Может ли управляющий перераспределять плату за обслуживание?

«Может ли компания, управляющая домом, самостоятельно, без согласия владельцев квартир, перераспределить плату за обслуживание на основании того, что якобы выросла минимальная зарплата и расценки на содержание аварийной службы?»

Отвечает Гиртс Бейкманис, председатель правления Латвийской ассоциации управляющих.

Подробнее...

Одолели тараканы, управляющий игнорирует!

«Наша семья недавно переехала из старого деревянного дома в квартиру со всеми удобствами в Кенгарагсе. Дом кооперативный. Мы очень радовались новому жилью, но радость омрачили огромного размера тараканы! У меня маленький ребенок. Я в жизни тараканов не видела и не имею представления, как с ними бороться! Ходила в кооператив с просьбой провести дезинсекцию подвалов и подъезда, но мне в этом отказали.

Тараканов я видела и в подъезде, они лезут через открытое окно по стенам с улицы от соседки. Дом приличный, но никто из соседей не признается о существующей проблеме. Мы сделали ремонт, у нас все чисто. Но на одном с нами этаже живет старушка, у нее есть собака, которую она не выводит гулять. В подъезде стоит жуткий смрад, вонь через стены проходит в квартиру. Разговоры и уговоры мыть квартиру не помогают! Вонь до тошноты доводит.

Подробнее...

«Мы не получили отчета управляющего!»

«В прошлом номере «Делаем вместе!» вы сообщили, что уже в апреле владельцы квартир должны получить от управляющих отчеты о работах, выполненных в их доме в 2016 году, и о расходе денег жителей. В прошлые годы мы получали такие отчеты от домоуправления Rīgas namu pārvaldnieks прямо в почтовые ящики. Почему в этом году управляющий не послал распечатку и где получить информацию? Нас обслуживает участок Daugava». Мария, Рига, Кенгарагс

На предприятии Rīgas namu pārvaldnieks пояснили, что в этом году отчеты за 2016 год действительно не будут автоматически разосланы всем жителям. Однако с 20 апреля 2017 года с отчетами управляющего можно ознакомиться на вортале www.e-parvaldnieks.lv или лично, обратившись в один из 10 центров обслуживания клиентов Rīgas namu pārvaldnieks по всей Риге.

Подробнее...

Кто накажет за просроченные счетчики воды?

«В нашем доме проблемы с верификацией квартирных счетчиков воды. В 2011 году кооператив установил во всех квартирах новые приборы, по чувствительности соответствующие классу С. По правилам, принятым Кабинетом министров, все счетчики должны раз в четыре года проходить верификацию. Но наш жилищный кооператив уже на два года самовольно отсрочил проверку!

Мы обращались в Центр защиты прав потребителей, но там помочь не могут. Предприятию Rīgas ūdens тоже все равно, потому что они не несут ответственности за квартирные счетчики. А большинство жителей дома тоже не заинтересованы в своевременной верификации, на которую надо тратить деньги.

Получается, что в нашем доме нарушены правила верификации счетчиков, а учреждения, куда жители могли бы обратиться с жалобой, в Латвии просто не существует. Что нам делать, чтобы ответственные лица обследовали квартиры и оштрафовали нарушителей?»

Подробнее...

Шум за стеной вреден для сердца

Звуковых хулиганов в Латвии ловит Инспекция здоровья. Но всегда ли можно добиться тишины?

Шумы за стенкой квартиры не мешают только в одном случае: если это не наша квартира. В остальных ситуациях источник помех хочется уничтожить, особенно если дело происходит ночью. Человеческими шумами – музицированием, пением, руганью – занимается муниципальная полиция (правда, после решения Конституционного суда в 2014 году она может только совестить и увещевать хулиганов). За технологическими звуками – гудением вентиляторов, грохотом поездов, дребезжанием лифтов – охотятся специалисты Инспекции по здоровью.

Подробнее...

Одна квартира – десяток обманутых!

Как действуют мошенники на рынке найма жилья в Риге? Хозяин квартиры выманил у нанимателя 2000 евро, а потом оказался... вовсе не хозяином

Хочу рассказать печальную историю, которая произошла со мной в Риге, когда я решила снять квартиру. К сожалению, вместо честного человека мне на пути попался мошенник. Этот человек обобрал меня на 2000 евро, выкинул из жилья и смеется в ответ на законные требования. Трудно представить, но такое может случиться с каждым, и помощи ждать будет не откуда.

Подробнее...