получил деньги от жителей и требовать их с владельцев земли не имеет права.
Больше помощи малоимущим
- Информация о материале
- Категория: Самоуправления
- Опубликовано: 25 апреля 2013
Малообеспеченные рижане, квартиры которых пострадали в результате стихийных бедствий или аварий, смогут рассчитывать на единовременное пособие в размере до 1000 латов. Соответствующее решение одобрил столичный Комитет по вопросам жилья и окружающей среды, но его еще предстоит рассмотреть на заседании Рижской думы.
В настоящий момент отдельные группы пенсионеров, инвалиды 1-й и 2-й групп, а также малообеспеченные семьи в случае аварии или бедствия могут получить до 50 латов за квадратный метр пострадавшего жилища, но в общей сумме не более 700 латов. Такое пособие выплачивается преимущественно в случаях, когда в здании случился пожар, квартира залита и повреждена копотью.