Деньги жителей любят счет!

Специалисты Rīgas namu pārvaldnieks отвечают на острые вопросы клиентов

Каждый житель многоквартирного дома хотел бы пообщаться с управляющим, чтобы лично задать свои вопросы. Но личная встреча не всегда возможна, поэтому вопросы предприятию Rīgas namu pārvaldnieks можно задать через нашу газету. Напишите на адрес Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. и получите ответ на страницах «Делаем вместе!»

Подробнее...

Замерзание труб приводит к... пожару

Как только в Латвии устанавливаются морозы, в редакцию начинают поступать жалобы от жителей: «В нашем доме замерз водопровод! Что делать?» Специалисты дают однозначный ответ: сообщайте о неприятности своему управляющему и ни в коем случае не пытайтесь отогреть трубы самостоятельно.

На предприятии Rīgas ūdens знают немало случаев, когда попытки жителей разморозить водопровод приводят в возгоранию. Такое происходит, во-первых, потому, что в каменных и панельных домах трубы замерзают гораздо реже, чем в деревянных. Во-вторых, владельцы квартир в отчаянии применяют для отогрева коммуникаций открытый огонь. Не делайте так, если не хотите остаться без крыши над головой.

Подробнее...

Куда пропадает вода?

В Латвии тысячи многоквартирных домов, и по меньшей мере половина из них страдает от потерь воды. Напомним, что согласно правилам Кабинета министров управляющий обязан учитывать разницу показаний между индивидуальными счетчиками жителей и общедомовым прибором. В результате такой математики в наших квартирных счетах появляется обидная позиция «Потери воды». Все бы ничего, но иногда за эти горе-потери приходится платить по 5–10 евро в месяц.

Почему мы должны платить?

Правила Кабинета министров № 1013 говорят, что каждый дом обязан заплатить за то количество воды, какое он получил согласно показаниям общедомового счетчика. Если же сумма показаний квартирных счетчиков, сданных управляющему жителями, не совпадает с данными общего прибора, начинается очень интересная история. Выходит, что часть воды домом получена, но никем не использована.

Подробнее...

Как поменять трубы и сэкономить на ремонтах?

Многим домам Риги срочно нужны новые стояки горячей и холодной воды и канализации! Сегодня специалисты предлагают выгодный вариант замены!

Каждую осень владельцы квартир, не перенявшие права управления своим домом, получают от обслуживающей организации смету на обслуживание в следующем году. Частью такой сметы является план ремонтных работ. Что делать, если вы видите, что домоуправление хочет отремонтировать в вашем доме трубы и потратить на это десятки тысяч евро? Первым делом проверьте, нельзя ли провести эти работы с экономией!

В последние годы управляющие в Латвии все чаще предлагают владельцам квартир провести замену стояков горячей и холодной воды и канализации. Срок службы коммуникаций, установленных в советское время, истек, трубы «заросли». Как результат, в доме нарушается циркуляция горячей воды, происходят большие теплопотери и постоянные аварии (ликвидация которых стоит больших денег).

Подробнее...

Зима оставила дом без воды

Что делать, если замерзли трубы, и кто заплатит за их отогрев?

В январе в Латвии ударили морозы, и тут же в редакцию стали обращаться жители из домов, в которых замерз водопровод. Хотя во многих домах беда происходит каждый год, вопросы у собственников квартир привычные: «Куда обращаться, чтобы водопровод отогрели, и как скоро работники соответствующей службы должны приехать на помощь?»

Авария на улице Милдас

– Я пятнадцать лет живу в двухквартирном доме по ул. Милдас, 2 в Риге, – рассказала Людмила. – Раньше водопровод не подводил, однако второй год подряд трубы замерзают. Причем без воды остаюсь только я, а жильцы первого этажа не жалуются. Я инвалид второй группы, и когда водопровод в очередной раз замерз, поняла, что дело плохо, ведь даже за водой мне сходить сложно.

Подробнее...

Спасут ли новые счетчики от переплаты?

Коррекция воды в вашем доме сократится после установки новых водомеров с дистанционным считыванием, но только при условии, что вы все сделали правильно!

Этой осенью муниципальное домоуправление Rīgas namu pārvaldnieks предложило жителям задуматься об установке точных счетчиков воды с дистанционным считыванием показаний. Опросные листы были разосланы владельцам квартир во всех домах, где коррекция воды достигает 20%. Однако, как сообщили на предприятии, на установку новой системы согласились пока жители только восьми домов.

Не все владельцы квартир верят в эффективность новых счетчиков. Правы ли они? Это мы выясняли совместно со специалистами Латвийской ассоциации водо– и газопользователей.

Подробнее...