Реновация выходит на старт

Министерство экономики представило управляющим и владельцам жилых домов проект новых правил о государственной поддержке утепления. Хороших новостей оказалось много: деньги на реновацию у государства есть, условия поддержки бодрящие. Часть домов смогут получить от властей софинансирование до 50% от стоимости утеплительных работ!

800 домов уже готовы

До 2009 года реновация жилых домов в Латвии происходила, так сказать, на уровне эксперимента. Политики признавались, что используют средства ЕС, чтобы заверить жителей: утепление домов имеет смысл! Главной целью была экономия тепла, к которой в виде бонусов собственникам жилья обещали комфорт и возможность регулировать отопление в квартире.

Подробнее...

Когда? Куда? Почем?

Проект новой программы по софинансированию утепления в Латвии комментирует Эдмунд Валантис, руководитель департамента по введению фондов ЕС Министерства экономики:

– Как видите, Министерство экономики предусмотрело несколько разных грантов – размер софинансирования зависит от того, какой энергоэффективности дом планирует достичь после реновации. Причем есть очень важный момент: если дом берет кредит в обычном банке, он действительно может получить софинансирование от ЕС в размере до 50% от общей стоимости реновации. Но ведь многим домам банки не дают денег! Мы решили проблему, предложив альтернативное кредитование, которое можно получить прямо в AFI. В таком случае мы будем пускать на кредиты часть европейских денег, поэтому грант будет поменьше, чем в случае с банком – до 35%. Зато люди гарантированно получат кредит, да еще и на очень выгодных условиях. Сейчас мы планируем, что деньги AFI станет выдавать под фиксированную ставку 2% годовых + EURIBOR на срок до 20 лет.

Подробнее...

Продажа недвижимости. Когда платить налог?

Начиная с 2010 года, законом определена обязанность жителей Латвии платить подоходный налог в случае продажи недвижимости. Это делается в том случае, когда образуется облагаемый налогом доход – разница между ценой, по которой человек сам приобрел дом, квартиру или землю, и ценой, по которой он позже этот объект продал. Однако закон предусматривает череду ситуаций, в которых бывший владелец недвижимости освобождается от уплаты налога.

Почему я должен государству?

Нашу обязанность платить налог определяют Закон о подоходном налоге с населения и Правила Кабинета министров № 899 «Порядок применения норм Закона о подоходном налоге с населения».

Подробнее...

Задача собственника – принять решение!

Пятиэтажный дом по улице Кристапа, 23 в Риге давно ставят другим в пример. Прошло всего полтора года с тех пор, как жители выбрали нового управляющего – компанию Rīgas namu apsaimniekotājs, а уже заметны значительные улучшения. Например, на днях заканчивается утепление торцевой стены, причем после этих работ дом станет не только теплым, но и красивым, а жители уже собирают деньги на замену дверей, труб и прочие ремонты.

Крепкий коллектив

Это история о том, что совсем не страшно пускаться в самостоятельное плавание, если в доме сложился дружный коллектив.

– В нашем доме – шестьдесят квартир, – рассказывает Оксана Исаева, член правления общества Kristaps 23, – чужих людей мало: пятиэтажку строили работники одного предприятия, поэтому соседи друг друга хорошо знают. Если в доме и появляются новые жильцы, это, как правило, родственники старых хозяев или хорошие знакомые. Новые владельцы сразу понимают, что дом настроен серьезно, поэтому проблем в отношениях или с платежами у нас почти не бывает.

Подробнее...

Платить за мусор дважды

Приближается дачный сезон, и рижане, которые привыкли летом выезжать на огороды или в деревню, с удивлением поняли, что лишились права требовать перерасчета за вывоз отходов. В правительстве посчитали, что дачники, хоть они и не пользуются услугами мусорщиков, платить должны наравне с прочими жителями.

Ситуация: что делать горожанам?

«Каждый год в мае мы с женой уезжаем под Ригу на дачный участок. В городскую квартиру почти не наведываемся, – рассказывает рижанин Иван. – В прошлом году я потребовал у управляющего сделать мне перерасчет по мусору, но мне ответили, что это невозможно, поскольку правительство приняло правила, по которым плата за вывоз отходов рассчитывается не по количеству жильцов в квартире, а распределяется поровну между всеми квартирами дома. А значит, управляющему и дела нет, остались мы с женой в городе или нет!

Подробнее...

Убери в своем дворе!

Напоминаем, 25 апреля в Латвии пройдет Большая толока. Во время весеннего субботника жителям предлагают присоединиться к уборке зеленых территорий и собственных дворов. На домашней странице Большой толоки www.talkas.lv все еще можно подать заявку на уборку в том месте, которое кажется вам очень грязным. Это значит, что другие участники узнают о вашем субботнике и смогут поучаствовать в нем, а организаторы обеспечат вас мешками и организуют вывоз мусора. При регистрации толоки ее необходимо согласовать с координатором Большой толоки своего региона.

Девиз Большой толоки в этом году – «Существует тот, кто меняется!». Мешки для сбора мусора будут синими, однако участникам разрешено использовать и предыдущие – красные мешки, оставшиеся с прошлого года.

Подробнее...