Выселен за плохое поведение

Лет десять назад Валерий Х. превратился в легенду. Правда, масштабы его легендарности были скромными и ограничивались одним домом в Риге. Но уж в своем доме Валерка потрудился на славу: заливал соседей, слушал музыку по ночам на всю катушку, напивался в стельку и буянил, жег костры на балконе, водил в подъезд бомжей-собутыльников и… пИсал между пролетами, время от времени попадая на головы соседям.

Поначалу соседи думали, что не будет на него управы. А потом собрались с духом и при помощи юриста домоуправления, через суд – выселили буйного соседа из его собственной квартиры.

Суд вместо «мужского разговора»

Домоуправление долго советовало людям потерпеть соседа-пьяницу. Мол, выселить его невозможно – хулиган является собственником квартиры.

Но потом управляющему надоели жалобы залитых, испуганных и обписанных людей, и он подал на Валерку в суд. Это случилось несколько лет назад. И вот лихого писуна наконец-то лишили права проживания в доме, а заодно и квартиры!

Это своего рода поворотный пункт в обслуживании многоквартирных домов. Ведь раньше считалось, что лучший способ проучить проблемного соседа, это устроить ему «мужской разговор» на лестнице. Но юристы домоуправления доказали, что против валерок есть более верный способ – выселение через суд.

Получали новые лампочки, но осадок оставался

– Когда-то, – рассказывает Ольга, жительница дома, – наш Валера был уважаемым человеком и вообще мастером на все руки. Но уже много лет, как он отравлял нам жизнь. Особенно доставалось его соседям снизу – почти 10 лет он заливал их, вода у него в квартире могла течь сутками! Страдал весь подъезд. Он регулярно бил лампочки в подъезде или просто выкручивал и уносил к себе. А еще раскурочивал лампы на лестнице… Электрик домоуправления приходил по первому сигналу и вворачивал новые лампочки, но куда денешь неприятный осадок?

Хулиганы электричества лишают!

За лампочками последовала новая напасть. Сосед-буян стал проявлять себя хлебосольным хозяином и давать приют чуть ли не десятку бомжей-пьянчуг. Нет, само по себе это, может, и неплохо, но бомжи устраивали в квартире шумные попойки. Иные так и не доходили до праздника жизни, засыпали прямо в подъезде.

– Спешишь вечером с работы и не знаешь, кого встретишь на коврике под дверью, – описывают свое тогдашнее житье-бытье соседи Валеры, – дети боялись возвращаться из школы, женщинам тоже неприятно. Нет, агрессивными эти бомжи не были, но достаточно того, что справляли в подъезде нужду.

Некоторые жильцы натерпелись от житейской хитрости Валерки: одно время он постоянно подключался к электрическим счетчикам соседей, но следы своего преступления прятал плохо – оставлял в распределительном шкафу болтающиеся на соплях провода, которые внушали мысль о возможном возгорании. Семья, к счетчику которой Валера был особо неравнодушен, постоянно вызывала в дом электриков и даже пожарных.

Мухи и вонь

Соседей, живших над Валеркой, смущала вонь, доносящаяся из его квартиры: летом невозможно было открыть окно, поскольку в квартиру залетали помоечные мухи, чувствовавшие себя на его балконе как дома.

– За Валерку вступался его папа, человек порядочный и тихий, – припоминают соседи хулигана, – он платил за квартиру и просил сына образумиться. Но едва он оставлял одни свои выходки, как начинал что-нибудь новенькое.

Соседи даже на домофон скинулись, чтобы гостей-пьяниц в подъезд не пускать, но те находили способы проникнуть в дом к гостеприимному Валере. Долго ли коротко ли, но терпение всех пяти этажей подъезда лопнуло и люди приступили к управляющему с требованием что-то с Валеркой сделать.

Победили протоколами!

Начались суды насчет выселения, на которые соседи ходили в качестве свидетелей. После первого приговора о выселении Валера устроил в доме скандал: бегал по этажам, колотил в двери и угрожал, что всем достанется на орехи. Но соседи уже не хотели останавливаться.

Спасибо юристам домоуправления, те подсказали жильцам, что необходимо запасаться протоколами полиции о нарушениях, творимых соседом. С тех пор при каждой неприятности они звонили в свой участок.

Полицейские тоже пошли дому навстречу и, как ни надоел им непоседливый и изобретательный Валера, каждый раз выезжали для фиксирования очередной его выходки.

– На суде Валера утверждал, что является собственником квартиры и оплачивает коммунальные счета, поэтому никто не имеет права его и пальцем тронуть. Вдобавок он заявлял, что соседи сговорились против него, не имея никаких доказательств, – говорит одна из жительниц дома, не пожелавшая назваться. – В ответ мы отдали судье толстенную пачку полицейских протоколов и продолжали настаивать на выселении.

Все возможно, если захотеть

Полицейские протоколы в конце концов сыграли свою роль. Как-то утром соседи увидели, что вещи Валерки выкидывают прямо через балконную дверь. Глядя на то, как на землю летит сломанная мебель и вонючие тюки, соседи с трудом верили, что их многолетние старания увенчались успехом.

Теперь «нехорошая» квартира будет продана с аукциона, деньги отдадут Валерке (за вычетом судебных издержек и долгов по коммунальным услугам, которые он все-таки накопил за последние год-полтора). После этого пути хулигана и дома наконец разойдутся.

Что доказывает этот пример? То, что управляющий в сотрудничестве с жильцами может избавить дом от его многолетнего мучителя. Главное – захотеть. Если же буян годами безнаказанно издевается над соседями, есть только одно объяснение: домоуправление не хочет выполнять свою работу.