Ваша квартира теперь стоит дороже!

Удивительно, но факт: цены на недвижимость в Риге в последние месяцы пошли вверх. Средняя серийная квартира с начала 2016 года подорожала на 6,6%. Стоимость квартир в этом году росла в два раза быстрее, чем в 2015-м. Радоваться этому или огорчаться – решайте сами.

В октябре средняя квартира в Риге стоила 698 евро за квадратный метр. Это все еще на 56% дешевле, чем на пике цен в июле 2007 года, однако подорожание продолжается.

Подробнее...

Замерзание труб приводит к... пожару

Как только в Латвии устанавливаются морозы, в редакцию начинают поступать жалобы от жителей: «В нашем доме замерз водопровод! Что делать?» Специалисты дают однозначный ответ: сообщайте о неприятности своему управляющему и ни в коем случае не пытайтесь отогреть трубы самостоятельно.

На предприятии Rīgas ūdens знают немало случаев, когда попытки жителей разморозить водопровод приводят в возгоранию. Такое происходит, во-первых, потому, что в каменных и панельных домах трубы замерзают гораздо реже, чем в деревянных. Во-вторых, владельцы квартир в отчаянии применяют для отогрева коммуникаций открытый огонь. Не делайте так, если не хотите остаться без крыши над головой.

Подробнее...

Рига сможет привлекать молодых специалистов жильем?

На этой неделе Комитет жилья и среды Рижской думы рассмотрел вопрос выделения квартир специалистам из регионов, которые устраиваются на работу в структуры самоуправления.

Напомним, что в марте 2016 года парламент принял поправки к Закону о помощи в решении квартирного вопроса, которые позволяют местным властям выделять жилплощадь востребованным работникам, прибывшим из других городов.

Подробнее...

Как поменять трубы и сэкономить на ремонтах?

Многим домам Риги срочно нужны новые стояки горячей и холодной воды и канализации! Сегодня специалисты предлагают выгодный вариант замены!

Каждую осень владельцы квартир, не перенявшие права управления своим домом, получают от обслуживающей организации смету на обслуживание в следующем году. Частью такой сметы является план ремонтных работ. Что делать, если вы видите, что домоуправление хочет отремонтировать в вашем доме трубы и потратить на это десятки тысяч евро? Первым делом проверьте, нельзя ли провести эти работы с экономией!

В последние годы управляющие в Латвии все чаще предлагают владельцам квартир провести замену стояков горячей и холодной воды и канализации. Срок службы коммуникаций, установленных в советское время, истек, трубы «заросли». Как результат, в доме нарушается циркуляция горячей воды, происходят большие теплопотери и постоянные аварии (ликвидация которых стоит больших денег).

Подробнее...

Спасут ли новые счетчики от переплаты?

Коррекция воды в вашем доме сократится после установки новых водомеров с дистанционным считыванием, но только при условии, что вы все сделали правильно!

Этой осенью муниципальное домоуправление Rīgas namu pārvaldnieks предложило жителям задуматься об установке точных счетчиков воды с дистанционным считыванием показаний. Опросные листы были разосланы владельцам квартир во всех домах, где коррекция воды достигает 20%. Однако, как сообщили на предприятии, на установку новой системы согласились пока жители только восьми домов.

Не все владельцы квартир верят в эффективность новых счетчиков. Правы ли они? Это мы выясняли совместно со специалистами Латвийской ассоциации водо– и газопользователей.

Подробнее...

Кому из супругов принадлежит квартира?

«У меня сложная ситуация с семейной недвижимостью, в какую может попасть каждый житель Латвии. Ситуация же такая: когда муж был здоров, он оформил завещание на все движимое и недвижимое имущество на меня – свою жену. Машину же он завещал дочери от первого брака.

Я спокойно жила, но в последний год меня постиг удар судьбы. У мужа обнаружили рак, он сейчас лежачий больной, инвалид 1-й группы. Его дочь пригласила нотариуса к нам домой и оформила доверенность, чтобы оформить на себя машину уже теперь, при жизни отца. Я согласна с этим, хотя машину мы покупали с мужем сообща. Пусть дочь мужа получит часть его собственности, ведь мне достанется квартира, думала я.

Подробнее...