Циркуляция горячей воды: что это за зверь?

Каждый месяц жители многих домов получают от управляющего счета не только за горячую воду, но и за циркуляцию. Не каждый собственник квартиры понимает, что это за услуга и как устанавливается ее стоимость. Заметим, что в разных городах Латвии существуют разные методики расчета платы за циркуляцию горячей воды, поэтому счета могут существенно различаться. Но мы по просьбе читателей расскажем, как плату за циркуляцию рассчитывают в Риге.

Подробнее...

Жители недовольны кооперативом, как поменять его руководителя?

В Латвии имеется много жилищных кооперативов, они управляют сотнями многоквартирных домов. Кооператив – это государство в государстве, где право решения многих вопросов принадлежит самим жителям – членам кооперативного общества. Однако председатель кооператива и его правление не всегда прислушиваются к мнению жильцов. Как результат, у простых членов кооператива возникает неудовольствие, переходящее в протест. Разбираемся, могут ли члены кооперативного общества уволить председателя кооператива, которого сами же избрали, и как это сделать.

Подробнее...

Конфликт с председателем товарищества: кто сильней?

Жителям постоянно напоминают, что лучший способ позаботиться о своем доме – это объединиться в товарищество собственников квартир. Создав такое товарищество, квартировладельцы могут по-прежнему пользоваться услугами привычного домоуправления, а могут доверить обслуживание дома самому товариществу. Нередко бывает, что и жильцам, и руководителям товарищества нужно на ходу обучаться новому для себя делу управления домом, и в процессе между ними случаются конфликты.

Подробнее...

«Меня штрафуют за «неправильные» счетчики воды!»

Каждый месяц жители многоквартирных домов оплачивают счета за горячую и холодную воду, а по многим адресам получают еще и дополнительный счет за так называемые потери воды. С целью избавиться от этих несправедливых «потерь» владельцы квартир нередко принимают общее решение об установке в доме квартирных счетчиков единого образца. Что делать, если большинство жителей установили у себя новые точные приборы, а некоторые соседи не пускают к себе мастеров?

Подробнее...

Замена труб: как это организовать?

«Мы заменили стояки в многоквартирном доме и сэкономили на этом 10 000 евро!» О своем опыте рассказывают жители, умеющие считать деньги

Жители Риги все чаще задумываются о замене водопроводных и канализационных труб в своих домах. Выполнить такую работу можно только сообща, ведь домовые коммуникации являются общими. Первая задача собственников квартир – всем вместе накопить достаточно средств для замены труб. Вторая задача – провести эту замену качественно и экономно.

Подробнее...

Кто успел – тот и съел!

В программе Рижской думы по софинансированию ремонтных работ еще остается 400 тысяч евро! Кто получит эти деньги?

С 2018 года в Риге действует программа, по которой самоуправление погашает 50% расходов жителей на ремонт многоквартирных домов. Поначалу заявок от желающих поступало немного, но уже к 2019 году владельцы квартир сообразили, что программа позволяет сэкономить десятки тысяч евро и пошли за деньгами.

Подробнее...