Незаконно задекларировались в квартире? Попадете в черный список!

Государство готово изменить Закон о декларировании места жительства и наконец-то вывести мошенников на чистую воду.

В Латвии продолжается борьба с удивительным явлением — незаконным декларированием места жительства. Это когда в вашей квартире вдруг «поселяется» человек, о существовании которого вы даже не подозревали. Правда, поселяется он только на бумаге, но хозяину от этого не легче, ведь впоследствии он вынужден платить повышенные счета за вывоз мусора.

Народная петиция под громким названием «Декларироваться — только с разрешения владельца» появилась на портале ManaBalss.lv ещё 14 февраля 2023 года. Идея быстро собрала поддержку граждан: слишком часто люди сталкиваются с тем, что в их имуществе декларируются чужие люди, а избавиться от них с точки зрения бюрократии — дело долгое и нервное.

Не прошло и десяти лет…

Власти, кажется, вняли возмущению народа. На этой неделе, 4 ноября, парламентская комиссия по делам самоуправлений должна рассмотреть поправки к Закону о декларировании места жительства перед их первым чтением в Сейме.

Ожидается, что закон потерпит серьезные изменения. Если коротко — процесс аннулирования незаконной декларации места жительства станет проще и быстрее, а собственники жилья будут оперативно получать уведомления, если кто-то решит прописаться у них без спроса.

Что изменится и зачем

По действующим правилам человек, заполняя декларацию о месте жительства, обязан указать законное основание, на котором он пользуется соответствующей квартирой или домом: собственность, аренда, родственные связи и т.д.

Большинство латвийцев поступают добросовестно и декларируют место жительства только так, где имеют право это делать. Но ежегодно выявляется около 0,2% «выдумщиков» — то есть людей, которые при декларировании указали ложные сведения или вообще задекларировались по первому адресу, который пришел им на ум. Благо, что на портале latvija.lv место декларирования можно менять в два клика и хоть несколько раз на день, не спрашивая владельца недвижимости.

Казалось бы, доля нарушителей смешная, но именно эти 0,2% доставляют головную боль реальным квартировладельцам. Поэтому нововведения направлены именно против таких «умельцев».

Три года испытательного срока для нарушителей

Поправки к Закону о декларировании довольно строги. Они предполагают, что человек, который однажды уже задекларировался где-то обманом, попадет в своеобразный «чёрный список» сроком на три года.

Что это значит? Если в течение последних трёх лет вашу ложную прописку аннулировали, в следующий раз вы не сможете просто щёлкнуть мышкой и задекларироваться онлайн. Система тут же вас остановит и предложит сходить лично в учреждение, где нужно будет документально доказать своё право жить по выбранному адресу.

Такой подход, как считают в МВД, дисциплинирует латвийцев и возвратит доверие к системе. Через три года «провинившийся» сможет снова пользоваться электронными услугами — получит своего рода амнистию с элементами воспитания.

Собственники теперь будут в курсе всего

Владельцы недвижимости, наконец, смогут вздохнуть спокойнее. Предполагается, что Управление по делам гражданства и миграции будет автоматически отправлять уведомление владельцу, если в его собственности кто-то прописался.

Причём это уведомление придёт в электронный ящик eAdrese — официальный адрес для связи с государственными учреждениями. В письме укажут адрес недвижимости и имя с фамилией человека, который там задекларировался.

Владелец недвижимости сможет вовремя опротестовать декларацию, если поймет, что в его жилище прописался мошенник.

Но чтобы уведомление дошло до собственника, нужно выполнить три условия:

■ Недвижимость должна быть зарегистрирована на конкретного человека в Земельной книге.

■ Владелец недвижимости должен быть внесён в Реестр физических лиц.

■ У владельца недвижимости должен быть активирован электронный адрес eAdrese.

Если все эти галочки стоят — информация придёт автоматически. Юридические лица (например, фирмы, владеющие домами) тоже получат уведомления при условии активированного eAdrese.

Когда всё это заработает

Предполагается, что система контроля вступит в силу с 1 сентября 2026 года, но отсчет трёхлетнего срока для проверки нарушений начнется с 1 сентября 2023 года. Это значит, что уже сейчас данные о прошлых незаконных декларантах попадают в учёт.

В МВД подчёркивают: новые правила не нарушают принцип правовой уверенности, ведь наказание не имеет обратной силы. Просто у нарушителей больше не получится «по-тихому» вписаться в чужую квартиру, а потом удивляться, почему хозяин сердится.

Подводим итог

Государство наконец-то решило защитить владельцев жилья от бумажных «призраков». Теперь, если кто-то вдруг решит прописаться в вашем доме без разрешения, вы получите об этом оповещение даже скорее, чем рассылку о скидках в соседнем магазине.

А тех, кто любит играть с системой, ждёт «тайм-аут» — три года на раздумья и осознание, что честность действительно экономит время, нервы и коммунальные счета.