Александр Валетов: «Аварии надо предвидеть, а не устранять!»
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 20 мая 2017
Управляющий в многоквартирном доме – кто он и для кого работает?
Александр Валетов, известный и уважаемый в Юрмале домоуправ, поделился с нашими читателями своими размышлениями об отношениях между обслуживающими организациями и жителями многоквартирных домов. О многом из этого вы даже не догадывались! Давайте посмотрим на обслуживание дома глазами хорошего управляющего.
Юрмала меняется к лучшему
– В 2016 году мы, несколько управляющих из Юрмалы, обратились в Рижскую ассоциацию управляющих (РАУ) с просьбой помочь нам объединиться в свою организацию. С помощью РАУ у нас все получилось. Теперь в нашем городе есть Юрмальская ассоциация управляющих, а в председатели мы выбрали грамотного, молодого и настойчивого Александра Саковского. Ассоциация создана для того, чтобы консультировать жителей и помогать им не нарваться на непорядочных управляющих.
Пришло время объединяться!
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 20 мая 2017
Как создать в своем доме товарищество собственников, чтобы освоить деньги на ремонты от Рижской думы?
Рижская дума обещает уже этим летом запустить уникальную программу помощи жителям: домам, в которых созданы товарищества собственников квартир, самоуправление в течение четырех лет готово оплачивать 50% от стоимости ремонтных работ. Конечно, возможностью отремонтировать дом за полцены хотят воспользоваться многие! Но как создать в доме это самое товарищество?
О том, как правильно принять решение о создании товарищества, учредить и зарегистрировать организацию, отвечает Ольга Федорова, юридический консультант Рижской ассоциации управляющих.
В 1938 году в Риге 356 новых домов!
- Информация о материале
- Категория: Новости
- Опубликовано: 20 мая 2017
В послевоенный период 1930 год стал для Риги рекордным в отношении строительства жилья. В это время строители достигли высочайшего результата – построено 209 жилых домов на 2815 квартир.
В последующие годы темпы строительства снизились и только с 1934 года начался новый прирост. Год от года число новых домов все увеличивалось. Рекордным послевоенным годом стал прошлый, 1938-й, когда в Риге возвели 356 новых домов на 1706 квартир или 3748 комнат.
Отопительный сезон чуть не разорил
- Информация о материале
- Категория: Коммунальные услуги
- Опубликовано: 20 мая 2017
Настоящее тепло пришло в Латвию только во второй половине мая, да и то многие относятся к весне с большим недоверием – еще неизвестно, надолго ли она заявилась! Однако ясно, что отопительный сезон в стране закончен. Тепловикам пора подсчитывать оборот, жителям – убытки.
Агентство LETA сообщает, что температура наружного воздуха в течение отопительного сезона 2016/2017 была выше нормы, однако ниже, чем температура последних трех отопительных сезонов. Это подтверждают данные Латвийского центра среды, геологии и метеорологии.
Новый подход: мусорные контейнеры – под землю!
- Информация о материале
- Категория: Коммунальные услуги
- Опубликовано: 20 мая 2017
Интересную новинку решили испытать коммунальные службы Вентспилса. В этом городе за 30 000 евро будут оборудованы подземные контейнеры для мусора. Такое решение в конце апреля приняла Вентспилсская дума.
Где опробуют новинку?
Подземные контейнеры для мусора будут построены в Вентспилсе по ул. Александра, 9А и по пр. Лиелайс, 36А. Это будут первые такие контейнеры в городе. Этим проектом Вентспилс начинает проект модернизации инфраструктуры для вывоза отходов.
Время первых
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 20 мая 2017
Как живет дом в Риге, организовавший товарищество собственников уже девять лет назад? Удачный опыт и трудные решения собственников квартир по ул. Кулдигас, 15
Жители дома по ул. Кулдигас, 15 одними из первых в Риге решили объединиться и создать общество собственников. Тогда помогла беда – в столице стали резко расти цены на обслуживание. Владельцы квартир решили: вместе будет проще контролировать работу домоуправления и добиваться снижения цен. Решение прошло проверку временем и оказалось правильным. Сегодня в доме, который расположен в красивом районе Задвинья, проведено в разы больше работ по ремонту и благоустройству, чем во многих других многоэтажках столицы.
Во двор по пропуску
Ко всему здесь подходят по-хозяйски, и это чувствуешь в первую же минуту, поворачивая машину во двор по Кулдигас, 15. На въезде установлен дорожный знак, согласно которому парковаться во дворе можно только по разрешениям товарищества собственников. Председатель товарищества Михаил Дашкевич выдает гостевой пропуск:
По законам довоенного времени
- Информация о материале
- Категория: Домоуправление
- Опубликовано: 20 мая 2017
Как в Латвии решали вопрос с «хозяйской землей» в 1938 году?
Собственники десятков тысяч квартир в Латвии ждут, когда Сейм наконец примет Закон о прекращении раздельной собственности. Этот закон нужен, чтобы избавить нас от ига «новых баронов» – владельцев земли под нашими домами. Однако законопроект застрял в парламенте, поскольку заложенные в нем предложения оказались бракованными, а как их исправить, не знают ни депутаты, ни специалисты Министерства юстиции. Между тем выход есть!
Хватит тянуть с законом!
Напомним, что по данным Государственной земельной службы только в Риге имеется около 310 тысяч квартирных собственностей. Примерно 170 тысяч из них приватизированы вместе с землей, но в 140 тысячах случаев квартира принадлежит одному владельцу, а земля под домом другому (в том числе самоуправлению).
