Починили скамейку, поставили забор
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 24 мая 2015
Мудрые люди говорят, нет худа без добра. Эту пословицу можно отнести к дому по проспекту Курземес, 24. Некоторое время назад управляющий этой пятиэтажки объявил банкротство и не перечислил деньги жителей за тепло. Собственники квартир обнаружили себя по уши в долгах, а предприятие Rīgas siltums выставило дому счет на 17 000 евро. Однако беда помогла жителям собраться, и сегодня они не только почти расплатились с долгом, но и благоустроили территорию и установили у дома ограду.
Иметь свою отгороженную территорию – мечта многих жителей многоэтажных домов. Однако мало кто представляет, с какой стороны взяться за дело установки забора. Дому по проспекту Курземес повезло вдвойне: здесь не только имеется обширный двор без сервитутных дорог, но и нашлись собственники квартир, готовые заняться проектом установки ограды.
Доверенность: заверять или не заверять?
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 24 мая 2015
Активные жители, которые благоустраивают свои многоэтажки, знают: вся власть в отдельном доме принадлежит общему собранию собственников. Если большая половина хозяев квартир проголосовала за ремонт – работам быть! Если же большинство осталось равнодушным, то крыша продолжит течь, а входные двери – хлопать. Итак, жителям важно быть дружными и проявлять инициативу. Но оказывается, даже в дружном соседском коллективе провести голосование не так-то легко!
«Нормы неясны или не работают!»
Светлана Лисивненко, представитель общества собственников Vidzemes aleja 7 рассказала, с какими сложностями сталкивается при обсуждении ремонтов с соседями:
Сколько стоила зима?
- Информация о материале
- Категория: Тарифы
- Опубликовано: 24 мая 2015
Нынешняя зима выдалась умеренной, и это принесло владельцам и нанимателям квартир большое облегчение. Во-первых, люди практически не мерзли, даже если по опыту прошлых лет и боялись недотопов. Во-вторых, почти все мы надеялись сэкономить на счетах за тепло. Однако на проверку выходит, что предприятие Rīgas siltums поставило рижанам даже больше теплоэнергии, чем в сезоне 2013/2014 гг. Больше выписано и счетов – на 3,3 миллиона евро. Мы выяснили, как прошел отопительный сезон.
До норматива не дотянули
Нормунд Талцис, глава Rīgas siltums, рассказывает, что закончившийся отопительный сезон стал для предприятия 19-м:
– Централизованная система теплоснабжения Риги была создана в конце пятидесятых, когда была построена ТЭЦ-1 и проведены первые теплотрассы. Однако наше предприятие является поставщиком тепла только 19 лет.
Жители нашли лишние 300 «квадратов» земли!
- Информация о материале
- Категория: Новости
- Опубликовано: 24 мая 2015
Жители дома по ул. Структору обнаружили еще одно возможное нарушение со стороны землевладельца. При приватизации квартир в Государственном приватизационном агентстве было подсчитано, что дому необходим функциональный участок размеров в 600 квадратных метров.
Однако теперь представители землевладельца требуют от жителей платы за участок, размер которого в полтора раза превосходит первоначальный: 915 квадратных метров. В домоуправлении, обслуживающем дом по ул. Структору, 15, нам сообщили, что обращались за пояснениями в Агентство приватизации. Однако чиновники признались, что четкого плана границ участка у них не сохранилось, поэтому и определить, за что платят жители, очень сложно.
«Нас заставляют переплачивать тысячи евро!»
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 24 мая 2015
Похоже, что владельцы земли под многоквартирными домами нашли новый способ, как побольше заработать на жителях. Они не торопятся предлагать собственникам квартир договор аренды земли, а через несколько лет обращаются прямиком в суд – «А подайте нам законную плату за аренду в размере 6% от кадастровой стоимости участка за все прошедшие годы!» Таким образом землевладельцы могут не только получить от жителей максимально разрешенную арендную плату, но и списывают на них все судебные издержки.
«Как мы оказались в должниках?»
В похожую ситуацию попали наши читатели из дома по улице Структору, 15. Небольшой шестиквартирный дом стоит на хозяйской земле и с 2011 года не имеет договора аренды.
Кому принадлежат квадратные метры?
- Информация о материале
- Категория: Коммунальные услуги
- Опубликовано: 24 мая 2015
В Латвии сложилась уникальная ситуация: жители не могут позволить себе покупку квартиры, однако 20% жилья в стране пустует. «Почему бы не отдать эти дома и квартиры нуждающимся?» – спрашивают наши читатели. Мы разобрались в том, кому принадлежат бесхозные квартиры и кто имеет на них право.
Сказки о пустых квартирах
Последняя перепись населения показала, что в Латвии чуть больше миллиона единиц жилья, из которых 20,8% пустует. Меньше всего покинутых домов и квартир в Риге (16,8%), больше всего в Латгалии (23,4%).
Могут ли повысить арендную плату?
- Информация о материале
- Категория: Есть проблема!
- Опубликовано: 24 мая 2015
«В нашем доме по ул. Паста, 20 в Балдоне повышают арендную плату для жильцов муниципальных квартир. Хочу знать, может ли так поступать домоуправление Ригас пилсетбувниекс, если в договоре указана стоимость обслуживания – 0,45 лата или 0,64 евро!» Галина
– В свое время Рижская дума приобретала дома за границами города, чтобы расселить очередников. Все люди, которые получили муниципальные квартиры в таких домах, являются нанимателями, а не собственниками, поэтому должны платить за наем.
